二零二四年度倉庫租賃與銷售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度倉庫租賃與銷售代理合同本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫的名稱和地址1.2倉庫的面積和結(jié)構(gòu)1.3倉庫的租賃期限第二條租賃倉庫的使用范圍2.1承租人的使用目的2.2承租人的使用限制第三條租金和支付方式3.1租金的計算方式3.2租金的支付期限3.3租金的支付地點第四條銷售代理的基本情況4.1代理銷售的商品范圍4.2代理銷售的價格和利潤分配第五條銷售代理的職責和義務5.1承租人的銷售職責5.2承租人的銷售義務第六條租賃合同的終止和解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點和語言第九條合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改方式9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護期限第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第十三條通知和送達13.1通知的方式和時間13.2送達的地址和聯(lián)系方式第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同的簽署時間和地點14.2合同的蓋章和生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫的名稱和地址倉庫的名稱為“倉庫”，位于中國省市區(qū)路號。1.2倉庫的面積和結(jié)構(gòu)倉庫的總面積為平方米，其中包括倉儲區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等。1.3倉庫的租賃期限倉庫的租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃倉庫的使用范圍2.1承租人的使用目的承租人必須將倉庫用于合法的商業(yè)目的，不得用于任何非法活動。2.2承租人的使用限制承租人不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉庫內(nèi)進行生產(chǎn)、加工、儲存易燃易爆危險品等。第三條租金和支付方式3.1租金的計算方式倉庫的租金為每月元，按月支付。3.2租金的支付期限承租人應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金的支付地點租金的支付地點為倉庫所在地，即中國省市區(qū)路號。第四條銷售代理的基本情況4.1代理銷售的商品范圍承租人必須代理銷售由出租人提供的商品，不得代理銷售其他商品。4.2代理銷售的價格和利潤分配代理銷售的價格由出租人確定，承租人按銷售金額的%獲取利潤。第五條銷售代理的職責和義務5.1承租人的銷售職責承租人應全力以赴進行銷售，努力完成約定的銷售目標。5.2承租人的銷售義務承租人不得以任何方式侵犯出租人的知識產(chǎn)權(quán)，不得損害出租人的品牌形象。第六條租賃合同的終止和解除6.1合同終止的條件合同終止的條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、承租人嚴重違約等。6.2合同解除的條件合同解除的條件包括：租賃期限尚未屆滿、雙方協(xié)商一致、承租人嚴重違約等。第八條違約責任8.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或違反使用限制的，應支付違約金，違約金為租金的10%。8.2出租人的違約行為出租人未能按照約定提供倉庫或未能保障倉庫安全、合格的，應支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和語言爭議解決的地點為中國省市，爭議解決的語言為中文。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的各類信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自雙方確認保密信息之日起計算，期限為五年。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點如雙方在爭議解決方式上未能達成一致，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓和繼承未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的終止不影響雙方在合同中約定的權(quán)利義務。第十三條通知和送達13.1通知的方式和時間雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達。13.2送達的地址和聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式分別為：出租人：中國省市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。承租人：中國省市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同的簽署時間和地點本合同于2024年1月1日在中華人民共和國省市簽署。14.2合同的蓋章和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個體或?qū)嶓w。第三方可以是中介方、客戶、供應商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、商品供應、物流運輸、售后服務等。第二條第三方介入的責權(quán)利劃分2.1甲乙雙方有義務與第三方進行必要的溝通和協(xié)作，確保合同的順利履行。2.2甲乙雙方應確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定，對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。2.3第三方應按照甲乙雙方的要求履行合同義務，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1若合同履行過程中涉及到第三方中介服務，甲乙雙方應與中介方簽訂書面中介服務協(xié)議，明確中介方的職責和義務。3.2甲乙雙方應要求第三方提供合法的資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同的能力。3.3甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應遵循原合同的約定，并及時通知對方。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，確保第三方在承擔責任時不會超過其能力范圍。4.2甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔保，以保障雙方的合法權(quán)益。4.3若第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系是基于合同履行所需的合作關系，第三方不具有甲乙方的代理、代表或雇傭身份。5.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務，由第三方自行承擔，與甲乙方無關。5.3甲乙方在履行合同過程中，應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第六條第三方介入的爭議解決6.1若第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。6.3甲乙雙方應保證第三方在爭議解決過程中的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務等。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，確保合同的完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫租賃合同詳細規(guī)定了倉庫的租賃期限、租金支付方式、租賃用途等。附件二：銷售代理合同詳細規(guī)定了代理銷售的商品范圍、價格和利潤分配、銷售職責等。附件三：中介服務協(xié)議若涉及到中介服務，需提供此協(xié)議，明確中介方的職責和義務。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方提供的合法資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同的能力。附件五：擔保函第三方提供的擔保函，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、地點和語言。附件七：第三方合同變更、解除或終止通知當?shù)谌胶贤l(fā)生變更、解除或終止時，需及時通知甲乙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.遲延支付租金2.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租3.違反使用限制4.未按約定提供商品或服務5.未履行銷售職責6.未提供合法資質(zhì)證明7.未提供擔保違約責任認定標準：1.遲延支付租金：每遲延一日，應支付遲延金額的1%作為違約金。2.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租：需支付違約金，違約金為租金的10%。3.違反使用限制：需支付違約金，違約金為租金的10%。4