?？谫?gòu)房合同范例

海口購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)積極配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.買方因資金需求，需第三方提供擔(dān)保，以保證交易順利進(jìn)行。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，賣方同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格由擔(dān)保方在買方支付后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、交易憑證等文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶順利進(jìn)行。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，代買方履行付款義務(wù)。

5.擔(dān)保方有權(quán)向賣方追究違約責(zé)任。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在賣方交付房產(chǎn)后支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶順利進(jìn)行。

五、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.賣方享有收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)益。

2.賣方應(yīng)在買方支付首付款后，將房產(chǎn)交付給買方。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為買方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入確保了交易的順利進(jìn)行，保障了甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保了交易的安全性和可靠性。

2.甲方在交易中享有更多的主動(dòng)權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，希望通過(guò)第三方融資平臺(tái)（丙方）進(jìn)行房產(chǎn)交易，以加快資金回籠。

3.丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，買方同意接受丙方的融資安排。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，作為定金。

3.丙方在收到定金后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方在房產(chǎn)過(guò)戶完畢后，向丙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按約定時(shí)間獲得資金。

2.丙方有權(quán)審查買方的資質(zhì)，確保買方具備支付能力。

3.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

4.丙方有權(quán)向買方收取融資服務(wù)費(fèi)。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向丙方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買方應(yīng)配合丙方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.賣方享有收取房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)益。

2.賣方應(yīng)在丙方協(xié)助下，按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付____________________元作為違約金。

2.如賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付____________________元作為違約金。

3.如丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____________________元作為違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，