2024年度成都文化旅游景區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都文化旅游景區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指成都文化旅游景區(qū)的建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方1.2乙方：指承擔(dān)文化旅游景區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的合同乙方第二條合同范圍與目標(biāo)2.1建設(shè)范圍：指甲方委托乙方建設(shè)的文化旅游景區(qū)的項(xiàng)目范圍2.2運(yùn)營(yíng)范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)的文化旅游景區(qū)的項(xiàng)目范圍第三條合同期限3.1建設(shè)期限：指乙方完成文化旅游景區(qū)建設(shè)的時(shí)間范圍3.2運(yùn)營(yíng)期限：指乙方負(fù)責(zé)文化旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)的時(shí)間范圍第四條投資與資金籌措4.1甲方投資：指甲方對(duì)文化旅游景區(qū)建設(shè)的投資額度4.2乙方自籌：指乙方自行籌集的用于文化旅游景區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的資金第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指文化旅游景區(qū)建設(shè)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證：指乙方對(duì)文化旅游景區(qū)建設(shè)質(zhì)量的保證措施第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)策略：指乙方制定并執(zhí)行的文化旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理策略6.2服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供給游客的文化旅游景區(qū)服務(wù)質(zhì)量第七條營(yíng)銷推廣7.1營(yíng)銷策略：指乙方制定并執(zhí)行的文化旅游景區(qū)營(yíng)銷推廣策略7.2宣傳推廣：指乙方對(duì)文化旅游景區(qū)進(jìn)行的宣傳和推廣活動(dòng)第八條合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格：指甲方支付給乙方的文化旅游景區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的費(fèi)用8.2支付方式：指甲方支付合同價(jià)格的具體方式和方法第九條合同變更與解除9.1變更條件：指合同在履行過(guò)程中發(fā)生變更的條件和程序9.2解除條件：指合同在履行過(guò)程中被解除的條件和程序第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為：指合同各方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為10.2賠償責(zé)任：指違約方對(duì)受損方承擔(dān)的賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)：指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1生效條件：指合同正式生效的條件和程序12.2終止條件：指合同在履行完成后被終止的條件和程序12.3延續(xù)條件：指合同在終止后需要延續(xù)的條件和程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：指合同各方在履行合同過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密和敏感信息13.2保密期限：指雙方約定保密信息的保護(hù)期限第十四條其他條款14.1附加條款：指合同各方在履行合同過(guò)程中達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議14.2法律法規(guī)：指合同各方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指成都文化旅游景區(qū)的建設(shè)方和運(yùn)營(yíng)方，甲方擁有文化旅游景區(qū)項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2乙方：指承擔(dān)文化旅游景區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的合同乙方，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1建設(shè)范圍：指甲方委托乙方建設(shè)的文化旅游景區(qū)的項(xiàng)目范圍，包括景區(qū)內(nèi)的建筑、設(shè)施、景觀等。2.2運(yùn)營(yíng)范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)的文化旅游景區(qū)的項(xiàng)目范圍，包括景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理、游客服務(wù)、活動(dòng)策劃等。第三條合同期限3.1建設(shè)期限：指乙方完成文化旅游景區(qū)建設(shè)的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至建設(shè)完成之日止。3.2運(yùn)營(yíng)期限：指乙方負(fù)責(zé)文化旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)的時(shí)間范圍，自景區(qū)開業(yè)之日起至合同約定的運(yùn)營(yíng)期限結(jié)束之日止。第四條投資與資金籌措4.1甲方投資：指甲方對(duì)文化旅游景區(qū)建設(shè)的投資額度，投資金額具體為人民幣【】。4.2乙方自籌：指乙方自行籌集的用于文化旅游景區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的資金，自籌資金的金額和來(lái)源由乙方負(fù)責(zé)解決。第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指文化旅游景區(qū)建設(shè)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求，包括建筑質(zhì)量、景觀效果、設(shè)施功能等。5.2質(zhì)量保證：指乙方對(duì)文化旅游景區(qū)建設(shè)質(zhì)量的保證措施，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)策略：指乙方制定并執(zhí)行的文化旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理策略，包括游客接待、服務(wù)質(zhì)量提升、景區(qū)品牌建設(shè)等。6.2服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供給游客的文化旅游景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第七條營(yíng)銷推廣7.1營(yíng)銷策略：指乙方制定并執(zhí)行的文化旅游景區(qū)營(yíng)銷推廣策略，包括市場(chǎng)定位、宣傳渠道、推廣活動(dòng)等。7.2宣傳推廣：指乙方對(duì)文化旅游景區(qū)進(jìn)行的宣傳和推廣活動(dòng)，乙方應(yīng)充分利用各種宣傳渠道，提高景區(qū)的知名度和影響力。第八條合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格：指甲方支付給乙方的文化旅游景區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的費(fèi)用，合同總金額為人民幣【】。8.2支付方式：指甲方支付合同價(jià)格的具體方式和方法。8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付款項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，以證明已收到相應(yīng)的款項(xiàng)。8.2.3甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)?？顚Ｓ茫糜谖幕糜尉皡^(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。第九條合同變更與解除9.1變更條件：指合同在履行過(guò)程中發(fā)生變更的條件和程序。9.1.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.1.2變更的內(nèi)容包括合同價(jià)款、合同范圍、合同期限等。9.2解除條件：指合同在履行過(guò)程中被解除的條件和程序。9.2.1甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2.2解除的原因包括乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為：指合同各方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為。10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)等。10.2賠償責(zé)任：指違約方對(duì)受損方承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.2.1違約方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給受損方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。11.1.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1生效條件：指合同正式生效的條件和程序。12.1.1合同自甲乙雙方簽署后生效。12.1.2合同的生效日期為合同簽署之日起。12.2終止條件：指合同在履行完成后被終止的條件和程序。12.2.1合同在約定的運(yùn)營(yíng)期限結(jié)束后終止。12.2.2合同因解除等原因提前終止。12.3延續(xù)條件：指合同在終止后需要延續(xù)的條件和程序。12.3.1如甲乙雙方同意延續(xù)合同，應(yīng)簽訂書面延續(xù)協(xié)議。12.3.2延續(xù)協(xié)議應(yīng)明確約定延續(xù)的期限、權(quán)利義務(wù)等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：指合同各方在履行合同過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密和敏感信息。13.1.1包括但不限于合同內(nèi)容、游客數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等。13.2保密期限：指雙方約定保密信息的保護(hù)期限。13.2.1保密期限自合同簽署之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1附加條款：指合同各方在履行合同過(guò)程中達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議。14.1.1附加條款應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2法律法規(guī)：指合同各方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。14.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與項(xiàng)目建設(shè)的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與項(xiàng)目的部分或全部工作。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：第三方介入需滿足合同約定的條件，包括但不限于專業(yè)能力、資質(zhì)認(rèn)證、信譽(yù)評(píng)價(jià)等。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入的工作內(nèi)容、時(shí)間、方式等，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相應(yīng)的工作，并保證工作質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露合同各方提供的商業(yè)秘密和敏感信息。3.3第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任。第四條第三方介入的合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款：第三方介入的費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體金額在書面協(xié)議中明確。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向第三方支付款項(xiàng)。第五條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同要求完成工作。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其工作原因?qū)е碌暮贤瑩p失或糾紛，承擔(dān)的責(zé)任限額在書面協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、工作內(nèi)容、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方合同范圍內(nèi)的責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：指第三方未能按照合同約定完成工作，或工作質(zhì)量不符合合同要求。8.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)按照書面協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條第三方介入的終止與解除10.1終止條件：第三方介入的工作完成后，合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.2解除條件：甲乙雙方有權(quán)按照書面協(xié)議的約定，解除第三方介入，解除通知應(yīng)書面送達(dá)第三方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過(guò)程中涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。11.2保密期限：第三方對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽署之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十二條其他條款12.1附加條款：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以簽訂書面附加條款，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。12.2法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.1建設(shè)設(shè)計(jì)方案1.2施工圖紙1.3材料規(guī)格書1.4技術(shù)規(guī)范1.5施工進(jìn)度計(jì)劃1.6質(zhì)量保證書1.7安全防護(hù)措施1.8環(huán)保評(píng)估報(bào)告1.9合同履行時(shí)間表1.10付款憑證1.11驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.12維修保養(yǎng)手冊(cè)1.13運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議1.14員工培訓(xùn)資料1.15營(yíng)銷推廣方案1.16游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.17保險(xiǎn)單據(jù)1.18第三方評(píng)估報(bào)告1.19法律法規(guī)文件1.20其他相關(guān)文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違約：2.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.1.2未提供必要的工作條件或資料2.1.3違反合同約定的其他義務(wù)2.2乙方違約：2.2.1未按約定時(shí)間完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)工作2.2.2工作質(zhì)量不符合合同要求2.2.3未遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定2.3第三方違約：2.3.1未按