2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目融資貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目融資貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方信息1.2借款方信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保人第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.2還款賬戶第七條費(fèi)用與支出7.1貸款方費(fèi)用7.2借款方費(fèi)用第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任9.2借款方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1保密條款14.2合同的副本與正本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方信息1.1.1名稱：銀行1.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2借款方信息1.2.1名稱：工程建設(shè)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1總貸款金額：人民幣億元2.1.2分期貸款金額：第一筆貸款金額為人民幣億元，后續(xù)貸款金額根據(jù)工程進(jìn)度和資金需求分階段發(fā)放。2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等費(fèi)用支出。2.2.2貸款資金不得用于非合同約定的其他用途，包括但不限于投資、炒股、賭博等。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1總貸款期限為年，自貸款放款之日起計(jì)算。3.1.2分期貸款期限：第一筆貸款期限為個(gè)月，后續(xù)貸款期限根據(jù)工程進(jìn)度和資金需求分階段確定。3.2還款計(jì)劃3.2.1借款方需按照貸款方的要求，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并按照約定的還款方式和還款賬戶進(jìn)行還款。第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1貸款利率為年利率%。4.1.2利率調(diào)整機(jī)制：貸款期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款利率相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按照貸款方的規(guī)定執(zhí)行。4.2利息計(jì)算方式：利息按日計(jì)息，按季度結(jié)息，結(jié)息日為每季度末月的20日。第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物5.1.1借款方以其擁有的土地使用權(quán)、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)作為主要擔(dān)保物。5.1.2擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額的120%。5.2擔(dān)保人5.2.1借款方提供具有償還能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人的信用等級(jí)不低于AA級(jí)。5.2.2擔(dān)保人對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.1.1借款方通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃入貸款方指定的還款賬戶。6.1.2還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額按照約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。6.2還款賬戶6.2.1貸款方指定的還款賬戶為：銀行，賬號(hào)：。6.2.2借款方應(yīng)在還款日前將還款金額劃入指定賬戶，以免產(chǎn)生逾期利息。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自借款方和貸款方雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2借款方提交全部貸款所需文件和資料，且貸款方對(duì)借款方的信用調(diào)查和擔(dān)保物評(píng)估無(wú)異議。8.1.3合同生效后，借款方按照約定開(kāi)始使用貸款資金。8.2合同終止條件8.2.1借款方提前還清全部貸款本息。8.2.2合同到期，借款方未提出續(xù)約申請(qǐng)或貸款方未同意續(xù)約。8.2.3借款方發(fā)生重大違約行為，貸款方依法解除合同。第九條違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任9.1.1貸款方未按照約定提供貸款資金，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供貸款資金的金額乘以年利率。9.1.2貸款方未按照約定用途監(jiān)管貸款資金，導(dǎo)致借款方損失的，貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2借款方違約責(zé)任9.2.1借款方未按照約定的還款計(jì)劃還款，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期還款金額乘以日違約金率。9.2.2借款方未按照約定使用貸款資金，或者提供的擔(dān)保物不符合合同約定的，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1借款方和貸款方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1如果協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇向所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決10.3.1如果協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.1.1借款方和貸款方同意修改合同的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.1.2修改內(nèi)容必須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同的基本原則。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由借款方和貸款方雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1借款方和貸款方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或者電話錄音等方式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)在合同約定的地址和聯(lián)系方式中予以送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1借款方和貸款方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的注冊(cè)地址。12.2.2如地址發(fā)生變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照新的地址進(jìn)行送達(dá)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1保密條款14.1.1借款方和貸款方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后失效。14.2合同的副本與正本14.2.1本合同一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2正本和副本在內(nèi)容和效力上相同，任何一方不得以副本與正本不一致為由拒絕履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在借款方和貸款方履行合同過(guò)程中，涉及到除借款方和貸款方以外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人等。1.2.1借款方提供擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告時(shí)，涉及的評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.2.2貸款方進(jìn)行貸款監(jiān)管時(shí)，可能涉及到的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。1.2.3借款方和貸款方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可能涉及的調(diào)解組織或仲裁機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的責(zé)任限制2.1第三方介入的主體應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入主體在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。2.3第三方介入主體對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)借款方和貸款方的合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。2.4第三方介入主體的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定，且不應(yīng)超過(guò)其能夠承擔(dān)的責(zé)任范圍。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入主體應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2第三方介入主體在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)借款方或貸款方有違反合同或法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施。3.3第三方介入主體對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任，不得因其介入行為導(dǎo)致借款方或貸款方遭受損失。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由借款方或貸款方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2借款方和貸款方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。4.3第三方介入主體提供服務(wù)或報(bào)告后，借款方和貸款方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1借款方和貸款方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方介入相關(guān)的合同條款。5.2變更或解除合同條款應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.3借款方和貸款方在變更或解除合同條款后，應(yīng)通知第三方介入主體。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入主體應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助借款方和貸款方履行合同。6.2借款方和貸款方應(yīng)尊重第三方介入主體的獨(dú)立性和公正性，不得干預(yù)其正常履行職責(zé)。6.3第三方介入主體在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露借款方和貸款方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入主體違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入主體的違約行為導(dǎo)致借款方或貸款方遭受損失的，第三方介入主體應(yīng)予以賠償。7.3借款方和貸款方因第三方介入主體的違約行為造成損失的，有權(quán)要求第三方介入主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1借款方、貸款方與第三方介入主體之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的完整性10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了借款方和貸款方之間關(guān)于貸款的全部協(xié)議，取代了所有之前的書(shū)面或口頭協(xié)議。10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)借款方和貸款方雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的終止11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議在借款方提前還清全部貸款本息后終止。11.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議在合同到期，且借款方未提出續(xù)約申請(qǐng)或貸款方未同意續(xù)約后終止。第十二條其他條款12.1本合同補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由借款方和貸款方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2本合同補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款方提供的擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告附件二：貸款方提供的貸款監(jiān)管計(jì)劃附件三：第三方介入主體提供的服務(wù)或報(bào)告附件四：借款方和貸款方的還款計(jì)劃附件五：第三方介入費(fèi)用的支付憑證附件六：合同的補(bǔ)充協(xié)議附件一：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告的要求1.評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估能力和經(jīng)驗(yàn)。2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括擔(dān)保物的詳細(xì)信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果和評(píng)估機(jī)構(gòu)的簽名蓋章。3.評(píng)估報(bào)告應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。附件二：貸款監(jiān)管計(jì)劃的要求1.貸款監(jiān)管計(jì)劃應(yīng)由具有監(jiān)管能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人出具，確保監(jiān)管的獨(dú)立性和公正性。2.貸款監(jiān)管計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)管的范圍、監(jiān)管的方法、監(jiān)管的頻率和監(jiān)管的報(bào)告等內(nèi)容。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向貸款方提供監(jiān)管報(bào)告，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告借款方的違規(guī)行為。附件三：第三方介入主體提供的服務(wù)或報(bào)告的要求1.第三方介入主體應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的服務(wù)或報(bào)告。2.服務(wù)或報(bào)告應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保其專業(yè)性和可靠性。3.第三方介入主體應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)或報(bào)告，不得超出其授權(quán)的范圍。附件四：借款方和貸款方的還款計(jì)劃的要求1.還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出借款方分期還款的金額、期限和方式等信息。2.還款計(jì)劃應(yīng)確保還款金額、期限和方式的準(zhǔn)確性和可行性。3.借款方和貸款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，不得延遲或提前還款。附件五：第三方介入費(fèi)用的支付憑證的要求1.支付憑證應(yīng)由借款方或貸款方出具，注明支付的金額、支付的時(shí)間和支付的對(duì)象等信息。2.支付憑證應(yīng)加蓋付款單位的財(cái)務(wù)章或公章，以確保支付的真實(shí)性和有效性。3.支付憑證應(yīng)保留備份，以供日后查詢和核對(duì)。附件六：合同的補(bǔ)充協(xié)議的要求1.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由借款方和貸款方雙方簽訂，注明補(bǔ)充協(xié)議的名稱、簽訂日期和簽訂地點(diǎn)等信息。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定補(bǔ)充的內(nèi)容和范圍，不得與主合同的內(nèi)容相沖突。3.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款方未按照約定的還款計(jì)劃還款。2.借款方未按照約定使用貸款資金。3.借款方提供的擔(dān)保物不符合合同約定。4.貸款方未按照約定的還款計(jì)劃提供貸款資金。5.貸款方未按照約定用途監(jiān)管貸款資金。6.第三方介入主體未按照合同約定提供服務(wù)或報(bào)告。7.借款方、貸款方或第三方介入主體違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違