婚前合伙購房合同范例

婚前合伙購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方有意在婚姻關(guān)系成立前共同購置房產(chǎn)，為實現(xiàn)雙方利益最大化，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前合伙購房合同，以資共同遵守。

一、合伙目的

甲方與乙方同意在婚姻關(guān)系成立前，共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“合伙房產(chǎn)”），以實現(xiàn)共同居住、投資增值等目的。

二、合伙資金

1.合伙資金總額為人民幣__________元整。

2.甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元。

3.甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項匯入指定的合伙賬戶。

4.甲方與乙方應(yīng)保證出資資金的合法來源，不得以非法手段獲取合伙資金。

三、合伙房產(chǎn)購買

1.合伙房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元。

2.甲方與乙方共同簽署購房合同，并辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

3.甲方與乙方應(yīng)按照購房合同約定，共同承擔(dān)房產(chǎn)的購置稅費。

四、合伙房產(chǎn)權(quán)益

1.合伙房產(chǎn)歸甲方與乙方共同所有。

2.甲方與乙方在婚姻關(guān)系成立前，對合伙房產(chǎn)享有同等份額的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商決定合伙房產(chǎn)的出租、出售等事宜。

五、資金回收

1.在甲方與乙方婚姻關(guān)系成立之日起__________年內(nèi)，如雙方協(xié)商一致決定終止合伙關(guān)系，甲方與乙方可根據(jù)各自出資比例，從合伙房產(chǎn)的變現(xiàn)所得中收回各自出資款項。

2.甲方與乙方在婚姻關(guān)系成立之日起__________年后，如因特殊原因需終止合伙關(guān)系，甲方與乙方可協(xié)商解決合伙房產(chǎn)的處置問題。

六、違約責(zé)任

1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額繳納出資款項。

2.如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。

3.如一方違約導(dǎo)致合伙房產(chǎn)無法實現(xiàn)預(yù)期收益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件為本合同的有效組成部分：

（一）合伙房產(chǎn)買賣合同

（二）房產(chǎn)登記證明

（三）甲方與乙方身份證復(fù)印件

（四）甲方與乙方銀行賬戶信息

（五）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意在婚姻關(guān)系成立前與乙方共同購置房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益，同時引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本婚前合伙購房合同，以資共同遵守。

一、合同目的

1.甲乙雙方共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“合伙房產(chǎn)”）。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

二、合伙資金

1.合伙資金總額為人民幣__________元整。

2.甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元。

3.甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項匯入指定的合伙賬戶。

4.丙方承諾在甲乙雙方履行出資義務(wù)時，提供擔(dān)保服務(wù)。

三、合伙房產(chǎn)購買

1.合伙房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元。

2.甲方與乙方共同簽署購房合同，并辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

3.甲方與乙方應(yīng)按照購房合同約定，共同承擔(dān)房產(chǎn)的購置稅費。

四、合伙房產(chǎn)權(quán)益

1.合伙房產(chǎn)歸甲方與乙方共同所有。

2.甲方在婚姻關(guān)系成立前，對合伙房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方對合伙房產(chǎn)享有占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自處分。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按約定履行出資義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)履行出資義務(wù)。

3.丙方在甲乙雙方違約時，有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的實際出資情況，調(diào)整擔(dān)保額度。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在婚姻關(guān)系成立前，對合伙房產(chǎn)享有絕對的處分權(quán)。

2.甲方在婚姻關(guān)系成立前，可隨時要求終止合伙關(guān)系，并享有合伙房產(chǎn)的全部變現(xiàn)所得。

3.甲方在婚姻關(guān)系成立前，可要求乙方退出合伙，并享有合伙房產(chǎn)的全部變現(xiàn)所得。

4.甲方在婚姻關(guān)系成立前，有權(quán)將合伙房產(chǎn)的收益用于個人消費或投資。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時足額繳納出資款項的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。

2.乙方擅自處分合伙房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合伙房產(chǎn)價值損失的賠償金。

3.乙方在婚姻關(guān)系成立前，不得擅自將合伙房產(chǎn)的收益用于個人消費或投資。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

（一）合伙房產(chǎn)買賣合同

（二）房產(chǎn)登記證明

（三）甲方與乙方身份證復(fù)印件

（四）甲方與乙方銀行賬戶信息

（五）丙方擔(dān)保合同

（六）其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。甲方作為主導(dǎo)方，在婚姻關(guān)系成立前享有絕對的處分權(quán)和收益權(quán)，以實現(xiàn)個人利益最大化。乙方在合同中承擔(dān)違約責(zé)任，限制其權(quán)益，以確保甲方權(quán)益不受侵害。第三方擔(dān)保的介入，為甲乙雙方提供了安全保障，降低了合同風(fēng)險。本合同旨在明確各方權(quán)益，規(guī)范合伙行為，為甲乙雙方提供穩(wěn)定、可靠的合伙關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意在婚姻關(guān)系成立前與甲方共同購置房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益，同時引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本婚前合伙購房合同，以資共同遵守。

一、合同目的

1.乙方與甲方共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“合伙房產(chǎn)”）。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

二、合伙資金

1.合伙資金總額為人民幣__________元整。

2.乙方出資人民幣__________元，甲方出資人民幣__________元。

3.乙方與甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項匯入指定的合伙賬戶。

4.丙方承諾在乙方履行出資義務(wù)時，提供擔(dān)保服務(wù)。

三、合伙房產(chǎn)購買

1.合伙房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元。

2.乙方與甲方共同簽署購房合同，并辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

3.乙方與甲方應(yīng)按照購房合同約定，共同承擔(dān)房產(chǎn)的購置稅費。

四、合伙房產(chǎn)權(quán)益

1.合伙房產(chǎn)歸乙方與甲方共同所有。

2.乙方在婚姻關(guān)系成立前，對合伙房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方對合伙房產(chǎn)享有占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自處分。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按約定履行出資義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行出資義務(wù)。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的實際出資情況，調(diào)整擔(dān)保額度。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在婚姻關(guān)系成立前，對合伙房產(chǎn)享有絕對的處分權(quán)。

2.乙方在婚姻關(guān)系成立前，可隨時要求終止合伙關(guān)系，并享有合伙房產(chǎn)的全部變現(xiàn)所得。

3.乙方在婚姻關(guān)系成立前，有權(quán)將合伙房產(chǎn)的收益用于個人消費或投資。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時足額繳納出資款項的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。

2.甲方擅自處分合伙房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合伙房產(chǎn)價值損失的賠償金。

3.甲方在婚姻關(guān)系成立前，不得擅自將合伙房產(chǎn)的收益用于個人消費或投資。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

（一）合伙房產(chǎn)買賣合同

（二）房產(chǎn)登記證明

（三）甲方與乙方身份證復(fù)印件

（四）甲方與乙方銀行賬戶信息

（五）丙方擔(dān)保合同

（六）其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。乙方作為主導(dǎo)方，在婚姻關(guān)