物業(yè)寫字樓裝修合同模板

物業(yè)寫字樓裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方為擁有某物業(yè)寫字樓的產(chǎn)權(quán)人，乙方為具備裝修資質(zhì)的企業(yè)。

2.甲方有意將物業(yè)寫字樓進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程。

3.為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：物業(yè)寫字樓裝修工程

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)寫字樓裝修工程的施工、材料采購、人員配備等。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、工程工期

1.工程開工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

四、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

2.付款方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________%；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________%作為保修金。

五、工程材料

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料清單、規(guī)格、型號(hào)、品牌等進(jìn)行采購。

2.材料價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)，如遇材料價(jià)格波動(dòng)，雙方協(xié)商解決。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

七、工程保修

1.乙方應(yīng)在工程竣工后__________天內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及材料清單

2.工程施工合同

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方為擁有某物業(yè)寫字樓的產(chǎn)權(quán)人，有意對(duì)寫字樓進(jìn)行裝修，以提高寫字樓的使用價(jià)值。

2.乙方為具備裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承接該裝修工程。

3.丙方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供全程監(jiān)理服務(wù)。

4.為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：物業(yè)寫字樓裝修工程

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、第三方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、材料清單、施工方案等，確保工程按約定進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)無條件配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求及工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，如遇特殊情況需延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方及丙方。

3.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付_____%的罰款。

3.乙方不得轉(zhuǎn)包工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

4.乙方在工程驗(yàn)收合格前，不得擅自拆除、更換、改造工程設(shè)施。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行。

2.丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改，并報(bào)告甲方。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及材料清單

2.工程施工合同

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供全程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方的介入，有利于提高裝修工程的整體水平，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為產(chǎn)權(quán)人，對(duì)物業(yè)寫字樓有較高的期望，甲方權(quán)益得到保障。

2.甲方主導(dǎo)合同，有利于甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行有效控制。

3.甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障，有利于提高甲方在寫字樓裝修項(xiàng)目中的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方為具備裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承接某商業(yè)大廈的裝修工程。

2.甲方為商業(yè)大廈的業(yè)主，有意對(duì)大廈進(jìn)行升級(jí)改造。

3.丁方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供全程監(jiān)理服務(wù)。

4.為明確甲乙雙方及丁方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：商業(yè)大廈裝修工程

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

二、第三方監(jiān)理責(zé)任

1.丁方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)變更、材料清單等，確保施工的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，如遇特殊情況需延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方及丁方。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保施工資金的充足。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，并確保施工環(huán)境安全。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，不得無故拖欠。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或設(shè)備，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方不得單方面變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

六、丁方責(zé)任及義務(wù)

1.丁方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行。

2.丁方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改，并報(bào)告甲方。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及材料清單

2.工程施工合同

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方