2024版建筑公司抹灰工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑公司抹灰工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3抹灰工程定義及范圍第二條合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整條款2.3付款方式及進(jìn)度第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1抹灰質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3質(zhì)量保修期限第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期交付條款第五條材料供應(yīng)及要求5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收程序第六條施工安全及環(huán)保6.1安全施工要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的處理10.3不可抗力條款的適用第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充和修改13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件的效力第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同正本及副本份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2承包方名稱及地址地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3抹灰工程定義及范圍本合同抹灰工程指乙方根據(jù)甲方要求，在甲方提供的施工場地內(nèi)，對建筑物墻面、天花板等部位進(jìn)行抹灰處理，以達(dá)到甲方約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。抹灰工程范圍包括所有施工圖紙和工程量清單所列明的區(qū)域。第二條合同價格2.1工程總價本合同抹灰工程總價人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件工程量清單。2.2價格調(diào)整條款合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：×（材料或政策調(diào)整系數(shù)）。2.3付款方式及進(jìn)度本合同付款分為三個階段，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價×（比例）的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×（比例）時，甲方支付乙方合同總價×（比例）的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價×（比例）的尾款。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1抹灰質(zhì)量要求（1）墻面平整度、垂直度應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）抹灰層應(yīng)牢固、均勻、密實(shí)；（3）陰陽角、窗口、門洞口等部位應(yīng)垂直、平整、嚴(yán)密。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本工程抹灰工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體程序如下：（1）中間驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到×（比例）時，雙方共同進(jìn)行中間驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的部位，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改到位；（2）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方提交竣工資料，雙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付尾款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，直至驗(yàn)收合格。3.3質(zhì)量保修期限本合同抹灰工程質(zhì)量保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方對抹灰工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期本工程抹灰工程開工日期為×年×月×日。4.2工程竣工日期本工程抹灰工程竣工日期為×年×月×日。4.3延期交付條款（1）每延期一天，乙方支付合同總價×（比例）的違約金；（2）延期交付超過合同約定工期×（比例），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價×（比例）的違約金。第五條材料供應(yīng)及要求5.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供本工程抹灰所需的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料質(zhì)量要求（1）材料品種、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計文件和甲方要求；（2）材料應(yīng)具有出廠質(zhì)量證明文件，合格證等；（3）材料應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料不得使用。5.3材料驗(yàn)收程序材料驗(yàn)收按照甲方制定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料供甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)，乙方方可使用該材料。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如遇下列情況之一，雙方可協(xié)商變更合同：（1）甲方根據(jù)工程實(shí)際情況，需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等進(jìn)行調(diào)整；（2）乙方因施工需要，提出合理化建議，經(jīng)甲方同意；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除條件本合同履行過程中，如遇下列情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：（1）甲方因國家政策、規(guī)劃等原因，決定停止工程；（2）乙方無法按照合同約定完成工程；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價×違約天數(shù)×違約金比例。9.2承包方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價×違約天數(shù)×違約金比例。9.3違約賠償金額及方式違約金計算方式為：合同總價×違約天數(shù)×違約金比例。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方可協(xié)商賠償金額及方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地或合同履行地。具體法院或仲裁委員會按照雙方約定確定。10.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的其他信息，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限乙方對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3保密違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：損失金額×違約金比例。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充和修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件的效力本合同附件為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同正本及副本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的保管責(zé)任合同正本及副本應(yīng)由雙方妥善保管，防止丟失或損壞。14.3合同的復(fù)印件效力合同復(fù)印件不具備法律效力，但可用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等。1.2第三方介入范圍（1）第三方參與合同的簽訂、履行、變更、解除等過程；（2）第三方提供合同履行所需的技術(shù)、服務(wù)、材料等；（3）第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的技術(shù)、服務(wù)、材料等符合合同要求。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給其他方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三條第三方介入的程序及條件3.1第三方介入程序第三方介入合同履行過程，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并征得雙方同意。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入。3.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）第三方應(yīng)具備合同所需的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力；（2）第三方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）第三方與甲方和乙方無利益沖突。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、合同風(fēng)險等因素，由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中的所有違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的情況。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的工作安排和管理，按照甲方的要求履行合同職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合要求的技術(shù)、服務(wù)、材料等。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理程序第三方違約處理程序如下：（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方協(xié)商確定違約處理方案；（3）第三方按照協(xié)商確定的處理方案承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入變更第三方介入變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。7.2第三方介入解除第三方介入解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第八條第三方介入的違約金及賠償8.1第三方違約金第三方違約金是指第三方因違約行為，按照合同約定向甲方或乙方支付的違約賠償金額。8.2第三方賠償?shù)谌劫r償金額根據(jù)其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失金額確定。損失金額難以確定的，雙方可協(xié)商確定賠償金額。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地或合同履行地。具體法院或仲裁委員會按照雙方約定確定。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括第三方在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)及期限第三方應(yīng)對甲方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出本合同抹灰工程的工程量，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價等。附件2：施工圖紙?zhí)峁┍竞贤ɑ夜こ痰氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件3：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述本合同抹灰工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：材料供應(yīng)清單列出本合同抹灰工程所需的所有材料，包括品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。附件5：施工計劃和進(jìn)度表提供本合同抹灰工程的施工計劃和進(jìn)度表，包括施工步驟、時間安排等。附件6：質(zhì)量保證措施描述本合同抹灰工程的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理、質(zhì)量監(jiān)督等。附件7：安全生產(chǎn)措施提供本合同抹灰工程的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件8：環(huán)保措施描述本合同抹灰工程的環(huán)保措施，包括施工環(huán)保、廢棄物處理等。附件9：合同變更申請表提供合同變更申請表，用于申請合同變更。附件10：合同解除申請表提供合同解除申請表，用于申請合同解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：工期延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的工期完成抹灰工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。示例說明：乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，需向甲方支付違約金人民幣5萬元。違約行為二：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方完成的抹灰工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：乙方施工的墻面平整度不符合標(biāo)準(zhǔn)，需負(fù)責(zé)修復(fù)至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約行為三：材料供應(yīng)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方提供的材料不符合合同約定的要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。示例說明：乙方提供的抹灰材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需負(fù)責(zé)更換符合要求的材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。違約行為四：安全事故責(zé)任認(rèn)定