托管店鋪合同范本

托管店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______商貿(mào)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的商業(yè)店鋪，具備合法的經(jīng)營權(quán)，店鋪面積_______平方米，現(xiàn)擬對外出租；

鑒于乙方在商務(wù)服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，擬承租甲方所述店鋪，以開展商務(wù)服務(wù)活動；

雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將店鋪托管給乙方經(jīng)營管理一事達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同項下的托管店鋪，是指甲方將其擁有的商業(yè)店鋪在合同有效期內(nèi)全權(quán)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的行為。乙方在托管期間，享有店鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并按照本合同約定向甲方支付店鋪托管費(fèi)用。

為確保雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。以下正文部分詳細(xì)闡述了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。本合同的簽署，旨在規(guī)范雙方合作過程中的行為，促進(jìn)雙方在合作中取得共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的商業(yè)店鋪托管給乙方經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營、維護(hù)及推廣活動，以提升店鋪的商業(yè)價值。具體內(nèi)容包括但不限于：店鋪的租賃、裝修、經(jīng)營、管理、維護(hù)、市場營銷、客戶服務(wù)等。

第二條定義

1.商業(yè)店鋪：指甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的店鋪。

2.托管經(jīng)營：指甲方將商業(yè)店鋪全權(quán)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的行為。

3.托管費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的店鋪托管費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其擁有商業(yè)店鋪的合法經(jīng)營權(quán)，并確保店鋪不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按約定向乙方提供店鋪的使用權(quán)，不得無故收回或干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取托管費(fèi)用，并對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方應(yīng)在合同期滿或提前終止合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離店鋪。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在合同有效期內(nèi)對商業(yè)店鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

2.乙方應(yīng)按照約定支付托管費(fèi)用，并承擔(dān)店鋪在托管期間的一切經(jīng)營風(fēng)險。

3.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、考核，以及店鋪的裝修、維護(hù)、市場營銷等。

4.乙方應(yīng)確保店鋪經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。

5.乙方在合同期滿或提前終止合同時，應(yīng)將店鋪恢復(fù)至托管初始狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利接收店鋪。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費(fèi)用。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付托管費(fèi)用，將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付給甲方。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

4.若乙方未按約定時間支付托管費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前_______個月，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同履行期間提前終止合同，但需提前_______日書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定提供店鋪或干預(yù)乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。

b)若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。

b)若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c)若乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d)若乙方在合同期滿或提前終止合同時，未將店鋪恢復(fù)至托管初始狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金人民幣_______元。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相應(yīng)證明，以便雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未履行或未完全履行合同，另一方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)履行或采取補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.除非雙方另有約定，否則仲裁地點(diǎn)為_______市，仲裁語言為中文。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。如果因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定采取必要的措施，以減少損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一出現(xiàn)時，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方一致同意終止合同；

b)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

c)一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

d)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a)商業(yè)店鋪平面圖；

b)商業(yè)店鋪現(xiàn)狀照片；

c)雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

3.本合