物業(yè)寫字樓裝修合同模板

物業(yè)寫字樓裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方為擁有某物業(yè)寫字樓的產(chǎn)權人，乙方為具備裝修資質(zhì)的企業(yè)。

2.甲方有意將物業(yè)寫字樓進行裝修，乙方愿意承接該裝修工程。

3.為明確雙方的權利、義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：物業(yè)寫字樓裝修工程

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，負責物業(yè)寫字樓裝修工程的施工、材料采購、人員配備等。

2.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。

三、工程工期

1.工程開工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

四、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。

2.付款方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________%時，甲方支付乙方工程總價款的____________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____________%；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總價款的____________%作為保修金。

五、工程材料

1.乙方應嚴格按照甲方提供的材料清單、規(guī)格、型號、品牌等進行采購。

2.材料價格以市場價為準，如遇材料價格波動，雙方協(xié)商解決。

六、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應保證工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行標準，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。

2.工程竣工驗收合格后，甲方有權要求乙方進行整改。

七、工程保修

1.乙方應在工程竣工后__________天內(nèi)，對工程質(zhì)量進行保修。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的損失，乙方應承擔全部責任。

八、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設計圖紙及材料清單

2.工程施工合同

3.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方為擁有某物業(yè)寫字樓的產(chǎn)權人，有意對寫字樓進行裝修，以提高寫字樓的使用價值。

2.乙方為具備裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承接該裝修工程。

3.丙方為專業(yè)監(jiān)理機構，愿意為甲乙雙方提供全程監(jiān)理服務。

4.為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務及責任，確保裝修工程順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：物業(yè)寫字樓裝修工程

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、第三方監(jiān)理責任

1.丙方作為監(jiān)理單位，對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

2.丙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行監(jiān)理工作。

3.丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應積極配合。

三、甲方權益及責任

1.甲方有權要求乙方提供工程進度報告、材料清單、施工方案等，確保工程按約定進行。

2.甲方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，乙方應無條件配合。

3.甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，提供保修服務，確保工程質(zhì)量。

四、乙方責任及義務

1.乙方應嚴格按照甲方要求及工程設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行標準。

2.乙方應按時完成工程進度，如遇特殊情況需延期，應及時通知甲方及丙方。

3.乙方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家相關法律法規(guī)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成工程進度，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應向甲方支付_____%的罰款。

3.乙方不得轉(zhuǎn)包工程，否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

4.乙方在工程驗收合格前，不得擅自拆除、更換、改造工程設施。

六、丙方責任及義務

1.丙方應嚴格按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行監(jiān)理，確保工程順利進行。

2.丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方整改，并報告甲方。

七、違約責任

1.任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。

2.甲方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設計圖紙及材料清單

2.工程施工合同

3.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構，為甲乙雙方提供全程監(jiān)理服務，確保工程質(zhì)量和進度。

2.丙方的介入，有利于提高裝修工程的整體水平，降低甲乙雙方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為產(chǎn)權人，對物業(yè)寫字樓有較高的期望，甲方權益得到保障。

2.甲方主導合同，有利于甲方在工程進度、質(zhì)量、成本等方面進行有效控制。

3.甲方權益得到優(yōu)先保障，有利于提高甲方在寫字樓裝修項目中的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方為具備裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承接某商業(yè)大廈的裝修工程。

2.甲方為商業(yè)大廈的業(yè)主，有意對大廈進行升級改造。

3.丁方為專業(yè)監(jiān)理機構，愿意為甲乙雙方提供全程監(jiān)理服務。

4.為明確甲乙雙方及丁方的權利、義務及責任，確保裝修工程順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：商業(yè)大廈裝修工程

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、第三方監(jiān)理責任

1.丁方作為監(jiān)理單位，對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

2.丁方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行監(jiān)理工作。

3.丁方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應積極配合。

三、乙方權益及責任

1.乙方有權要求甲方提供完整的工程圖紙、設計變更、材料清單等，確保施工的順利進行。

2.乙方有權對工程進度進行合理調(diào)整，如遇特殊情況需延期，應及時通知甲方及丁方。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，確保施工資金的充足。

四、甲方責任及義務

1.甲方應按時提供施工所需場地、設備、材料等，并確保施工環(huán)境安全。

2.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，不得無故拖欠。

3.甲方應配合乙方進行施工過程中的設計變更和現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供施工場地或設備，每延誤一日，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方不得單方面變更工程設計，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。

六、丁方責任及義務

1.丁方應嚴格按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行監(jiān)理，確保工程順利進行。

2.丁方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方整改，并報告甲方。

七、違約責任

1.任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設計圖紙及材料清單

2.工程施工合同

3.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方