美食廣場租賃合同

美食廣場租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）在這份合同中，咱們倆是基于平等、自愿和誠信的原則，來談談關于“美食廣場租賃”的事兒，明確一下各自的權(quán)利和義務。第二條合同標的1.這份合同的核心是甲方把美食廣場里的一個商鋪租給乙方，具體位置是：_________。2.乙方將在這個商鋪里經(jīng)營餐飲業(yè)務，經(jīng)營的品類包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.租賃的時間定為____年，從____年____月____日起，到____年____月____日結(jié)束。2.租期結(jié)束后，如果雙方都沒意見，可以續(xù)簽合同，續(xù)租的時間為____年。第四條租金及付款方式1.每個月的租金是_________元（大寫：_________元整），總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方需要在每個月的____日前把當月的租金支付到甲方指定的賬戶，甲方的賬戶信息如下：開戶銀行：_________銀行賬號：_________3.甲方收到款項后，會給乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條商鋪使用要求1.乙方必須合法經(jīng)營，不能做違法的事情。2.乙方要保持商鋪的衛(wèi)生，確保經(jīng)營環(huán)境符合相關法律法規(guī)。3.乙方不能隨便改動商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如果需要改動，得提前通知甲方并獲得書面同意。第六條甲方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)定期檢查乙方的經(jīng)營狀況和商鋪使用情況，確保符合合同要求。2.甲方要保證乙方在租賃期間能正常使用商鋪，并承擔因商鋪本身原因造成的損失。3.甲方要按合同約定及時提供商鋪的水電等基本設施。第七條乙方的權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照合同使用租賃商鋪，并在合法范圍內(nèi)經(jīng)營。2.乙方要按合同約定及時支付租金，并承擔商鋪內(nèi)的一切經(jīng)營風險。3.乙方要維護商鋪的設施完好，如有損壞，需負責維修。第八條違約責任1.如果一方?jīng)]有按照合同履行義務，違約方需要向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.如果因為一方違約導致另一方損失，違約方需要承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同終止1.本合同可以在以下情況下提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方要根據(jù)實際履行情況結(jié)清款項，并辦理相關交接手續(xù)。第十條爭議解決1.在合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如果協(xié)商不成，雙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同說明與注