2024年度個人租房合同：電器家具采購及更換條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個人租房合同：電器家具采購及更換條款本合同目錄一覽1.電器家具采購1.1電器設備1.1.1空調1.1.2電視1.1.3冰箱1.1.4洗衣機1.2家具采購1.2.1床1.2.2沙發(fā)1.2.3餐桌1.2.4椅子1.2.5衣柜1.2.6書桌1.2.7書架2.電器家具更換2.1更換條件2.2更換流程2.2.1提出更換申請2.2.2評估更換必要性2.2.3確定更換方案2.2.4采購及安裝2.3更換費用2.3.1更換設備費用2.3.2更換家具費用2.4更換時間3.電器家具維護3.1日常維護3.2定期檢查3.3維修及保養(yǎng)3.3.1維修服務3.3.2保養(yǎng)服務3.4維護費用4.電器家具損壞賠償4.1損壞責任判定4.2賠償標準4.3賠償流程5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期6.合同變更6.1變更條件6.2變更流程7.合同解除7.1解除條件7.2解除流程8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3泄露后果11.第三方受益11.1第三方權益11.2第三方義務12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署主體13.附件13.1電器家具清單13.2更換維修服務記錄13.3其他相關文件14.其他條款第一部分：合同如下：第一條電器家具采購1.1電器設備1.1.1空調：甲方應向乙方采購一臺性能良好、符合國家標準的空調，用于租賃房屋內。1.1.2電視：甲方應向乙方采購一臺彩色電視，用于租賃房屋內。1.1.3冰箱：甲方應向乙方采購一臺節(jié)能型冰箱，用于租賃房屋內。1.1.4洗衣機：甲方應向乙方采購一臺全自動洗衣機，用于租賃房屋內。1.2家具采購1.2.1床：甲方應向乙方采購一張舒適、結實的床，用于租賃房屋內。1.2.2沙發(fā)：甲方應向乙方采購一張柔軟舒適的沙發(fā)，用于租賃房屋內。1.2.3餐桌：甲方應向乙方采購一張適合四人用餐的餐桌，用于租賃房屋內。1.2.4椅子：甲方應向乙方采購四張椅子，與餐桌配套使用。1.2.5衣柜：甲方應向乙方采購一個衣柜，用于存放衣物。1.2.6書桌：甲方應向乙方采購一張書桌和一把椅子，供乙方辦公使用。1.2.7書架：甲方應向乙方采購一個書架，供乙方存放書籍。第二條電器家具更換2.1更換條件在租賃期間，如電器家具出現(xiàn)故障或損壞，影響正常使用，甲方應及時更換。2.2更換流程2.2.1提出更換申請：乙方發(fā)現(xiàn)電器家具故障或損壞時，應立即通知甲方。2.2.2評估更換必要性：甲方在接到乙方通知后，應前往現(xiàn)場評估是否需要更換。2.2.3確定更換方案：甲方根據評估結果，確定更換方案，并及時通知乙方。2.2.4采購及安裝：甲方按照確定的更換方案，采購新的電器家具，并負責安裝。2.3更換費用2.3.1更換設備費用：甲方承擔因更換設備而產生的費用。2.3.2更換家具費用：甲方承擔因更換家具而產生的費用。2.4更換時間甲方應在接到乙方更換申請后，五個工作日內完成更換。第三條電器家具維護3.1日常維護甲方負責對租賃房屋內的電器家具進行日常維護，確保其正常使用。3.2定期檢查甲方應定期對電器家具進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。3.3維修及保養(yǎng)3.3.1維修服務：甲方負責對出現(xiàn)故障的電器家具進行維修。3.3.2保養(yǎng)服務：甲方負責對電器家具進行定期保養(yǎng)，以延長使用壽命。3.4維護費用甲方承擔租賃房屋內電器家具的維修及保養(yǎng)費用。第四條電器家具損壞賠償4.1損壞責任判定如因乙方使用不當導致電器家具損壞，由乙方承擔賠償責任。4.2賠償標準賠償金額根據損壞程度和維修費用確定。4.3賠償流程4.3.1乙方發(fā)現(xiàn)電器家具損壞時，應立即通知甲方。4.3.2甲方對損壞情況進行評估，確定賠償金額。4.3.3乙方按照確定的賠償金額，向甲方支付賠償金。第五條合同期限5.1起始日期：本合同自2024年1月1日起生效。5.2終止日期：本合同至2024年12月31日止。第六條合同變更6.1變更條件如甲方、乙方同意變更合同內容，可簽訂補充協(xié)議。6.2變更流程6.2.1甲方、乙方就合同變更內容達成一致意見。6.2.2雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更內容。6.2.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除7.1解除條件1)乙方提前終止租賃合同；2)甲方未按照約定提供電器家具；3)甲方未按照約定進行維護保養(yǎng)；4)其他依法可以解除合同的情況。7.2解除流程7.2.第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。8.2違約責任承擔違約方應承擔因此給守約方造成的損失，包括但不限于經濟損失、精神損害賠償等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，均應予以保密。10.2保密義務雙方應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露本合同項下的保密信息。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方受益11.1第三方權益本合同的履行過程中，如涉及到第三方權益，甲方應確保第三方的權益不受損害。11.2第三方義務第三方如因本合同的履行而受益，第三方應承擔相應的義務。第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點：租賃房屋所在地。12.3簽署主體：甲方（出租方）、乙方（承租方）。第十三條附件13.1電器家具清單：詳見附件一。13.2更換維修服務記錄：詳見附件二。13.3其他相關文件：詳見附件三。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的修改和補充必須采用書面形式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、維修保養(yǎng)服務提供者、保險公司等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲方和乙方選擇通過中介方進行租賃事宜的協(xié)商和促成，中介方應在合同簽署前提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務。2.2維修保養(yǎng)服務提供者介入當電器家具出現(xiàn)故障或損壞需要維修保養(yǎng)時，甲方應選擇具有資質的維修保養(yǎng)服務提供者進行維修保養(yǎng)。乙方有權要求甲方提供維修保養(yǎng)服務記錄。2.3保險公司介入如甲方和乙方決定對租賃房屋及電器家具進行保險，應選擇具有良好信譽的保險公司，并按照保險合同的約定履行各自的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內，對甲方和乙方不承擔超出其服務范圍或合同約定范圍的責任。3.2第三方責任承擔第三方如因過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額第三方的責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的服務合同或保險合同中明確約定，并在本合同附件中提供相關證據。第四條第三方義務4.1第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務。4.2第三方應保證其服務質量和效果，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.3第三方應按照本合同的約定，對甲方和乙方提供的信息保密。第五條甲方和乙方的權利與義務5.1甲方和乙方應按照本合同約定，履行各自的義務。5.2甲方和乙方有權要求第三方按照約定提供服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。5.3甲方和乙方在涉及第三方服務費用支付時，應按照約定時間及時支付，不得無故拖延或拒絕支付。第六條爭議解決6.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款的修改和補充必須采用書面形式。7.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電器家具清單詳細列出甲方應向乙方提供的電器家具的名稱、型號、數量等信息。附件二：更換維修服務記錄記錄甲方應向乙方提供的電器家具的更換和維修服務情況，包括更換和維修的日期、原因、費用等信息。附件三：其他相關文件包括與第三方服務提供者簽訂的服務合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間提供電器家具。2.甲方提供的電器家具質量不符合約定標準。3.甲方未按照約定進行維護保養(yǎng)