2024版建筑工程施工合同工期延誤賠償計(jì)算方法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工合同工期延誤賠償計(jì)算方法本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1工期延誤1.2賠償計(jì)算方法1.3相關(guān)日期與時(shí)間第二條工期延誤的責(zé)任認(rèn)定2.1甲方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤2.2乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤2.3不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤第三條工期延誤的賠償計(jì)算3.1甲方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤賠償3.1.1延誤天數(shù)的計(jì)算3.1.2賠償金額的計(jì)算3.2乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤賠償3.2.1延誤天數(shù)的計(jì)算3.2.2賠償金額的計(jì)算3.3不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤賠償3.3.1延誤天數(shù)的計(jì)算3.3.2賠償金額的計(jì)算第四條工期延誤賠償?shù)闹Ц斗绞?.1賠償金額的支付時(shí)間4.2賠償金額的支付方式第五條工期延誤賠償?shù)臓幾h解決5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3法律途徑第六條合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止第七條合同的解釋與適用法律7.1合同的解釋7.2適用法律第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的例外第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的時(shí)間限制第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的時(shí)間與地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同的廢止與替代第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1工期延誤為本合同所述工期延誤，是指自合同約定的工程竣工日期起至實(shí)際完成工程之日止，實(shí)際工期超過合同約定的工期的情形。1.2賠償計(jì)算方法賠償計(jì)算方法是指按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，計(jì)算因工期延誤產(chǎn)生的賠償金額的方法。1.3相關(guān)日期與時(shí)間(1)合同開始日期：本合同雙方簽字之日起。(2)合同竣工日期：按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程全部竣工的日期。(3)實(shí)際完成日期：工程按照合同約定全部完成，并通過甲方驗(yàn)收合格的日期。第二條工期延誤的責(zé)任認(rèn)定2.1甲方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤因甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按照約定的工期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤賠償責(zé)任。2.2乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤因乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按照約定的工期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤賠償責(zé)任。2.3不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力因素的影響，盡快恢復(fù)施工。第三條工期延誤的賠償計(jì)算3.1甲方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤賠償3.1.1延誤天數(shù)的計(jì)算甲方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)，按照實(shí)際延誤的日期計(jì)算。3.1.2賠償金額的計(jì)算甲方應(yīng)按照合同價(jià)款的千分之五乘以延誤天數(shù)向乙方支付賠償金。3.2乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤賠償3.2.1延誤天數(shù)的計(jì)算乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)，按照實(shí)際延誤的日期計(jì)算。3.2.2賠償金額的計(jì)算乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的千分之五乘以延誤天數(shù)向甲方支付賠償金。3.3不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤賠償3.3.1延誤天數(shù)的計(jì)算不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)，按照實(shí)際延誤的日期計(jì)算。3.3.2賠償金額的計(jì)算雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條工期延誤賠償?shù)闹Ц斗绞?.1賠償金額的支付時(shí)間甲方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤賠償，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工期延誤賠償計(jì)算書后的十五日內(nèi)，向乙方支付賠償金。乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤賠償，乙方應(yīng)在收到甲方提交的工期延誤賠償計(jì)算書后的十五日內(nèi)，向甲方支付賠償金。4.2賠償金額的支付方式賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條工期延誤賠償?shù)臓幾h解決5.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決工期延誤賠償爭議。5.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律途徑如雙方同意調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3合同的終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并完成所有結(jié)算手續(xù)后終止。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供施工場地、施工條件和其他必要的施工輔助設(shè)施。(2)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。(3)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量和安全要求完成工程建設(shè)。(2)乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違法施工。(3)乙方應(yīng)承擔(dān)自身施工過程中的安全事故責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3保密信息的例外法律要求披露的、或者對方同意披露的保密信息除外。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按照約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議。逾期未解決的，按照法律規(guī)定處理。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式雙方通過電子郵件、傳真或書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)的時(shí)間與地點(diǎn)通知應(yīng)在合同約定的送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的廢止與替代本合同在履行完畢后自行廢止。如雙方同意，可以簽訂新的合同替代本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因特定原因需要第三方的參與或協(xié)助，以解決合同履行中出現(xiàn)的問題或爭議。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：(1)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)無法解決的爭議或問題。(2)甲乙方均同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或解決。(3)第三方具備解決爭議或問題的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的程序(1)甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇具備相關(guān)專業(yè)能力和資質(zhì)的第三方進(jìn)行介入。(2)甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。(3)第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，開展相應(yīng)的調(diào)解或解決工作。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用第三方作為合同爭議的調(diào)解者或解決者，應(yīng)公正、客觀地分析爭議問題，提出解決方案，協(xié)助甲乙方達(dá)成一致。3.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)合同爭議的調(diào)解或解決工作，并對其提出的解決方案承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的結(jié)果和效力4.1第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙方所接受，作為解決爭議的最終依據(jù)。4.2第三方介入的效力第三方介入的結(jié)果具有法律效力，甲乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙方不存在任何隸屬或利害關(guān)系。5.2第三方與合同的關(guān)系第三方介入不影響合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并明確第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的定義第三方介入費(fèi)用是指第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于專家咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，可以在介入?yún)f(xié)議中約定。7.3第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付介入費(fèi)用。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議解決如第三方介入后仍出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決，或按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。8.2第三方介入后的爭議解決時(shí)間限制甲乙方應(yīng)在第三方介入結(jié)果生效后三個(gè)月內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按照法律規(guī)定處理。第九條第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后合同的修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。9.2第三方介入后合同修改的效力合同修改協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后合同的終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方可協(xié)商一致終止合同。10.2第三方介入后合同終止的程序甲乙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止合同的原因、日期及相關(guān)后果。第十一條第三方介入后的合同繼承與轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入后合同的繼承與轉(zhuǎn)讓如第三方介入后合同權(quán)利義務(wù)的繼承與轉(zhuǎn)讓，甲乙方應(yīng)簽訂書面繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確繼承與轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。11.2第三方介入后合同繼承與轉(zhuǎn)讓的效力合同繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同廢止與替代12.1第三方介入后合同的廢止與替代如第三方介入導(dǎo)致本合同的廢止或替代，甲乙方應(yīng)簽訂書面廢止與替代協(xié)議。12.2第三方介入后合同廢止與替代第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程圖紙附件三：工程預(yù)算書附件四：施工計(jì)劃附件五：材料供應(yīng)合同附件六：設(shè)備租賃合同附件七：技術(shù)規(guī)范與要求附件八：質(zhì)量保證書附件九：安全施工保證書附件十：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十一：進(jìn)度付款申請表附件十二：工期延誤賠償計(jì)算書附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：違約行為記錄表附件一：合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議書，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量要求等內(nèi)容。附件二：工程圖紙本附件提供了工程的詳細(xì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。附件三：工程預(yù)算書本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。附件四：施工計(jì)劃本附件明確了施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：材料供應(yīng)合同本附件為甲乙雙方簽訂的材料供應(yīng)合同，明確了材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等內(nèi)容。附件六：設(shè)備租賃合同本附件為甲乙雙方簽訂的設(shè)備租賃合同，明確了租賃設(shè)備的種類、數(shù)量、租金等內(nèi)容。附件七：技術(shù)規(guī)范與要求本附件提供了工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范與要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。附件八：質(zhì)量保證書本附件由乙方提供，承諾按照合同約定保證工程質(zhì)量。附件九：安全施工保證書本附件由乙方提供，承諾按照合同約定保證安全施工。附件十：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件提供了工程項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括施工過程中的環(huán)保措施等。附件十一：進(jìn)度付款申請表本附件用于申請進(jìn)度付款，明確了付款的工程進(jìn)度和金額。附件十二：工期延誤賠償計(jì)算書本附件用于計(jì)算工期延誤賠償金額，根據(jù)延誤天數(shù)和合同價(jià)款計(jì)算賠償金。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件十四：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙雙方的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時(shí)間、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則需支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則需支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。3.工期延誤的違約責(zé)任認(rèn)定因甲方或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照合同價(jià)款的千分之五乘以延誤天數(shù)向乙方支付賠償金。4.質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任認(rèn)定乙方交付的工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方交付的工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范要求，乙方需重新修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.安全責(zé)任