辦公用房簡(jiǎn)易裝修合同范本

辦公用房簡(jiǎn)易裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為辦公用房的買方、出租方或委托方，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公用房，現(xiàn)擬對(duì)該辦公用房進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修，以提升辦公環(huán)境，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。同時(shí)，乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程公司，具備豐富的辦公用房裝修經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公用房的簡(jiǎn)易裝修事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供辦公用房的權(quán)屬證明、平面圖紙等相關(guān)資料，確保乙方順利開展裝修工作。

2.甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間，有權(quán)進(jìn)入辦公用房進(jìn)行裝修施工。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修款項(xiàng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的辦公用房進(jìn)行實(shí)地勘察，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成裝修工程。

3.乙方應(yīng)確保裝修材料及施工工藝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)在合同履行期間，配合甲方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等工作。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。

2.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方裝修工程總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。

3.裝修工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的30%。

4.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的20%。

5.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年。質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方剩余質(zhì)保金。

四、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，開始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備。

2.裝修工程總工期為XX天，自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：裝修工程總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。

3.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

六、不可抗力

1.合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。

2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的辦公用房進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修，以改善辦公環(huán)境，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：辦公區(qū)域的劃分與設(shè)計(jì)、地面、墻面、天花板的處理、電氣系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)安裝、網(wǎng)絡(luò)布線、辦公家具的配置等。

第二條定義

1.辦公用房：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，用于本合同的裝修工程。

2.簡(jiǎn)易裝修：指對(duì)辦公用房的內(nèi)部空間進(jìn)行基本改造和裝修，不包括主體結(jié)構(gòu)改動(dòng)和大型設(shè)備安裝。

3.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公用房簡(jiǎn)易裝修相關(guān)的一切工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案提出建議和修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以充分考慮。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保裝修工程符合合同約定。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付裝修款項(xiàng)。

（4）甲方負(fù)責(zé)提供裝修施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（5）甲方應(yīng)在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按時(shí)接收辦公用房。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的辦公用房實(shí)際情況，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案。

（2）乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案和合同約定的工期，完成裝修工程。

（3）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

（5）乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（6）乙方負(fù)責(zé)裝修工程期間的現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保等工作，確保不影響甲方及其他相鄰單位的正常辦公。

（7）乙方在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的合法合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修工程總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。

2.裝修工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的30%。

3.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的20%。

4.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起1年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方剩余質(zhì)保金。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方自合同生效之日起開始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備。

3.裝修工程總工期為XX天，自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。

4.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：裝修工程總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。逾期超過(guò)合同約定工期的1/3，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的20%作為違約賠償。

3.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。若甲方逾期支付超過(guò)合同約定工期的1/3，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約賠償。

4.乙方在裝修過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改。如整改后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

5.甲方在合同履行期間，如擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，非違約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

a)暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b)適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限；

c)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中遭受的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a)不可抗力事件發(fā)生，且雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決；

b)對(duì)方嚴(yán)重違約，且未能在合理期限內(nèi)改正；

c)雙方達(dá)成一致，同意解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款、辦理驗(yàn)收等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于