2024年度北京游樂園場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京游樂園場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃范圍與條件1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用第二條租賃場地的使用2.1使用目的2.2使用范圍2.3使用期限第三條租賃場地的維護與保養(yǎng)3.1維護責任3.2保養(yǎng)責任3.3維修費用第四條租賃場地的保險4.1保險責任4.2保險費用4.3保險理賠第五條租賃場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的手續(xù)第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議方式8.2爭議時效8.3爭議地點第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約第十一條合同的附加條款11.1附加內(nèi)容11.2附加條件的實現(xiàn)與履行第十二條合同的簽字與蓋章12.1簽字人員12.2蓋章要求12.3簽字與蓋章的效力第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條場地租賃范圍與條件1.1租賃場地：乙方租賃甲方位于北京市的游樂園場地，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃期限：租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用：乙方應按年度向甲方支付租賃費用，具體金額和支付方式詳見附件二。第二條租賃場地的使用2.1使用目的：乙方租用該場地用于舉辦各類游樂活動，不得用于其他目的。2.2使用范圍：乙方在使用范圍內(nèi)應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得超出指定的區(qū)域和使用范圍。2.3使用期限：乙方的使用期限為租賃期限內(nèi)的工作日，具體使用時間安排由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃場地的維護與保養(yǎng)3.1維護責任：乙方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地的安全與衛(wèi)生。3.2保養(yǎng)責任：乙方應定期對租賃場地進行保養(yǎng)，確保設施的正常運行和使用壽命。3.3維修費用：租賃期間，因乙方使用不當導致的場地及設施損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔。第四條租賃場地的保險4.1保險責任：乙方應向甲方提供租賃場地及設施的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。4.2保險費用：保險費用由乙方承擔，具體金額和支付方式詳見附件二。4.3保險理賠：發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第五條租賃場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方，必須取得甲方的書面同意。5.2轉(zhuǎn)租條件：乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給任何第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同。5.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應向甲方提交書面申請，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的手續(xù)：變更或解除合同的手續(xù)應按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第八條爭議解決8.1爭議方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議時效：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出。8.3爭議地點：爭議解決的地點為甲方所在地。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。9.3解除條件：除合同第六條約定的解除條件外，任何一方提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起2年內(nèi)有效。10.3保密違約：任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附加條款11.1附加內(nèi)容：本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附加條件的實現(xiàn)與履行：雙方應按照附件一和附件二的規(guī)定，實現(xiàn)和履行合同附加條件。第十二條合同的簽字與蓋章12.1簽字人員：本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。12.2蓋章要求：蓋章應清晰、完整，以確保合同的有效性。12.3簽字與蓋章的效力：簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：附件一包含租賃場地具體位置和面積，附件二包含租賃費用和支付方式。13.2附件的效力：附件一和附件二是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款的效力：本合同其他條款如有沖突，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等，均應具備合法有效的主體資格。1.2第三方范圍：第三方是指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的具有獨立法律地位的實體或個人。第二條第三方介入的手續(xù)與程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇具備資質(zhì)和能力的第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序：第三方介入應按照甲乙雙方約定的程序進行，包括但不限于審核、評估、監(jiān)督等。第三條第三方的主要職責與權(quán)益3.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，包括但不限于場地評估、維修保養(yǎng)、監(jiān)理等。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責任的限制與劃分4.1責任限制：第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的責任，但責任限額詳見附件三。4.2責任劃分：第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任；因一般過失導致的損失，第三方承擔部分責任。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件：第三方介入的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件：第三方介入的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更與解除的手續(xù)：第三方介入的變更或解除手續(xù)應按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進行。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭議時效：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出。6.3爭議地點：第三方介入爭議解決的地點為甲方所在地。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。7.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或解除之日起2年內(nèi)有效。7.3保密違約：第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的簽字與蓋章8.1簽字人員：第三方介入合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。8.2蓋章要求：蓋章應清晰、完整，以確保合同的有效性。8.3簽字與蓋章的效力：簽字蓋章后，第三方介入合同即具有法律效力。第九條第三方介入的附件9.1附件內(nèi)容：附件三包含第三方責任限額的具體金額和計算方式。9.2附件的效力：附件三是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1其他內(nèi)容：本合同其他條款如有沖突，以本合同為準。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地具體位置和面積詳細要求和說明：本附件應詳細描述租賃場地的具體位置、面積、設施等，以便乙方明確了解租賃場地的實際情況。附件二：租賃費用和支付方式詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃費用的金額、支付方式、支付時間等，以便乙方了解并遵守支付規(guī)定。附件三：第三方責任限額的具體金額和計算方式詳細要求和說明：本附件應明確第三方在履行合同過程中的責任限額，包括具體金額和計算方式，以便乙方了解第三方的責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符。2.甲方未按約定時間提供場地，導致乙方無法按時開始使用。3.甲方未按約定提供必要的設施和服務。4.乙方未按約定支付租賃費用。5.乙方未按約定使用租賃場地，或使用范圍超出約定。6.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃場地。7.第三方未按約定履行合同職責，或造成甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受