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文檔簡介
注冊租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意向租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1房屋地址:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋用途:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自_________________________起至_________________________止,共計__________年。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。
3.2支付方式:乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
賬戶名稱:_________________________
開戶行:_________________________
賬號:_________________________
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、損壞已修復(fù),甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、房屋及設(shè)施設(shè)備
5.1甲方保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求,乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題,應(yīng)及時通知甲方進行維修。
5.2乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備,如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、物業(yè)管理費、水電費等費用
6.1物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方自行承擔(dān),費用繳納方式按照物業(yè)管理處相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.2乙方應(yīng)按時繳納上述費用,如逾期未繳納,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約:
(1)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定要求的,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)甲方未按約定退還押金的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方違約:
(1)乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)賠償責(zé)任;
(3)乙方逾期繳納物業(yè)管理費、水電費等費用的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃情況說明;
2.房屋及設(shè)施設(shè)備清單;
3.甲方身份證復(fù)印件;
4.乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):_________________________
乙方(簽字):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意向租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1房屋地址:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋用途:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自_________________________起至_________________________止,共計__________年。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。
3.2支付方式:乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
賬戶名稱:_________________________
開戶行:_________________________
賬號:_________________________
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、損壞已修復(fù),甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、第三方擔(dān)保條款
5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元。
5.2丙方保證在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
5.3丙方有權(quán)隨時解除擔(dān)保責(zé)任,并通知甲方和乙方。
六、房屋及設(shè)施設(shè)備
6.1甲方保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求,乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題,應(yīng)及時通知甲方進行維修。
6.2乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備,如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、物業(yè)管理費、水電費等費用
7.1物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方自行承擔(dān),費用繳納方式按照物業(yè)管理處相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7.2乙方應(yīng)按時繳納上述費用,如逾期未繳納,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
八、甲方的權(quán)益保護條款
8.1甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
8.2甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
8.3甲方有權(quán)在乙方違約時,提前解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、乙方的違約及限制條款
9.1乙方未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為人民幣__________元/日。
9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃情況說明;
2.房屋及設(shè)施設(shè)備清單;
3.甲方身份證復(fù)印件;
4.乙方身份證復(fù)印件;
5.丙方擔(dān)保書。
甲方(蓋章):_________________________
乙方(簽字):_________________________
丙方(蓋章):_________________________
簽訂日期:_________________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按時支付租金,維護甲方的財產(chǎn)權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時能夠迅速采取法律手段,降低損失風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保護條款,確保自身在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時,甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性,為雙方創(chuàng)造一個良好的租賃環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出賣方):_________________________
乙方(買受方):_________________________
丙方(擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),乙方有意向購買該房產(chǎn),丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房產(chǎn)購買事宜達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)地址:_________________________
1.2房產(chǎn)面積:_________________________平方米
1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房產(chǎn)用途:_________________________
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:人民幣__________萬元整。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________萬元,余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________萬元。
3.2丙方保證在乙方未按時支付購房款或其他違約行為發(fā)生時,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3.3丙方有權(quán)隨時解除擔(dān)保責(zé)任,并通知甲方和乙方。
四、甲方義務(wù)
4.1甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰,無任何產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛。
4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi),將房產(chǎn)過戶手續(xù)所需文件提交給乙方。
4.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時符合約定條件,無損壞或影響使用的瑕疵。
五、乙方權(quán)利
5.1乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方有權(quán)在甲方提供的房產(chǎn)不符合約定條件時,要求甲方進行維修或更換。
5.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,要求丙方退還擔(dān)保金。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按時提交過戶手續(xù)文件的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。
6.2甲方提供的房產(chǎn)不符合約定條件的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的款項。
6.3甲方不得在乙方支付全部購房款前,擅自處置房產(chǎn),否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的權(quán)利保護條款
7.1乙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方支付違約金,違約金總額不超過交易價格的__________%。
7.2乙方有權(quán)在甲方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,乙方有權(quán)直接向丙方追償。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件清單;
3.甲方身份證復(fù)印件;
4.乙方身份證復(fù)印件;
5.丙方擔(dān)保書。
甲方(蓋章):_________________________
乙方(簽字):_________________________
丙方(蓋章):___________________
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