太陽能發(fā)電站租賃合同

太陽能發(fā)電站租賃合同合同編號：__________太陽能發(fā)電站租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方擁有太陽能發(fā)電站的出租權，乙方愿意租賃該太陽能發(fā)電站，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1本合同租賃的太陽能發(fā)電站位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2租賃資產(chǎn)包括：____________________（具體資產(chǎn)清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照雙方約定的價格優(yōu)先購買租賃資產(chǎn)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應在每半年到期之日的前__天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維護及維修4.1乙方應按照甲方提供的操作手冊和維護要求，對租賃資產(chǎn)進行合理使用、維護和維修。4.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應自費為租賃資產(chǎn)購買保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等意外損失。5.2乙方應在保險單中注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3甲方提前解除本合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為應支付租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：租賃資產(chǎn)清單附件：租賃資產(chǎn)清單1.太陽能光伏板：____塊2.逆變器：____臺3.電纜：____米4.其他設備：____________________（具體數(shù)量和型號以實際交付的資產(chǎn)為準）一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單太陽能光伏板：____塊逆變器：____臺電纜：____米其他設備：____________________二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金認定：自約定支付租金之日起，乙方未按約定時間支付租金。違約行為：乙方應在每半年到期之日的前__天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)認定：自合同生效之日起，甲方未能按照約定提供租賃資產(chǎn)。違約行為：甲方應保證租賃資產(chǎn)在合同開始日期時已準備好并可供乙方使用。3.甲方提前解除合同認定：甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同。違約行為：甲方提前解除本合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。4.乙方未按照操作手冊和維護要求使用、維護和維修租賃資產(chǎn)認定：乙方未按照甲方提供的操作手冊和維護要求使用、維護和維修租賃資產(chǎn)。違約行為：乙方應按照甲方提供的操作手冊和維護要求，對租賃資產(chǎn)進行合理使用、維護和維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃資產(chǎn)使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)交付延遲遇到的問題：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付租賃資產(chǎn)。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，甲方盡快提供租賃資產(chǎn)。2.租金支付糾紛遇到的問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，協(xié)商解決支付時間；如乙方仍不支付，可依法追討租金及滯納金。3.租賃資產(chǎn)損壞遇到的問題：租賃資產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方及時通知甲方，協(xié)商維修責任及費用；如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方承擔維修費用。4.合同變更或解除遇到的問題：雙方因特殊情況需要變更或解除合同。解決辦法：雙方簽訂補