2024版建筑工程設計、施工及監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程設計、施工及監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設計方主體信息1.2施工方主體信息1.3監(jiān)理方主體信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍與內(nèi)容3.1設計范圍與內(nèi)容3.2施工范圍與內(nèi)容3.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容第四條合同期限4.1設計期限4.2施工期限4.3監(jiān)理期限第五條合同價格5.1設計費用5.2施工費用5.3監(jiān)理費用第六條付款方式與進度6.1設計付款方式與進度6.2施工付款方式與進度6.3監(jiān)理付款方式與進度第七條質(zhì)量標準與要求7.1設計質(zhì)量標準與要求7.2施工質(zhì)量標準與要求7.3監(jiān)理質(zhì)量標準與要求第八條保密條款8.1設計保密條款8.2施工保密條款8.3監(jiān)理保密條款第九條違約責任9.1設計方違約責任9.2施工方違約責任9.3監(jiān)理方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時限第十一條合同的變更與解除11.1設計變更與解除11.2施工變更與解除11.3監(jiān)理變更與解除第十二條合同的轉讓12.1設計轉讓12.2施工轉讓12.3監(jiān)理轉讓第十三條合同的終止13.1設計終止13.2施工終止13.3監(jiān)理終止第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同簽字蓋章14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設計方主體信息注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2施工方主體信息注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3監(jiān)理方主體信息注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同范圍與內(nèi)容3.1設計范圍與內(nèi)容本工程的設計工作包括但不限于：建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計、景觀設計等。3.2施工范圍與內(nèi)容本工程的施工工作包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝飾施工、園林綠化施工等。3.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容本工程的監(jiān)理工作包括但不限于：對施工方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足；對設計方的設計成果進行審查，確保設計符合相關規(guī)范和甲方要求；對施工方的工程款項進行審核等。第四條合同期限4.1設計期限設計方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計工作，并提交設計成果。具體時間節(jié)點由甲乙雙方在合同附件中約定。4.2施工期限施工方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工工作，并提交工程竣工驗收。具體時間節(jié)點由甲乙雙方在合同附件中約定。4.3監(jiān)理期限監(jiān)理方應按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報告。具體時間節(jié)點由甲乙雙方在合同附件中約定。第五條合同價格5.1設計費用設計費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），支付方式為甲方支付設計費的50%作為預付款，設計成果提交并經(jīng)甲方確認后支付剩余50%的設計費用。5.2施工費用施工費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾捌萬捌仟元整），支付方式為甲方支付施工費的30%作為預付款，工程竣工驗收合格后支付剩余70%的施工費用。5.3監(jiān)理費用監(jiān)理費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣柒拾捌萬捌仟元整），支付方式為甲方支付監(jiān)理費的50%作為預付款，監(jiān)理報告提交并經(jīng)甲方確認后支付剩余50%的監(jiān)理費用。第六條付款方式與進度6.1設計付款方式與進度甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付設計費的50%作為預付款；設計成果提交并經(jīng)甲方確認后，甲方支付剩余50%的設計費用。6.2施工付款方式與進度甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付施工費的30%作為預付款；工程進度達到約定的付款節(jié)點后，甲方支付相應比例的施工費用；工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余70%的施工費用。6.3監(jiān)理付款方式與進度甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費的50%作為預付款；監(jiān)理報告提交并經(jīng)甲方確認后，甲方支付剩余50%的監(jiān)理費用。第八條保密條款8.1設計保密條款設計方應對本工程的設計圖紙、技術文件、商務文件等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。8.2施工保密條款施工方應對本工程的施工圖紙、技術文件、施工方案等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。8.3監(jiān)理保密條款監(jiān)理方應對本工程的監(jiān)理報告、施工圖紙、技術文件等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第九條違約責任9.1設計方違約責任設計方未按照合同約定時間節(jié)點完成設計工作或設計成果不符合約定的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任由甲乙雙方在合同附件中約定。9.2施工方違約責任施工方未按照合同約定時間節(jié)點完成施工工作或施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任由甲乙雙方在合同附件中約定。9.3監(jiān)理方違約責任監(jiān)理方未按照合同約定時間節(jié)點完成監(jiān)理工作或監(jiān)理報告不符合約定的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任由甲乙雙方在合同附件中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決時限本合同爭議應在發(fā)現(xiàn)爭議之日起30日內(nèi)提出，否則視為默認。第十一條合同的變更與解除11.1設計變更與解除合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除設計合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。11.2施工變更與解除合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除施工合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。11.3監(jiān)理變更與解除合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除監(jiān)理合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。第十二條合同的轉讓12.1設計轉讓設計方不得將合同權利和義務轉讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，設計方不得將設計合同轉讓給其他設計單位。12.2施工轉讓施工方不得將合同權利和義務轉讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，施工方不得將施工合同轉讓給其他施工單位。12.3監(jiān)理轉讓監(jiān)理方不得將合同權利和義務轉讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，監(jiān)理方不得將監(jiān)理合同轉讓給其他監(jiān)理單位。第十三條合同的終止13.1設計終止設計方未按照合同約定完成設計工作，甲方有權終止合同，并要求設計方承擔違約責任。13.2施工終止施工方未按照合同約定完成施工工作，甲方有權終止合同，并要求施工方承擔違約責任。13.3監(jiān)理終止監(jiān)理方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權終止合同，并要求監(jiān)理方承擔違約責任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日終止。14.3合同簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件清單：（附件一）設計任務書（附件二）施工圖紙及技術要求（附件三）監(jiān)理計劃及要求（附件四）合同價格明細表（附件五）付款進度表（附件六）違約責任約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或甲乙方授權，參與本工程的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的單位或個人。1.2第三方介入包括但不限于：設計咨詢單位、施工分包單位、材料供應商、設備供應商、監(jiān)理機構、檢測機構等。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。2.2甲乙方應對第三方進行充分的盡職調(diào)查，確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力、信譽等，能夠勝任本工程的相關工作。2.3甲乙方應與第三方簽訂明確的合同，約定第三方的工作范圍、質(zhì)量標準、工期、費用等。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，完成本合同約定的工作，并確保工作質(zhì)量符合相關標準。3.2第三方應承擔因其自身原因導致的工作失誤、質(zhì)量問題、安全事故等責任。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方及他人的合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間形成的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。4.2甲乙方應承擔的合同義務和責任，不因第三方的介入而減輕或免除。4.3第三方應向甲乙方負責，甲乙方應相互協(xié)助，共同管理第三方的工作。第五條第三方支付與結算5.1甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方的費用。5.2甲乙方應與第三方協(xié)商確定支付方式和進度，確保支付的及時性和準確性。5.3第三方應提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲乙方應按照約定進行報銷或支付。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定完成工作，或工作質(zhì)量不符合要求的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可尋求法律途徑解決。6.3第三方應承擔因違約導致的損失賠償責任。第七條第三方侵權責任7.1第三方在履行合同過程中，侵犯甲乙方或他人合法權益的，應承擔侵權責任。7.2甲乙方應采取合理措施，防止第三方侵權行為的發(fā)生。7.3甲乙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔相應的賠償責任。第八條第三方保險與保障8.1第三方應根據(jù)甲乙方的要求，辦理相關保險，并確保保險的有效性。8.2第三方應確保其員工的人身安全和健康，購買必要的工傷保險。8.3第三方應承擔因工作原因導致的員工傷害或疾病的賠償責任。第九條甲乙方的權利與義務9.1甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。9.2甲乙方應協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題，提供必要的技術支持。9.3甲乙方應對第三方的行為進行評估，如有必要，可要求第三方進行改進。第十條合同的變更與解除10.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。10.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，不得違反本合同的約定。10.3甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確約定變更或解除本合同的相應條款。第十一條第三方責任限額11.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中明確。11.2第三方責任限額應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙方的合法權益得到保障。11.3甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方的工作質(zhì)量符合要求。第十二條爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點應為合同簽訂地的人民法院。第十三條合同的終止13.1第三方未按照合同約定完成工作，甲乙方有權終止合同。13.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，可約定合同終止的條件和方式。13.3合同終止后，第三方應按照甲乙方的要求，完成后續(xù)工作，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計任務書：詳細描述本工程的設計目標、設計要求、設計范圍等內(nèi)容。2.施工圖紙及技術要求：包括建筑、結構、電氣、暖通、給排水等專業(yè)的施工圖紙，以及相關的技術要求。3.監(jiān)理計劃及要求：監(jiān)理工作的詳細計劃和具體要求，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理人員配置等。4.合同價格明細表：詳細列出本合同中的各項費用，包括設計費、施工費、監(jiān)理費等。5.付款進度表：明確本合同的付款方式和進度，包括預付款、進度款、尾款等。6.違約責任約定：詳細列出各種違約行為及其相應的責任，以及違約責任的具體認定標準。7.第三方選擇與委托協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。8.第三方保險單：第三方為履行本合同而購買的保險單據(jù)。9.第三方履約擔保：第三方為履行本合同而提供的履約擔保，如保證金、銀行保函等。10.第三方資質(zhì)證明：第三方的相關資質(zhì)證書和證明材料。11.第三方工作成果：第三方在本合同項下完成的工作成果，如設計圖紙、施工報告、監(jiān)理報告等。12.第三方員工名單及資質(zhì)：第三方參與本工程的員工名單及其相關資質(zhì)證書。13.第三方工作記錄：第三方在本合同項下的工作記錄和日志。14.第三方合同變更或解除協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的合同變更或解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約a.未能按約定時間節(jié)點完成設計工作，需承擔相應的違約責任。b.設計成果不符合約定要求，需承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方約定，設計方應在合同簽訂后60天內(nèi)提交設計成果。如果設計方未能在約定時間內(nèi)完成設計工作，則需向甲方支付違約金，違約金為設計費的10%。2.施工方違約a.未能按約定時間節(jié)點完成施工工作，需承擔相應的違約責任。b.施工質(zhì)量不符合約定要求，需承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方約定，施工方應在合同簽訂后180天內(nèi)完成施工工作。如果施工方未能在約定時間內(nèi)完成施工工作，則需向甲方支付違約金，違約金為施工費的5%。3.監(jiān)理方違約a.未能