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眼鏡攤位轉租協(xié)議合同編號:__________甲方(原租戶):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系方式:________________乙方(新租戶):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方為眼鏡攤位的現(xiàn)有租戶,擁有對該攤位的租賃權;乙方愿意租賃甲方擁有的眼鏡攤位,雙方為明確雙方的權利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、轉租攤位概況1.1攤位位置:________________1.2攤位面積:________________1.3攤位使用期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。2.3乙方支付租金共計人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。三、轉租期限3.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______個月。3.2如乙方需續(xù)租,應在本協(xié)議到期前______個月內向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。四、雙方權利和義務4.1甲方權利和義務:(1)甲方應保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權。(2)甲方應在租賃期間提供必要的經(jīng)營條件,確保乙方正常經(jīng)營。(3)甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動,不得向乙方收取非法費用。4.2乙方權利和義務:(1)乙方應按約定支付租金,遵守租賃期限。(2)乙方應合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。(3)乙方在租賃期間應負責攤位的維護和保管,確保攤位安全。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供攤位或違反甲方義務的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或違反乙方義務的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(原租戶):簽字/蓋章日期:______年______月______日乙方(新租戶):簽字/蓋章日期:______年______月______日一、附件列表:1.眼鏡攤位租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.乙方身份證明復印件4.攤位位置平面圖5.租金支付證明6.轉租協(xié)議簽字授權書7.補充協(xié)議(如有)二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供攤位或違反甲方義務,包括但不限于:未能提供合法使用權、未能提供必要經(jīng)營條件、干涉乙方經(jīng)營活動或收取非法費用。2.乙方未按約定支付租金或違反乙方義務,包括但不限于:未能按時支付租金、未能合法經(jīng)營、未能維護和保管攤位安全。3.任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋:1.眼鏡攤位轉租協(xié)議:指原租戶(甲方)與新租戶(乙方)之間簽訂的,關于眼鏡攤位租賃及轉租權利義務關系的協(xié)議。2.租金:指乙方按月支付給甲方的眼鏡攤位使用費。3.違約金:指違反本協(xié)議約定的一方,應向守約一方支付的違約賠償金。4.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.攤位提供問題:如甲方未能按約定提供攤位,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題:如乙方未能按約定支付租金,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。3.經(jīng)營許可問題:乙方需確保擁有合法的經(jīng)營許可證,否則甲方有權解除本協(xié)議。4.爭議解決:雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.原租戶(甲方)因個人原因無法繼續(xù)租賃攤位,尋求新租戶(乙方)接替租賃。2.新租戶(乙方)看中攤位位置和經(jīng)營潛力,愿
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