軟件公司門(mén)頭租賃合同

軟件公司門(mén)頭租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、門(mén)頭基本信息1.1門(mén)頭位置：__________1.2門(mén)頭面積：__________1.3門(mén)頭現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離門(mén)頭，并將門(mén)頭恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方按照甲方的要求使用門(mén)頭，不得擅自改變門(mén)頭的結(jié)構(gòu)和外觀(guān)，不得影響門(mén)頭的正常使用。4.2在租賃期內(nèi)，門(mén)頭的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供門(mén)頭，或者提供的門(mén)頭不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：門(mén)頭照片、租賃位置示意圖等一、附件列表：1.門(mén)頭照片2.租賃位置示意圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)代表委托書(shū)6.乙方授權(quán)代表委托書(shū)7.門(mén)頭維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門(mén)頭或提供的門(mén)頭不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方未按約定使用門(mén)頭，導(dǎo)致門(mén)頭損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有門(mén)頭并提供門(mén)頭租賃的一方。2.承租方：指租賃門(mén)頭并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門(mén)頭租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)頭租賃期間出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)立即協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)提醒乙方，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。3.甲方未按約定提供門(mén)頭或提供的門(mén)頭不符合約定，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同并提起訴訟。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.軟件公司租賃門(mén)頭用于公司辦公或展示。2