2024年度車位租賃押金支付協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃押金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱1.1.2承租方聯(lián)系人1.1.3承租方聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方聯(lián)系人1.2.3出租方聯(lián)系方式2.租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時(shí)間3.押金支付3.1押金金額3.2支付方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.3支付時(shí)間3.4押金退還3.4.1退還條件3.4.2退還時(shí)間3.4.3退還方式4.車位使用規(guī)定4.1使用權(quán)4.2轉(zhuǎn)租規(guī)定4.3維修保養(yǎng)4.4違規(guī)行為處理5.保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)5.1.1保險(xiǎn)購買5.1.2保險(xiǎn)有效期限5.2稅費(fèi)5.2.1稅費(fèi)支付方5.2.2稅費(fèi)金額6.合同期限6.1開始日期6.2結(jié)束日期7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.其他條款11.1車位特殊情況處理11.2信息更新11.3雙方簽字蓋章12.附件12.1車位照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱為：×××公司1.1.2承租方聯(lián)系人姓名為：×××，聯(lián)系電話為：×××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱為：×××物業(yè)管理有限公司1.2.2出租方聯(lián)系人姓名為：×××，聯(lián)系電話為：×××××××××××第二條租賃車位2.1車位位置位于：×××大廈地下停車場，具體車位號見附件。2.2車位數(shù)量為：1個(gè)。2.3車位使用時(shí)間為：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)1年。第三條押金支付3.1押金金額為：人民幣￥10,000元整。3.2支付方式為：3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息見附件。3.2.2現(xiàn)金支付，支付地址為：×××大廈物業(yè)管理處。3.3支付時(shí)間為：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。3.4押金退還：3.4.1退還條件：租賃期滿且無違約行為的情況下，承租方按照約定退還車位，并經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或其他影響使用的狀況后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.4.2退還時(shí)間：租賃期滿且滿足退還條件后的5個(gè)工作日內(nèi)。3.4.3退還方式：原路退還，即以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方賬戶。第四條車位使用規(guī)定4.1使用權(quán)：承租方享有租賃期間的車位使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。4.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)立即終止合同，并扣除押金作為違約金。4.3維修保養(yǎng)：車位在使用過程中如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4違規(guī)行為處理：承租方如在停車場內(nèi)發(fā)生違規(guī)行為，包括但不限于亂停車、噪音擾民、破壞公共設(shè)施等，出租方有權(quán)終止合同，并扣除押金作為違約金。第五條保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限一致。如保險(xiǎn)過期或未購買保險(xiǎn)，出租方有權(quán)終止合同，并扣除押金作為違約金。5.2稅費(fèi)：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的車位稅費(fèi)，具體金額以政府部門最終收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第六條合同期限6.1開始日期為：2024年1月1日。6.2結(jié)束日期為：2024年12月31日。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：如出租方未按約定提供車位或未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的直接損失。7.2承租方違約：如承租方未按約定支付押金、轉(zhuǎn)租車位、未購買保險(xiǎn)或發(fā)生違規(guī)行為等，出租方有權(quán)終止合同，并扣除押金作為違約金，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)因此造成的直接損失。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律規(guī)定的其他費(fèi)用除外。第九條合同變更9.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同解除10.1出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前書面通知承租方，并退還剩余押金。10.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前書面通知出租方，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金的20%。第十一條其他條款11.1如車位在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2如政府政策調(diào)整導(dǎo)致車位不能使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后5個(gè)工作日內(nèi)，將簽字蓋章的合同原件交予對方留存。第十二條附件12.1車位照片作為附件，見附件。12.2租賃押金收據(jù)作為附件，見附件。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章頁，見附件。13.2承租方簽字蓋章頁，見附件。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，包括但不限于車位維修、爭議調(diào)解等，第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)或介入處理。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供的服務(wù)或介入處理符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在提供服務(wù)或介入處理過程中，若造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)或介入處理過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等問題，應(yīng)由甲乙方直接解決。4.2甲乙方他方不得要求對方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。4.3甲乙方與第三方之間的合同，包括但不限于服務(wù)合同、調(diào)解協(xié)議等，不應(yīng)影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。5.2甲乙方應(yīng)在書面通知中提供第三方的聯(lián)系方式，以便對方了解和溝通。5.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1甲乙方與第三方之間的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲乙方直接結(jié)算。6.2甲乙方他方不得要求對方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿敕?wù)或處理完畢后，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方。7.2甲乙方應(yīng)在第三方終止介入后，恢復(fù)正常的合同履行。第八條第三方違約8.1第三方如未按約定提供服務(wù)或介入處理，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方侵權(quán)9.1第三方如在提供服務(wù)或介入處理過程中侵犯甲乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2甲乙方如因第三方侵權(quán)而遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十條甲乙方的通知義務(wù)10.1甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知對方。10.2甲乙方他方在收到通知后，應(yīng)積極采取措施，以減少可能的損失。第十一條甲乙方的協(xié)助義務(wù)11.1甲乙方應(yīng)協(xié)助對方與第三方進(jìn)行溝通，以保證合同的順利履行。11.2甲乙方他方在必要時(shí)，應(yīng)提供必要的文件和證據(jù)，以支持對方與第三方之間的糾紛解決。第十二條第三方糾紛的解決12.1第三方與甲乙方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)糾紛、費(fèi)用糾紛等，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的記錄和保存13.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方之間的所有書面文件和記錄，包括但不限于服務(wù)合同、費(fèi)用憑證等。13.2甲乙方他方在必要時(shí)，有權(quán)查閱和復(fù)制這些文件和記錄。第十四條合同的適用法律和管轄14.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十五條合同的補(bǔ)充和修改15.1本合同的任何補(bǔ)充和修改，均應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方簽字蓋章后生效。15.2本合同的補(bǔ)充和修改，不得影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位照片詳細(xì)要求：清晰展示車位的具體位置、大小、形狀等，以便雙方確認(rèn)車位實(shí)際情況。說明：車位照片應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并在合同中注明照片的拍攝日期和真實(shí)性。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明收款人和收款日期。說明：租賃押金收據(jù)是證明承租方已支付押金的憑證，應(yīng)妥善保管。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)有效期限等。說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合雙方約定。附件4：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括稅費(fèi)支付的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：稅費(fèi)支付憑證是證明甲乙方已支付車位稅費(fèi)的憑證，應(yīng)妥善保管。附件5：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)。附件6：第三方介入記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括第三方介入的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等信息。說明：第三方介入記錄是證明第三方介入過程和結(jié)果的依據(jù)，應(yīng)由甲乙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定支付押金、租金或其他費(fèi)用。2.甲乙方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞或影響其他車位使用。3.甲乙方未購買車位保險(xiǎn)或保險(xiǎn)過期。4.甲乙方轉(zhuǎn)租車位給第三方。5.甲乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同。6.出租方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件。7.出租方未按約定退還押金。8.第三方未按約定提供服務(wù)或介入處理。9.第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或處理。10.第三方服務(wù)或處理質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償，例如每月租