個人門面租賃合同簡單完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人門面租賃合同簡單完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.租賃物的使用和維護7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款10.提前終止合同11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租人：1.1.2承租人：1.2租賃物描述1.2.1租賃物地址：1.2.2租賃物面積：1.2.3租賃物現(xiàn)狀：1.2.4租賃物用途：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限總天數(shù)：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付日期：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付賬戶信息：1.5租金調(diào)整條款1.5.1租金調(diào)整時間：1.5.2租金調(diào)整方式：1.5.3租金調(diào)整依據(jù)：1.6租賃物的使用和維護1.6.1承租人使用租賃物應(yīng)遵守的法律法規(guī)：1.6.2承租人對租賃物的維護責(zé)任：1.6.3出租人對租賃物的維護責(zé)任：1.7維修責(zé)任1.7.1出租人負責(zé)維修的范圍內(nèi)：1.7.2承租人負責(zé)維修的范圍內(nèi)：1.7.3維修費用承擔(dān)方式：1.7.4維修申請及驗收程序：8.保險責(zé)任8.1承租人應(yīng)辦理如下保險：8.2保險費用由誰承擔(dān)：8.3保險合同的受益人：8.4保險理賠程序：9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租：9.2轉(zhuǎn)租的條件：9.3轉(zhuǎn)租的通知期限：9.4轉(zhuǎn)租后的租金支付：10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件：10.2提前終止合同的通知期限：10.3提前終止合同的違約金：10.4提前終止合同后的租金退還：11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：11.2承租人違約責(zé)任：11.3違約金的計算方式：11.4違約后的補救措施：12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：12.2爭議解決地點：12.3爭議解決時效：13.法律適用13.1合同適用的法律：13.2法律變更對合同的影響：13.3法律適用的一般原則：14.其他條款14.1合同的修改和補充：14.2合同的生效條件：14.3合同的終止條件：14.4合同的保密條款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同具有利害關(guān)系的個人或單位。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修方、保險公司、轉(zhuǎn)租方等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：16.1.1當甲乙方在履行合同過程中，發(fā)生糾紛且無法協(xié)商解決時，可請求第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方在發(fā)生糾紛后，應(yīng)在10日內(nèi)協(xié)商解決。16.2.2若協(xié)商無果，甲乙雙方可共同選擇第三方并簽訂書面協(xié)議。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的調(diào)解結(jié)果或裁決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護。17.2第三方應(yīng)客觀、公正地進行調(diào)解或裁決，不得偏袒任何一方。17.3第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入時，不代表取代甲乙雙方的權(quán)益。18.2第三方介入僅限于解決甲乙雙方在履行合同過程中的糾紛。18.3甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細了解第三方的信譽和能力。19.2甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。19.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的合同相關(guān)信息。19.4第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入的范圍、期限、責(zé)任限額等條款。20.第三方退出機制20.1第三方在介入過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如有糾紛，可重新選擇第三方介入。20.3第三方退出機制的具體規(guī)定，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物所有權(quán)證明附件三：租賃物使用權(quán)證明附件四：租賃合同專用章附件五：租金支付證明附件六：維修申請表附件七：保險單據(jù)附件八：轉(zhuǎn)租同意書附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：違約金計算公式附件十一：爭議解決方式確認書附件十二：合同解除證明附件十三：合同續(xù)簽協(xié)議附件十四：合同保密協(xié)議附件十五：租賃物驗收報告附件十六：租賃物維修記錄附件十七：租金支付記錄附件十八：違約行為記錄說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：遲延履行1.遲延履行指合同約定的履行期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)。2.遲延履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.遲延履行導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成遲延履行。違約行為二：不適當履行2.不適當履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.經(jīng)另一方同意，可補正不適當履行。示例：承租人未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成不適當履行。違約行為三：拒絕履行1.拒絕履行指明確表示不履行合同義務(wù)。2.拒絕履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例：出租人明確表示不交