小區(qū)小車車位租賃合同范本

小區(qū)小車車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)要求，甲方的聯(lián)系方式在合同簽訂后由雙方另行確認(rèn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

法定代表人：李四（個(gè)體工商戶）

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)要求，乙方的聯(lián)系方式在合同簽訂后由雙方另行確認(rèn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，擁有對(duì)小區(qū)內(nèi)小車車位的所有權(quán)和管理權(quán)；鑒于乙方為XX小區(qū)業(yè)主，需租賃甲方所擁有的小車車位以滿足停車需求。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小車車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX小區(qū)內(nèi)的編號(hào)為XX的車位出租給乙方使用，車位位置、大小等具體情況以附件一《車位平面圖》為準(zhǔn)。

二、乙方愿意租賃甲方提供的小車位，并按照本合同的約定支付租金，遵守甲方及小區(qū)的管理規(guī)定。

三、本合同簽訂后，乙方即取得對(duì)所租賃車位的使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方提供的所有信息，包括但不限于車位位置、租金、支付方式、租賃期限等，雙方均具備履行本合同所必需的權(quán)力、能力和條件。

五、本合同旨在明確雙方在車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。

六、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的小車位出租給乙方使用，以滿足乙方停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供車位編號(hào)為XX的停車位供乙方使用，乙方按照本合同的約定支付租金，雙方共同遵守合同條款，確保車位租賃過程的順利進(jìn)行。本合同涉及的內(nèi)容包括車位租賃、租金支付、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有所有權(quán)和管理權(quán)的位于XX小區(qū)內(nèi)的編號(hào)為XX的停車位。

2.租賃期限：指甲方將車位出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位租賃費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對(duì)所租賃車位的使用權(quán)。

3.甲方負(fù)責(zé)車位及其附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車位正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退租、轉(zhuǎn)租等。

5.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

6.甲方應(yīng)確保乙方在使用車位過程中遵守我國(guó)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同的約定使用所租賃的車位。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付租金，不得拖延。

3.乙方應(yīng)合理使用車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退租、轉(zhuǎn)租等。

6.乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，在使用車位過程中不得損害他人權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車位租金為每月人民幣XX元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.在租賃期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車位給乙方使用，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供車位附屬設(shè)施或提供的設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方或第三方受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在使用車位過程中，因違反我國(guó)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不視為違約。

4.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件帶來的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的損失由變更方承擔(dān)。

2.本合同的變更、解除和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具