健身房租賃合同：健康生活

健身房租賃合同：健康生活合同編號：__________健身房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于__________的健身房物業(yè)，包括__________（具體列舉包括但不限于健身房設(shè)備、設(shè)施、場地等）。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞租賃物的；（2）不可抗力導(dǎo)致的損壞；（3）正常磨損和自然老化導(dǎo)致的損壞。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取除此之外的任何費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明2.健身房租賃證明3.健身房設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營許可證5.租金支付證明6.租賃期滿后的遷離證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于非法活動(dòng)，認(rèn)定為違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定為違約。5.甲方收取乙方以外的任何費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.健身房：指供人們進(jìn)行健身活動(dòng)的場所。2.租賃物：指甲方出租給乙方的健身房物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未能按時(shí)維修租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)盡快維修，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期部分支付滯納金。4.問題：租賃期滿后乙方未能遷離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房所有權(quán)人出租健身房給經(jīng)營