二零二四年度森林資源評(píng)估抵押合同

二零二四年度森林資源評(píng)估抵押合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1森林資源1.2評(píng)估1.3抵押第二條合同主體2.1甲方（抵押人）2.2乙方（抵押權(quán)人）第三條抵押物描述3.1抵押森林資源的具體位置3.2抵押森林資源的面積和類型3.3抵押森林資源的權(quán)屬證明第四條評(píng)估程序與方法4.1評(píng)估時(shí)間4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)4.3評(píng)估結(jié)果的認(rèn)定第五條抵押價(jià)值與抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押森林資源的價(jià)值評(píng)估5.2抵押權(quán)的設(shè)立5.3抵押價(jià)值的調(diào)整第六條抵押期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方（抵押人）的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方（抵押權(quán)人）的權(quán)利與義務(wù)第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條違約責(zé)任9.1甲方（抵押人）的違約責(zé)任9.2乙方（抵押權(quán)人）的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密12.2泄露保密信息的賠償責(zé)任第十三條合同的附件13.1抵押森林資源的相關(guān)權(quán)屬證明文件13.2評(píng)估報(bào)告第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2合同的修訂和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1森林資源：指位于甲方合法擁有的土地上，包括但不限于林木、林地、野生動(dòng)植物及其生存環(huán)境等自然資源。1.2評(píng)估：指由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)森林資源的種類、數(shù)量、質(zhì)量、位置、市場(chǎng)行情等因素，確定森林資源的價(jià)值。1.3抵押：指甲方將其森林資源作為債務(wù)擔(dān)保，將該資源的所有權(quán)或使用權(quán)設(shè)定為抵押，乙方因此獲得對(duì)該資源的抵押權(quán)。第二條合同主體2.1甲方（抵押人）：指具有合法森林資源所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.2乙方（抵押權(quán)人）：指因提供貸款或其他信用支持而有權(quán)獲得甲方森林資源抵押擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他法律主體。第三條抵押物描述3.1抵押森林資源的具體位置：指甲方擁有的森林資源所在的具體地理位置，包括省份、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及林地小班編號(hào)等。3.2抵押森林資源的面積和類型：指甲方同意抵押的森林資源的總面積和樹種類型，具體面積以相關(guān)林業(yè)管理部門核發(fā)的林權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。3.3抵押森林資源的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供森林資源的權(quán)屬證明文件，包括但不限于林權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件。第四條評(píng)估程序與方法4.1評(píng)估時(shí)間：抵押合同簽訂前，由雙方共同確定評(píng)估時(shí)間，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行森林資源價(jià)值評(píng)估。4.3評(píng)估結(jié)果的認(rèn)定：評(píng)估結(jié)果由雙方共同認(rèn)可，作為森林資源抵押價(jià)值的依據(jù)。第五條抵押價(jià)值與抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押森林資源的價(jià)值評(píng)估：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，確定抵押森林資源的抵押價(jià)值。5.2抵押權(quán)的設(shè)立：甲方在合同約定的條件下，將抵押森林資源的所有權(quán)或使用權(quán)設(shè)定為抵押，乙方據(jù)此設(shè)立抵押權(quán)。5.3抵押價(jià)值的調(diào)整：在抵押期間，如因森林資源價(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整抵押價(jià)值。第六條抵押期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方（抵押人）的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證抵押森林資源的真實(shí)、合法性，不得擅自處分抵押物。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)森林資源的管護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保森林資源的價(jià)值不受損失。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，如提供相關(guān)文件、資料等。6.2乙方（抵押權(quán)人）的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方在合同約定的條件下，有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以彌補(bǔ)甲方未償還的債務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，按照合同約定，返還剩余的森林資源。6.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，支付評(píng)估費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件：當(dāng)甲方未按合同約定償還債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序：乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，通過法律程序進(jìn)行。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用承擔(dān)：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于拍賣、變賣費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與終止8.1合同的變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于抵押森林資源的范圍、抵押價(jià)值、債務(wù)金額等。8.1.3合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同的終止8.2.1合同終止的情形包括：8.2.1.1甲方按約定償還全部債務(wù)，抵押權(quán)消滅；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.2.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物的返還手續(xù)。8.2.3合同終止后，雙方對(duì)彼此的保密義務(wù)繼續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1甲方（抵押人）的違約責(zé)任9.1.1甲方違反合同約定，未按期償還債務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行金。9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3甲方違反合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.2乙方（抵押權(quán)人）的違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同約定，未按期提供貸款或其他信用支持的，應(yīng)支付遲延履行金。9.2.2乙方違反合同約定，未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3乙方違反合同約定，濫用抵押權(quán)的，甲方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，通過友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：雙方未約定仲裁的，或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。11.2合同的變更條件11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。11.3合同的解除條件11.3.1合同解除的條件符合法律、法規(guī)的規(guī)定。11.3.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物的返還手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的其他信息保密。12.1.2保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后滿三年止。12.2泄露保密信息的賠償責(zé)任12.2.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)保密的義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第十三條合同的附件13.1抵押森林資源的相關(guān)權(quán)屬證明文件13.1.1包括林權(quán)證、土地使用權(quán)證、林木采伐證等相關(guān)法律文件。13.1.2附件應(yīng)真實(shí)、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要信息。13.2評(píng)估報(bào)告13.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括森林資源的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等。13.2.2評(píng)估報(bào)告作為合同附件，是確定抵押價(jià)值的重要依據(jù)。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。14.1.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.2第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行過程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于評(píng)估森林資源價(jià)值、拍賣抵押物、提供法律咨詢和金融服務(wù)等。第二條第三方的主要職責(zé)2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)：根據(jù)合同約定，對(duì)抵押森林資源進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.2拍賣機(jī)構(gòu)的職責(zé)：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，負(fù)責(zé)組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣過程的公開、公平、公正。2.3法律顧問的職責(zé)：為甲方和乙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。2.4金融機(jī)構(gòu)的職責(zé)：根據(jù)合同約定，提供貸款、信用支持及相關(guān)金融服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3除第三方故意或重大過失外，第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方作為合同的輔助執(zhí)行方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。4.2第三方之間的協(xié)調(diào)：第三方在履行職責(zé)過程中，如有分歧或爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方和乙方?jīng)Q定。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇：甲方和乙方根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.2第三方委托：甲方和乙方與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方報(bào)告：第三方在完成職責(zé)后，向甲方和乙方提供相關(guān)報(bào)告或服務(wù)。第六條第三方費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確支付第三方費(fèi)用的條件和時(shí)間。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。7.2第三方終止：如甲方和乙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確終止日期。第八條第三方介入與合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，合同的變更、解除或終止，不影響第三方已履行部分的效力。8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇和委托，符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第九條爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3如仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件、變更條件和解除條件，按照本合同第一條至第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的信息保密。11.2第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以在合同中補(bǔ)充約定。12.2補(bǔ)充約定的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。本部分修正合同內(nèi)容，旨在明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額和與其他各方的關(guān)系，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定的條款履行合同，并監(jiān)督第三方的行為。如有爭(zhēng)議，按照本部分約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：森林資源權(quán)屬證明文件1.1林權(quán)證1.2土地使用權(quán)證1.3林木采伐證1.4其他與森林資源權(quán)屬相關(guān)的法律文件附件二：森林資源評(píng)估報(bào)告2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明2.2評(píng)估報(bào)告2.3評(píng)估報(bào)告附件（如有）附件三：抵押登記證明文件3.1抵押登記申請(qǐng)表3.2抵押登記證書3.3抵押權(quán)設(shè)立證明附件四：貸款協(xié)議或其他信用支持文件4.1貸款合同4.2信用支持協(xié)議4.3相關(guān)金融產(chǎn)品說明書附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)委托協(xié)議5.2拍賣機(jī)構(gòu)委托協(xié)議5.3法律顧問委托協(xié)議5.4金融機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件六：其他相關(guān)文件6.1合同履行過程中的通信記錄6.2會(huì)議紀(jì)要6.3雙方同意的其他附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額償還債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付遲延履行金，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按約定時(shí)間、金額提供貸款或其他信用支持。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行金，并根據(jù)合同約定支付違約金。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或其他相關(guān)