2024年度北京市住宅樓建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市住宅樓建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：北京市住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方：承擔(dān)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包的施工單位。第二條勞務(wù)分包范圍2.1乙方分包的工作內(nèi)容包括但不僅限于：建筑施工、安裝工程、裝修裝飾、拆除清理等。第三條合同價(jià)款及支付3.1合同總價(jià)款為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），包括全部工程的人工、材料、設(shè)備、機(jī)具、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境和鄰近建筑物造成損害。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽訂和生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)在合同附件中明確約定施工圖紙、施工方案、工程量清單等內(nèi)容。13.2雙方在履行合同過程中形成的書面文件，均為本合同的組成部分。第十四條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)涉及的保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：北京市住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方：承擔(dān)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包的施工單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為X，稅務(wù)登記號(hào)為X。第二條勞務(wù)分包范圍2.1乙方分包的工作內(nèi)容包括但不僅限于：建筑施工、安裝工程、裝修裝飾、拆除清理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條合同價(jià)款及支付3.1合同總價(jià)款為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），包括全部工程的人工、材料、設(shè)備、機(jī)具、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度和比例在附件中詳細(xì)約定。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定向甲方支付違約金。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境和鄰近建筑物造成損害。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或鄰近建筑物損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。7.3雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的違約金，并有權(quán)要求解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2雙方的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和雙方約定確定。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府管理，履行合同義務(wù)。第十二條合同的簽訂和生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，按照約定向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У暮贤北尽５谑龡l其他約定13.1雙方應(yīng)在合同附件中明確約定施工圖紙、施工方案、工程量清單等內(nèi)容。13.2雙方在履行合同過程中形成的書面文件，均為本合同的組成部分。13.3雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)信履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十四條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作。14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)涉及的保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。14.4合同解除或終止后，雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響雙方因合同產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括第三方選擇、資格審查、合同簽訂等。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，向甲方負(fù)責(zé)。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，向乙方負(fù)責(zé)。3.3甲方與乙方之間的事宜，除非涉及第三方權(quán)利義務(wù)，否則不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)表述，并與本合同相互補(bǔ)充。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可依法解決。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.2甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供所需的施工圖紙、技術(shù)要求等信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的施工成果，并確保施工安全、質(zhì)量。第七條第三方保險(xiǎn)及合規(guī)7.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于施工保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。7.2第三方應(yīng)確保其施工行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條第三方退出及替代8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。8.2第三方退出或被替代后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方的后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第九條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知其他合同方。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議副本提供給其他合同方。第十條第三方介入對(duì)合同履行影響10.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。10.2第三方介入如導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十一條第三方介入的合同變更11.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2第三方介入的合同變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的法律適用13.1第三方介入后的合同變更和補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府管理，履行合同義務(wù)。第十四條第三方介入后的合同生效14.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條其他約定15.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工方案附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備規(guī)格書附件五：安全生產(chǎn)措施方案附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案附件七：合同價(jià)款支付計(jì)劃附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：質(zhì)量保修書附件十：保密協(xié)議附件十一：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件十二：爭(zhēng)議解決方式說明附件十三：合同變更和解除協(xié)議附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝、暖通安裝等所有施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)仔細(xì)審查圖紙，如有疑問或建議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各個(gè)步驟、工藝流程、施工方法等。方案應(yīng)由乙方制定，甲方應(yīng)審批。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目、工程量、材料和人工需求等。清單應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)審核。附件四：材料和設(shè)備規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列出所有使用材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)。規(guī)格書應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)審核。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的安全生產(chǎn)措施和管理制度。方案應(yīng)由乙方制定，甲方應(yīng)審批。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和管理制度。方案應(yīng)由乙方制定，甲方應(yīng)審批。附件七：合同價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款支付計(jì)劃應(yīng)明確支付的時(shí)間、金額和條件。計(jì)劃應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，甲方應(yīng)審批。附件九：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。保修書應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)審核。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂。附件十一：安