合伙買(mǎi)房合同模板模板

合伙買(mǎi)房合同模板模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就合伙購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方與乙方共同購(gòu)買(mǎi)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.3該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元。

二、出資方式及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方與乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)該房屋，各自按照出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)。

2.2甲方與乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房屋的貸款、稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

2.3甲方與乙方共同享有該房屋的收益權(quán)，包括出租、出售等。

三、房屋管理

3.1甲方與乙方共同設(shè)立房屋管理小組，負(fù)責(zé)房屋的日常管理。

3.2房屋管理小組由甲方與乙方共同組成，甲方與乙方各派一名代表?yè)?dān)任。

3.3房屋管理小組負(fù)責(zé)制定房屋管理制度，并負(fù)責(zé)執(zhí)行。

四、房屋買(mǎi)賣(mài)及收益分配

4.1甲方與乙方在房屋出售前，應(yīng)協(xié)商一致，方可進(jìn)行。

4.2房屋出售所得款項(xiàng)，按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分配。

4.3甲方與乙方在房屋出租期間，應(yīng)協(xié)商一致，確定租金及分配比例。

五、違約責(zé)任

5.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定履行出資義務(wù)，如有違約，應(yīng)向守約方支付違約金。

5.2甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定共同承擔(dān)房屋的管理責(zé)任，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)及收益分配，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方與乙方的身份證明復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就合伙購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方、乙方及丙方共同購(gòu)買(mǎi)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________。

1.3該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方出資__________元。

二、出資方式及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方、乙方及丙方共同出資購(gòu)買(mǎi)該房屋，各自按照出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)。

2.2甲方出資比例最高，享有房屋的最終處置權(quán)。

2.3甲方、乙方及丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房屋的貸款、稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行出資義務(wù)，并有權(quán)要求乙方及丙方及時(shí)足額出資。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在房屋出售、出租等收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由甲方與乙方、丙方協(xié)商確定。

3.2甲方有權(quán)對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)作出決定，乙方及丙方需服從甲方的決定。

3.3甲方有權(quán)對(duì)房屋管理小組的成員進(jìn)行更換，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方及丙方應(yīng)按照出資比例履行出資義務(wù)，如有違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方及丙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理制度，如有違反，甲方有權(quán)采取措施予以糾正。

五、違約責(zé)任

5.1乙方及丙方如未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方及丙方如違反房屋管理制度，甲方有權(quán)要求其改正，如拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為出資方，享有房屋的產(chǎn)權(quán)，但需服從甲方在房屋出售、出租等收益分配中的優(yōu)先權(quán)。

7.2丙方有權(quán)參與房屋管理，但需遵守甲方制定的房屋管理制度。

7.3丙方如違反出資義務(wù)或房屋管理制度，甲方有權(quán)要求其改正，如拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方、乙方及丙方的身份證明復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在共同承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方提供資金支持。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)在合同中明確自身權(quán)益，確保在房屋出售、出租等收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，并在房屋管理中具有決策權(quán)。本合同的簽訂，有利于甲乙丙三方在合作過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋收益分配中的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益最大化。

2.維護(hù)甲方在房屋管理中的決策權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.通過(guò)明確違約責(zé)任，強(qiáng)化甲方在合作中的主導(dǎo)地位，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共同投資設(shè)立餐飲企業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資基本情況

1.1甲方、乙方及丁方共同投資設(shè)立餐飲企業(yè)，企業(yè)名稱為_(kāi)_________，注冊(cè)地為_(kāi)_________。

1.2企業(yè)注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元，丁方出資__________元。

二、出資方式及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方、乙方及丁方共同出資設(shè)立餐飲企業(yè)，各自按照出資比例享有企業(yè)股權(quán)。

2.2乙方出資比例最高，享有企業(yè)的最終決策權(quán)。

2.3甲方、乙方及丁方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

2.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方及丁方履行出資義務(wù)，并有權(quán)要求甲方及丁方及時(shí)足額出資。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營(yíng)決策、人事任免等。

3.2乙方有權(quán)對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方及丁方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.3乙方有權(quán)參與企業(yè)的利潤(rùn)分配，具體分配比例由乙方與甲方、丁方協(xié)商確定。

四、甲方及丁方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方及丁方應(yīng)按照出資比例履行出資義務(wù)，如有違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方及丁方應(yīng)遵守乙方制定的企業(yè)管理制度，如有違反，乙方有權(quán)采取措施予以糾正。

五、違約責(zé)任

5.1甲方及丁方如未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方及丁方如違反企業(yè)管理制度，乙方有權(quán)要求其改正，如拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方及丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方及丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向企業(yè)注冊(cè)地所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方丁方責(zé)權(quán)利

7.1丁方作為出資方，享有企業(yè)的股權(quán)，但需服從乙方在企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策中的優(yōu)先權(quán)。

7.2丁方有權(quán)參與企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，但需遵守乙方制定的企業(yè)管理制度。

7.3丁方如違反出資義務(wù)或企業(yè)管理制度，乙方有權(quán)要求其改正，如拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方、乙方及丁方的身份證明復(fù)印件

3.投資協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的決策權(quán)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)理念和戰(zhàn)略得以實(shí)施。

2.通過(guò)參與企業(yè)的利