短期度假屋租賃合同協(xié)議書

短期度假屋租賃合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于_______的度假屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的度假屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限雙方同意，本租賃合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃物符合合同約定用途，符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負責租賃物的維修、養(yǎng)護和管理，確保租賃物正常使用。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，不得無故干涉乙方的正常使用。4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供與租賃物相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理保管租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和服務(wù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至終止合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同signedcopy4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修、維護記錄7.安全檢查報告8.物業(yè)服務(wù)合同9.設(shè)施和服務(wù)提供證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能提供約定數(shù)量的租賃物未能保證租賃物符合約定的用途和安全標準未能在租賃期限內(nèi)維修、養(yǎng)護和管理租賃物未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)2.乙方違約：未按約定支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途未合理保管租賃物，造成損壞在租賃物內(nèi)進行違法活動違約行為的認定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，以及雙方簽訂的補充協(xié)議和實際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財產(chǎn)。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.押金：為確保乙方履行合同約定而由乙方支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)支付給對方的賠償金。7.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期未付則按合同約定收取滯納金，嚴重違約可終止合同。2.問題：甲方未能按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：書面催告甲方改正，甲方仍不改正的可要求賠償或終止合同。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：拍照存檔，損壞物品照價賠償；嚴重損壞需專業(yè)評估。4.問題：合同爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：合同到期或提前解除后的押金退還。解決辦法：扣除乙方應(yīng)付款項后，