2024年度車位租賃合同：住宅小區(qū)與業(yè)主之間的車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃合同：住宅小區(qū)與業(yè)主之間的車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1住宅小區(qū)1.2業(yè)主2.租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃條件5.1業(yè)主車輛類型5.2車輛使用規(guī)定5.3車位轉(zhuǎn)租條款6.維修與保養(yǎng)6.1小區(qū)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的范圍6.2業(yè)主負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的范圍7.保險責(zé)任7.1小區(qū)保險范圍7.2業(yè)主車輛保險要求8.違約責(zé)任8.1小區(qū)違約行為8.2業(yè)主違約行為9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.其他條款10.1車位分配原則10.2特殊情況處理10.3合同變更與解除11.附件11.1車位分配圖11.2租賃合同續(xù)約申請表12.簽字頁12.1小區(qū)管理人員簽字12.2業(yè)主簽字13.附加條款14.附錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方姓名：乙方聯(lián)系方式：乙方車輛信息：車牌號碼、車輛類型等。2.租賃車位2.1車位位置：具體到車位所在的位置，例如地下停車場第X層第X號車位。2.2車位數(shù)量：甲方同意租賃給乙方的車位總數(shù)。2.3車位使用時間：乙方使用的具體時間段，例如每天晚上18:00至次日早上8:00。3.租賃期限3.1租賃開始日期：合同生效日期。3.2租賃結(jié)束日期：合同期滿日期。3.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：每個車位的月租金為人民幣元。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的10日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：乙方可通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付后請及時告知甲方確認(rèn)。5.租賃條件5.1業(yè)主車輛類型：乙方租賃的車位僅供所述車輛使用，如車輛類型發(fā)生變化，需提前告知甲方。5.2車輛使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通管理規(guī)定，不得擅自占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為。5.3車位轉(zhuǎn)租條款：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，如乙方需暫時轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，須經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.維修與保養(yǎng)6.1小區(qū)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的范圍：甲方負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保車位安全、正常使用。6.2業(yè)主負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的范圍：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃車輛進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保車輛狀況良好，不影響他人使用。7.保險責(zé)任7.1小區(qū)保險范圍：甲方已為小區(qū)內(nèi)的車位購買了公共責(zé)任保險，保障范圍內(nèi)包括但不限于車輛損壞、人身傷害等。7.2業(yè)主車輛保險要求：乙方必須為租賃車輛購買車輛損失險、第三者責(zé)任險等保險公司規(guī)定的相關(guān)保險，并在合同期內(nèi)保持保險有效。8.違約責(zé)任8.1小區(qū)違約行為：如甲方未能按照約定提供車位，或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主違約行為：如乙方未按約定支付租金，或轉(zhuǎn)租、擅自改變車輛類型，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向小區(qū)所在的居民委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1車位分配原則：車位分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位分配方案。10.2特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同。10.3合同變更與解除：除非法律或雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除合同。11.附件11.1車位分配圖：附上詳細(xì)的車位分布圖，標(biāo)明乙方租賃的車位位置。11.2租賃合同續(xù)約申請表：供乙方在需要續(xù)約時使用。12.簽字頁12.1小區(qū)管理人員簽字：姓名：職務(wù)：簽字：12.2業(yè)主簽字：姓名：簽字：13.附加條款13.1如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，可簽訂附加條款。14.附錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、調(diào)解方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院、保險公司等。15.2第三方介入情形：當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟時，第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的任何損失或損害承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過其介入糾紛所收取的費(fèi)用總額。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其在履行調(diào)解、仲裁或訴訟職責(zé)過程中產(chǎn)生的過錯負(fù)責(zé)，不包括甲乙雙方的其他原因?qū)е碌膿p失。17.第三方選擇17.1甲方乙方可共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。17.2如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇合適的第三方，但需通知對方。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方確定后，按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。19.第三方?jīng)Q定的有效性19.1第三方做出的任何決定，只要符合法律程序，甲乙雙方均應(yīng)予以遵守。19.2甲乙雙方對第三方的決定有異議，可在規(guī)定時間內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)對在調(diào)解、仲裁或訴訟過程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方在介入過程中，如認(rèn)為無法繼續(xù)履行其職責(zé)，有權(quán)退出。21.2第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明原因。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何利益關(guān)系，第三方介入僅為公正調(diào)解、仲裁或訴訟。22.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方獨(dú)立行使職權(quán)，不受任何一方的影響。23.第三方介入后的合同履行23.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。23.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決的約定進(jìn)行。24.2如本合同未約定，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。25.第三方介入后的附加條款25.1如本合同其他條款與第三方介入相關(guān)的規(guī)定不一致，以第三方介入相關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。25.2本合同的第三方介入相關(guān)條款可由甲乙雙方通過協(xié)商進(jìn)行修改和完善。26.第三方介入的書面確認(rèn)26.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并以書面形式確認(rèn)。26.2書面確認(rèn)應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位分配圖詳細(xì)描述：車位分布圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明車位的位置、數(shù)量以及可租賃時間段。圖中標(biāo)明乙方租賃的車位位置和編號。2.附件二：租賃合同續(xù)約申請表詳細(xì)描述：該表格用于乙方在需要續(xù)約時填寫，包含乙方基本信息、車位編號、續(xù)約時間段等。3.附件三：小區(qū)停車管理規(guī)定4.附件四：車輛進(jìn)出管理規(guī)定5.附件五：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)描述：用于確認(rèn)甲乙雙方同意的第三方介入糾紛解決的過程，包括第三方選擇、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。6.附件六：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：列明第三方介入所需的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，以及費(fèi)用支付時間和方式。7.附件七：第三方?jīng)Q定通知書詳細(xì)描述：第三方做出決定后，通知甲乙雙方的通知書，包括決定內(nèi)容、有效性和異議處理等。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)描述：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在第三方介入過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。9.附件九：第三方退出通知書詳細(xì)描述：第三方在無法繼續(xù)履行其職責(zé)時，通知甲乙雙方的通知書，包括退出原因和時間等。10.附件十：第三方介入后的爭議解決通知書詳細(xì)描述：第三方介入后，通知甲乙雙方關(guān)于爭議解決的途徑和程序的通知書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：如甲方未能按照約定提供車位，或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供車位給乙方使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按約定支付租金，或轉(zhuǎn)租、擅自改變車輛類型，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣1000元。3.第三方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：如第三方未能按照約定進(jìn)行