2024年度便利店店鋪選址與市場調(diào)研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度便利店店鋪選址與市場調(diào)研合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（便利店品牌方）1.2乙方（市場調(diào)研機(jī)構(gòu)）1.3丙方（潛在店鋪選址地開發(fā)商/業(yè)主）第二條合同目的與范圍2.1目的2.2范圍第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1市場調(diào)研3.1.1調(diào)研內(nèi)容3.1.2調(diào)研周期3.1.3調(diào)研報(bào)告提交3.2選址建議3.2.1選址標(biāo)準(zhǔn)3.2.2選址數(shù)量3.2.3選址報(bào)告提交第四條丙方義務(wù)與責(zé)任4.1提供信息4.2配合調(diào)研4.3配合選址第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條費(fèi)用與支付6.1甲方支付乙方的費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效條件第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（便利店品牌方）甲方是指具有合法資質(zhì)的便利店品牌方，負(fù)責(zé)對乙方提供的市場調(diào)研結(jié)果和選址建議進(jìn)行評估和決策。1.2乙方（市場調(diào)研機(jī)構(gòu)）乙方是指具有合法資質(zhì)的市場調(diào)研機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方所指定的潛在店鋪選址地進(jìn)行市場調(diào)研，并提供調(diào)研報(bào)告和選址建議。1.3丙方（潛在店鋪選址地開發(fā)商/業(yè)主）丙方是指甲方所指定的潛在店鋪選址地的開發(fā)商或業(yè)主，負(fù)責(zé)提供相關(guān)選址地的信息和配合甲乙雙方進(jìn)行市場調(diào)研和選址工作。第二條合同目的與范圍2.1目的本合同旨在甲方指導(dǎo)下，乙方對丙方所提供的潛在店鋪選址地進(jìn)行全面的市場調(diào)研，并為甲方提供詳細(xì)的市場調(diào)研報(bào)告和選址建議，以協(xié)助甲方進(jìn)行店鋪選址決策。2.2范圍本合同的工作范圍包括對丙方所提供的潛在店鋪選址地進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于市場潛在競爭分析、消費(fèi)者需求分析、交通狀況評估、周邊環(huán)境分析等，并提供相應(yīng)的調(diào)研報(bào)告和選址建議。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1市場調(diào)研乙方應(yīng)按照甲方的要求，對丙方所提供的潛在店鋪選址地進(jìn)行全面的市場調(diào)研，并按照約定的周期提交調(diào)研報(bào)告。3.1.1調(diào)研內(nèi)容乙方應(yīng)對每個(gè)潛在店鋪選址地進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)研，包括但不限于市場競爭情況、消費(fèi)者群體特征、交通流量、周邊環(huán)境狀況等。3.1.2調(diào)研周期乙方應(yīng)在合同簽訂后的12周內(nèi)完成對所有潛在店鋪選址地的市場調(diào)研工作，并提交調(diào)研報(bào)告。3.1.3調(diào)研報(bào)告提交乙方應(yīng)在調(diào)研周期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面調(diào)研報(bào)告，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。3.2選址建議乙方應(yīng)對每個(gè)潛在店鋪選址地提出具體的選址建議，包括但不限于店鋪規(guī)模、租金預(yù)算、市場前景評估等。3.2.1選址標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定選址標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)對潛在店鋪選址地進(jìn)行評估和篩選。3.2.2選址數(shù)量乙方應(yīng)對甲方指定的潛在店鋪選址地提出選址建議，數(shù)量不低于甲方指定的選址地?cái)?shù)量。3.2.3選址報(bào)告提交乙方應(yīng)在選址評估工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交選址建議報(bào)告，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。第四條丙方義務(wù)與責(zé)任4.1提供信息丙方應(yīng)向乙方提供完整的潛在店鋪選址地的相關(guān)信息，包括但不限于土地性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)、可租賃面積、租金價(jià)格、交通狀況等。4.2配合調(diào)研丙方應(yīng)積極配合乙方的市場調(diào)研工作，提供必要的信息和資料，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.3配合選址丙方應(yīng)對乙方的選址評估工作給予必要的配合，包括但不限于安排實(shí)地考察、提供相關(guān)資料等。第五條合同期限5.1起始日期本合同的起始日期為合同簽訂之日起。5.2終止日期本合同的終止日期為乙方完成市場調(diào)研和選址建議報(bào)告提交之日。第六條費(fèi)用與支付6.1甲方支付乙方的費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用為人民幣萬元整，用于支付乙方的市場調(diào)研和選址評估工作費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，或未按照合同約定提供相關(guān)信息和配合乙方工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的費(fèi)用的10%。8.2乙方違約如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成市場調(diào)研和選址建議報(bào)告的提交，或提交的調(diào)研報(bào)告和選址建議不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的費(fèi)用的10%。8.3丙方違約如丙方未能提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，或未能配合乙方的市場調(diào)研工作，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲方與丙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未能解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如上述爭議解決方式未能解決爭議，雙方均有權(quán)采取法律途徑解決爭議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的文件，附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國北京市簽署。13.3生效條件本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.3丙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、公眾媒體等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與甲方、乙方或丙方合同履行過程的自然人、法人和其他組織，以及與甲方、乙方或丙方有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方或丙方無法通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）甲方、乙方或丙方請求第三方介入；（3）第三方愿意介入并具備介入的能力和條件。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：（1）甲方、乙方或丙方協(xié)商確定介入的第三方；（2）第三方對合同履行過程中的爭議進(jìn)行評估和判斷；（3）第三方提出解決方案或調(diào)解建議；（4）甲方、乙方或丙方根據(jù)第三方的解決方案或調(diào)解建議進(jìn)行決策。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行評估和判斷，并按照約定程序提出解決方案或調(diào)解建議。第三方應(yīng)對其提出的解決方案或調(diào)解建議的準(zhǔn)確性和有效性承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方、乙方和丙方的責(zé)任甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定的條件和程序請求第三方介入，并積極配合第三方的評估和判斷工作。甲方、乙方和丙方應(yīng)對其提供的信息和資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行5.1第三方介入結(jié)果第三方介入后提出的解決方案或調(diào)解建議經(jīng)甲方、乙方和丙方同意后，應(yīng)作為合同履行的重要組成部分，各方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.2執(zhí)行監(jiān)督甲方、乙方和丙方應(yīng)對第三方介入結(jié)果的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行約定的義務(wù)。第六條第三方介入與合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致本合同內(nèi)容的變更，各方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行合同變更。6.2合同變更程序合同變更程序包括但不限于：（1）各方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）各方簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議生效。第七條第三方介入與合同終止7.1第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致本合同的終止，各方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行合同終止。7.2合同終止程序合同終止程序包括但不限于：（1）各方協(xié)商確定終止條件；（2）各方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效。第八條第三方介入與爭議解決8.1第三方介入解決爭議如第三方介入結(jié)果未能解決爭議，各方仍有權(quán)采取本合同約定的爭議解決方式解決爭議。8.2第三方介入不影響其他爭議解決方式第三方介入不影響本合同約定的其他爭議解決方式的有效性，各方可根據(jù)實(shí)際情況選擇適用。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致本合同的解除，各方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行合同解除。9.2合同解除程序合同解除程序包括但不限于：（1）各方協(xié)商確定解除條件；（2）各方簽署解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議生效。第十條第三方介入與合同違約10.1第三方介入不影響違約責(zé)任如第三方介入結(jié)果未能解決爭議，且導(dǎo)致一方或多方違約，各方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方介入不影響其他違約責(zé)任第三方介入不影響本合同約定的其他違約責(zé)任的有效性，各方可根據(jù)實(shí)際情況選擇適用。第十一條第三方介入與合同權(quán)利義務(wù)11.1第三方介入不影響合同權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響本合同約定的各方權(quán)利義務(wù)的有效性，各方應(yīng)繼續(xù)履行約定的義務(wù)。11.2第三方介入與權(quán)利義務(wù)的調(diào)整如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致本合同約定的權(quán)利義務(wù)需要調(diào)整，各方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行調(diào)整。第十二條第三方介入與合同附件12.1第三方介入不影響附件效力第三方介入不影響本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場調(diào)研問卷本附件為市場調(diào)研問卷，用于收集潛在顧客的需求、偏好和消費(fèi)行為等信息。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，設(shè)計(jì)并發(fā)放問卷，并對問卷結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。附件二：選址標(biāo)準(zhǔn)與評估指標(biāo)本附件詳細(xì)列出店鋪選址的標(biāo)準(zhǔn)和評估指標(biāo)，包括但不限于交通便利性、人流量、競爭對手情況、租金水平等。乙方應(yīng)根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)對潛在店鋪選址地進(jìn)行評估。附件三：店鋪設(shè)計(jì)與裝修規(guī)范本附件規(guī)定店鋪的設(shè)計(jì)和裝修規(guī)范，包括店鋪外觀、內(nèi)部布局、裝修材料等。乙方應(yīng)按照此規(guī)范進(jìn)行店鋪設(shè)計(jì)和裝修。附件四：運(yùn)營管理手冊本附件提供店鋪的運(yùn)營管理手冊，包括員工管理、庫存管理、銷售管理等。乙方應(yīng)根據(jù)此手冊進(jìn)行店鋪的日常運(yùn)營管理。附件五：合同履行時(shí)間表本附件列出合同履行的時(shí)間表，包括市場調(diào)研、選址建議、店鋪設(shè)計(jì)等各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。各方應(yīng)按照此時(shí)間表進(jìn)行合同的履行。附件六：費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出乙方進(jìn)行市場調(diào)研、選址建議等工作的費(fèi)用明細(xì)，包括人力成本、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)等。甲方應(yīng)根據(jù)此表支付乙方費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用甲方未按照合同約定的時(shí)間支付市場調(diào)研和選址建議費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停市場調(diào)研工作，并要求甲方支付相當(dāng)于合同金額10%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工作乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成市場調(diào)研和選址建議報(bào)告的提交，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：若乙方未能在12周內(nèi)完成市場調(diào)研工作，甲方有權(quán)要求乙方支付