2024年度造林地土地使用權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度造林地土地使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3造林地土地定義第二條租賃土地范圍與面積2.1造林地土地位置2.2造林地土地面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租賃土地使用目的5.1造林地土地使用目的5.2禁止事項第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1合同附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××造林公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××個體戶，住所：××省××市××區(qū)××路××號。第二條租賃土地范圍與面積2.1造林地土地位置：××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村。2.2造林地土地面積：確認(rèn)為××畝，具體以實地測量為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2租金支付方式：每年1月10日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方當(dāng)年租金。4.3租金支付時間：每年1月10日前支付當(dāng)年租金。第五條租賃土地使用目的5.1造林地土地使用目的：乙方將造林地用于造林、護(hù)林、林產(chǎn)品經(jīng)營等活動。5.2禁止事項：乙方不得將造林地用于任何非法活動，不得改變土地用途，不得損害土地資源和環(huán)境。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方合法、合理使用造林地，確保造林地土地資源的保護(hù)和合理利用。6.2甲方義務(wù)：提供造林地土地使用權(quán)，確保乙方正常使用造林地進(jìn)行造林等活動，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用造林地，進(jìn)行造林、護(hù)林、林產(chǎn)品經(jīng)營等活動。7.2乙方義務(wù)：合法、合理使用造林地，保護(hù)土地資源和環(huán)境，按期支付租金，按照合同約定使用造林地，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件：在合同有效期內(nèi)，若一方要求解除合同，需提前三個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約責(zé)任：具體違約金和賠償金額，雙方可在本合同中約定。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的附件14.1合同附件列表：附件1：造林地土地使用權(quán)證明附件2：租賃土地范圍與面積示意圖附件3：租金支付證明附件4：合同變更協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示合法的證件和資質(zhì)，證明其具備介入的資格和能力。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1若合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項達(dá)成一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與其明確約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等事項。17.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行，不得借第三方介入之機(jī)變更或解除合同。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，其對甲乙雙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，且不超過其介入費用。18.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，即第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對其內(nèi)部關(guān)系負(fù)責(zé)。19.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。19.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同的正常履行。第二十條第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第二十一條其他約定21.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。21.2本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的附件22.1合同附件列表：附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件7：第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等約定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：造林地土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明甲方對造林地土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件2：租賃土地范圍與面積示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的位置和面積，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件3：租金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由乙方提供，證明乙方已按合同約定支付租金。附件4：合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如合同發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)內(nèi)容、期限和費用等。附件6：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供合法的證件和資質(zhì)證明，以證明其具備介入的資格和能力。附件7：第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等約定詳細(xì)要求：明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：乙方在2024年1月10日后未支付當(dāng)年租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)確保乙方正常使用造林地，如未提供土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：甲方在合同履行期間未提供約定的造林地土地使用權(quán)，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等提供服務(wù)，如未履行合同約定，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在合同履行期間未提供約定的服務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為