法律房屋租賃合同模板

法律房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。

1.3租賃房屋的配套設施包括但不限于________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

第四條押金及返還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后的____日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的清潔、整潔。

5.3租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復至交付時的狀態(tài)，否則應承擔相應的修復費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。

7.2不可抗力包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同如有變更，需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同解除需經雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋產權證明

附件二：房屋配套設施清單

附件三：租賃房屋現(xiàn)狀說明

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。

1.3租賃房屋的配套設施包括但不限于________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方先行墊付，丙方應在接到甲方通知后____日內履行墊付義務。

第四條押金及返還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后的____日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的清潔、整潔。

5.3租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復至交付時的狀態(tài)，否則應承擔相應的修復費用。

第六條甲方權利及利益

6.1甲方有權監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間進行房屋裝修時，應征得甲方同意。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

7.3乙方如未按時支付維修費用，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。

第八條丙方責權利

8.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

8.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內履行擔保義務，包括但不限于墊付租金、修復房屋等。

8.3丙方有權要求乙方在租賃期間支付一定的擔保費用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同如有變更，需經三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

10.3本合同解除需經三方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋產權證明

附件二：房屋配套設施清單

附件三：租賃房屋現(xiàn)狀說明

結尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方權益不受損害。甲方作為出租方，主導本次租賃合同，其目的在于實現(xiàn)房屋的合法出租，獲取租金收益，并確保房屋在租賃期間的完好狀態(tài)。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地維護自身權益，降低租賃風險。同時，丙方的擔保作用，為甲方提供了額外的安全保障，使得租賃過程更加穩(wěn)定可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為中介機構，負責促成雙方的租賃交易。三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。

1.3租賃房屋的配套設施包括但不限于________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方作為中介機構，有權從乙方支付的租金中提取中介服務費，具體金額為人民幣____元/月。

第四條押金及返還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后的____日內將押金無息退還給乙方。

第五條乙方權利及利益

5.1乙方有權要求甲方提供租賃房屋的合法產權證明。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方如未經乙方同意擅自進入租賃房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

第七條丙方責權利

7.1丙方作為中介機構，應保證其提供的信息真實、準確，并負責協(xié)調甲乙雙方的關系。

7.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，協(xié)助甲方完成租賃房屋的交付手續(xù)。

7.3丙方有權根據(jù)中介服務合同收取中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同如有變更，需經三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同解除需經三方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

1