清苑租房合同范本

清苑租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：清苑投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)河北省清苑市XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市XX路XX號(hào)（備用聯(lián)系方式）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：靈動(dòng)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)河北省清苑市XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市XX路XX號(hào)（備用聯(lián)系方式）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為擁有合法房地產(chǎn)權(quán)的出租方，擁有位于清苑市XX路XX號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），且乙方作為承租方，有意愿租賃該物業(yè)作為辦公場(chǎng)所；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為該物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有出租該物業(yè)的權(quán)利。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方物業(yè)作為辦公場(chǎng)所。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本租房合同。

二、雙方合作目的

甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。

三、租賃物業(yè)概述

1.物業(yè)名稱：清苑市XX路XX號(hào)

2.物業(yè)地址：中華人民共和國(guó)河北省清苑市XX路XX號(hào)

3.物業(yè)用途：辦公

4.租賃面積：XX平方米

四、租賃期限

本合同租賃期限為X年，自雙方簽署之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租金及支付方式

1.租金：雙方約定，該物業(yè)年租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），租金每半年支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該物業(yè)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該物業(yè)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方，供乙方作為辦公場(chǎng)所使用。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：物業(yè)的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。本合同所涉及的具體內(nèi)容包括物業(yè)租賃期限、租金支付、物業(yè)使用及維修、違約責(zé)任等方面的約定。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方合法擁有的位于清苑市XX路XX號(hào)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意將物業(yè)出租給乙方的期限，即本合同約定的X年。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用以支付物業(yè)租賃權(quán)的使用費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回物業(yè)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用并遵守本合同約定。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法所有權(quán)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如搬遷等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用物業(yè)，進(jìn)行辦公等活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持物業(yè)的正常使用狀態(tài)。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。

（5）乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，該物業(yè)年租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），租金每半年支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：租金每半年支付一次，分別在每年的6月30日和12月30日前支付。首期租金應(yīng)在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.如有逾期支付租金，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，至X年X月X日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.本合同項(xiàng)下的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括租金支付日、租賃期滿日等。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩倍月租金的違約金。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩倍月租金的違約金。

2.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于兩倍月租金的違約金。

3.乙方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩倍月租金的違約金。

5.雙方約定的其他違約情形，按照本合同的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交清苑市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，且未在合理期限內(nèi)改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還租金、搬遷等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于物業(yè)平面圖、租賃物品清單等，均為本合同不可分割的一部分。

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