房地產(chǎn)交易銷售協(xié)議書

房地產(chǎn)交易銷售協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________地址：________________________乙方：____________身份證號：__________________地址：________________________在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房地產(chǎn)交易事宜達成一致，特制定以下協(xié)議條款，以確保雙方的權(quán)利和責(zé)任明確清晰，具備法律效力，確保協(xié)議的可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益，避免因不明確的條款而產(chǎn)生的糾紛。二、房地產(chǎn)交易基本信息1.房地產(chǎn)名稱：____________________2.房地產(chǎn)地址：____________________3.房地產(chǎn)性質(zhì)（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）：____________4.房地產(chǎn)面積：____________________5.交易價格：人民幣____________萬元（￥____________）三、合作方式甲方同意將上述房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按照本協(xié)議之條款完成購買。四、交易內(nèi)容1.甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方在交易完成后能夠合法擁有該房地產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等，確保其合法性和有效性。3.乙方有權(quán)在交易完成后對房地產(chǎn)進行合法的使用和處置。五、交易期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，交易完成的期限為_________天內(nèi)，具體交易日期為____年__月__日。六、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)在交易完成后收到乙方支付的交易價格。2.甲方應(yīng)在交易前提供真實、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，確保無產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)問題。3.甲方需按照約定的時間將房地產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)證件移交給乙方。4.若甲方未能如期交付房地產(chǎn)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在交易完成后合法使用房地產(chǎn)，并享有相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照約定的時間支付交易價格，確保資金的合法來源。3.乙方在交易前應(yīng)對房地產(chǎn)進行必要的實地考察，確保對房地產(chǎn)的了解。4.若乙方因自身原因未能按時支付交易價格，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、保密條款雙方承諾在交易過程中獲得的對方商業(yè)機密及個人信息不得向第三方泄露。若違反此條款，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。九、收益分配本協(xié)議為買賣協(xié)議，乙方支付的交易價格即為甲方的收益。雙方確認，交易完成后，甲方不再享有該房地產(chǎn)的任何收益。十、違約責(zé)任1.若任何一方未能履行本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。2.若因甲方未能提供合法有效的房地產(chǎn)所有權(quán)證書，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)因此造成的所有損失。十一、爭議解決如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，雙方簽字確認后生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方：________________