2024年度門面健身房經(jīng)營承包合同標(biāo)的及健身項(xiàng)目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度門面健身房經(jīng)營承包合同標(biāo)的及健身項(xiàng)目本合同目錄一覽1.承包合同主體及標(biāo)的1.1承包方信息1.2出租方信息1.3承包標(biāo)的概述1.4承包期限2.健身項(xiàng)目2.1健身項(xiàng)目范圍2.2新增健身項(xiàng)目規(guī)定2.3健身項(xiàng)目更新及調(diào)整3.經(jīng)營策略及管理3.1經(jīng)營策略3.2人員管理3.3財(cái)務(wù)管理4.費(fèi)用及支付4.1承包費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.業(yè)績考核及獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績考核指標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約規(guī)定13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2不可抗力14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.承包合同主體及標(biāo)的1.1承包方信息1.1.1名稱：X健身房1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2出租方信息1.2.1名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X1.3承包標(biāo)的概述1.3.1標(biāo)的物：位于市區(qū)路號的門面健身房1.3.2承包面積：平方米1.3.3承包用途：經(jīng)營健身房業(yè)務(wù)1.4承包期限1.4.1起始日期：2024年1月1日1.4.2終止日期：2029年12月31日2.健身項(xiàng)目2.1健身項(xiàng)目范圍2.1.1現(xiàn)有健身項(xiàng)目：瑜伽、動(dòng)感單車、跑步機(jī)、器械區(qū)等2.1.2項(xiàng)目數(shù)量：共計(jì)項(xiàng)2.2新增健身項(xiàng)目規(guī)定2.2.1新增項(xiàng)目：X2.2.2新增項(xiàng)目數(shù)量：共計(jì)項(xiàng)2.3健身項(xiàng)目更新及調(diào)整2.3.1更新周期：每半年更新一次2.3.2調(diào)整流程：需雙方協(xié)商一致3.經(jīng)營策略及管理3.1經(jīng)營策略3.1.1營銷策略：舉辦活動(dòng)、優(yōu)惠券發(fā)放等3.1.2會(huì)員管理：建立會(huì)員檔案、定期回訪等3.2人員管理3.2.1人員數(shù)量：共計(jì)人3.2.2人員培訓(xùn)：定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)3.3財(cái)務(wù)管理3.3.1財(cái)務(wù)報(bào)告：每月提供一份財(cái)務(wù)報(bào)告3.3.2審計(jì)：每年進(jìn)行一次審計(jì)4.費(fèi)用及支付4.1承包費(fèi)用4.1.1費(fèi)用金額：人民幣萬元整4.1.2支付方式：每季度支付一次4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月內(nèi)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整條件：根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整4.3.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定5.業(yè)績考核及獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績考核指標(biāo)5.1.1指標(biāo)一：會(huì)員數(shù)量5.1.2指標(biāo)二：營業(yè)收入5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策5.2.1獎(jiǎng)勵(lì)一：完成業(yè)績目標(biāo)，給予承包方%的獎(jiǎng)勵(lì)5.2.2獎(jiǎng)勵(lì)二：獲得優(yōu)秀會(huì)員滿意度評價(jià)，給予承包方%的獎(jiǎng)勵(lì)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.1.1承包方負(fù)責(zé)日常維修6.1.2重大維修由雙方共同協(xié)商解決6.2保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施6.2.1保養(yǎng)計(jì)劃：每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)6.2.2實(shí)施方式：由承包方安排專業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng)8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)及合同規(guī)定8.2解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致8.2.2解除原因包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.1.1違約行為：如未按約定支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等9.1.2違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等9.2出租方違約9.2.1違約行為：如未按約定提供場地、未履行合同義務(wù)等9.2.2違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請調(diào)解10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息等11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件如第八條所述12.3合同續(xù)約規(guī)定12.3.1合同續(xù)約需雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行14.附件14.1附件列表14.1.1附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.2附件二：合同雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件14.1.3附件三：健身項(xiàng)目清單14.1.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)表14.1.5附件五：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律后果15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方享有合同約定的權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系16.2金融機(jī)構(gòu)介入16.2.1金融機(jī)構(gòu)作為第三方，提供支付、結(jié)算等服務(wù)，并確保資金安全16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入16.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合法合規(guī)17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定17.1.1第三方對合同履行過程中的損失承擔(dān)有限責(zé)任17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1合同雙方可通過協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方關(guān)系18.1.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同義務(wù)18.2第三方與用戶關(guān)系18.2.1第三方提供服務(wù)時(shí)，與用戶建立合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任18.3第三方與供應(yīng)商關(guān)系18.3.1第三方與供應(yīng)商建立商業(yè)合作關(guān)系，確保合同履行所需物資供應(yīng)19.第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議解決19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，可由合同雙方協(xié)商解決，或請求第三方調(diào)解19.2第三方調(diào)解19.2.1第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案19.3法律途徑19.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟20.第三方介入后的其他約定20.1第三方信息保密20.1.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得泄露20.2第三方服務(wù)范圍20.2.1第三方服務(wù)范圍應(yīng)明確界定，超出范圍的行為無效20.3第三方退出機(jī)制20.3.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)21.附件21.1附件列表21.1.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.1.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書21.1.3附件三：第三方服務(wù)范圍說明21.1.4附件四：第三方退出合同協(xié)議書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須蓋章確認(rèn)。附件說明：用于證明合同雙方的合法經(jīng)營資格。附件二：合同雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件附件要求：提供授權(quán)代表的身份證復(fù)印件，須蓋章確認(rèn)。附件說明：用于證明授權(quán)代表的授權(quán)資格及代表權(quán)。附件三：健身項(xiàng)目清單附件要求：詳細(xì)列出所有健身項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、描述等。附件說明：用于明確雙方約定的健身項(xiàng)目內(nèi)容。附件四：費(fèi)用支付明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：用于明確雙方約定的費(fèi)用支付條款。附件五：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)附件要求：詳細(xì)列出業(yè)績考核的指標(biāo)、計(jì)算方法、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。附件說明：用于明確雙方的業(yè)績考核及獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：明確第三方介入的具體條款，包括責(zé)任劃分、權(quán)益保障等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限定、調(diào)整機(jī)制等。附件說明：用于明確第三方的責(zé)任承擔(dān)范圍。附件八：第三方服務(wù)范圍說明附件要求：詳細(xì)說明第三方的服務(wù)范圍，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：用于明確第三方的服務(wù)職責(zé)和義務(wù)。附件九：第三方退出合同協(xié)議書附件要求：明確第三方退出合同的程序、條件、責(zé)任等。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行完畢或解除合同時(shí)的退出行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付費(fèi)用違約責(zé)任：支付違約金，賠償因此給出租方造成的損失。示例說明：如果承包方未按時(shí)支付租金，需支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的出租方租金損失。2.承包方未履行合同義務(wù)違約責(zé)任：支付違約金，賠償因此給出租方造成的損失。示例說明：如果承包方未按照合同約定提供健身服務(wù)，需支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的出租方收入損失。3.出租方未按約定提供場地違約