2024年度林地轉(zhuǎn)讓居間條件

2024年度林地轉(zhuǎn)讓居間條件本合同目錄一覽1.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的定義和范圍1.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的含義1.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的適用范圍2.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的履行2.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的履行期限2.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的履行方式3.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的金額和支付方式3.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的金額3.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的支付方式4.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的變更和解除4.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的變更條件4.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的解除條件5.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的爭議解決方式6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時效限制7.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的法律適用和爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決8.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的生效條件和日期8.1生效條件8.2生效日期9.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的其他條款9.1其他條款的內(nèi)容9.2其他條款的效力10.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的雙方責(zé)任和義務(wù)10.1雙方的責(zé)任10.2雙方的義務(wù)11.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的解除和終止11.1解除的條件11.2終止的條件12.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的轉(zhuǎn)讓12.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的繼承13.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限14.林地轉(zhuǎn)讓居間條件的完整性和非完整性14.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的完整性14.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的非完整性第一部分：合同如下：第一條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的定義和范圍1.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的含義本合同所述的林地轉(zhuǎn)讓居間條件，是指甲方作為林地所有權(quán)人，與乙方作為居間人，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的事宜，所達(dá)成的具體條件和約定。1.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的適用范圍本合同所述的林地轉(zhuǎn)讓居間條件適用于甲方將其林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的全過程，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的條件、金額、支付方式、變更解除、違約責(zé)任等各個方面。第二條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的履行2.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的履行期限甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過合法的途徑和方式，將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的金額和支付方式3.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的金額甲乙雙方協(xié)商確定，林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的支付方式丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。第四條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的變更和解除4.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的變更條件任何一方提出變更要求，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的解除條件在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，合同可以解除。任何一方提出解除要求，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第五條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的違約責(zé)任5.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、不履行合同義務(wù)等。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的其他損失賠償責(zé)任。第六條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的爭議解決方式6.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時效限制雙方應(yīng)在本合同履行完畢后____年內(nèi)，解決與本合同有關(guān)的任何爭議。第七條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的法律適用和爭議解決7.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的生效條件和日期8.1生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。8.2生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。第九條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的其他條款9.1其他條款的內(nèi)容本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2其他條款的效力本合同及補充協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第十條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的雙方責(zé)任和義務(wù)10.1雙方的責(zé)任甲方應(yīng)保證其對林地享有合法使用權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵；乙方應(yīng)履行居間義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.2雙方的義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并履行其他相關(guān)義務(wù)。第十一條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的解除和終止11.1解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.2終止的條件合同終止的條件如下：（1）林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；（2）合同約定的其他終止條件。第十二條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的繼承本合同項下的權(quán)利和義務(wù)在不違反法律法規(guī)的前提下，可由甲乙雙方的合法繼承人繼承。第十三條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后____年。第十四條林地轉(zhuǎn)讓居間條件的完整性和非完整性14.1林地轉(zhuǎn)讓居間條件的完整性本合同是甲乙丙三方關(guān)于林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有之前的談判、討論和協(xié)議（無論書面或口頭）。14.2林地轉(zhuǎn)讓居間條件的非完整性本合同的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)、林地價值的評估、轉(zhuǎn)讓款的支付等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。在第三方介入的過程中，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方不對第三方介入的行為承擔(dān)任何責(zé)任，除非甲乙雙方明確表示接受第三方的行為。第十七條第三方介入的具體要求17.1第三方介入的要求第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：提交介入申請、提供介入所需的文件和資料、參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)等。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同約定的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的____%。18.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計算方式為本合同約定的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的____%。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約行為的界定第三方違約行為包括但不限于未按約定履行相關(guān)義務(wù)、遲延履行、不履行合同義務(wù)等。19.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同約定的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的____%。同時，第三方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的其他損失賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決方式20.1爭議的解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的時效限制甲乙雙方應(yīng)在本合同履行完畢后____年內(nèi)，解決與第三方介入有關(guān)的任何爭議。第二十一條第三方介入的法律適用和爭議解決21.1法律適用第三方介入的相關(guān)法律適用與本合同相同，即中華人民共和國法律。21.2爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的完整性和非完整性22.1第三方介入的完整性本合同及補充協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。22.2第三方介入的非完整性本合同及補充協(xié)議的任何修改、補充均不影響本合同其他部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：林地評估報告附件三：林地轉(zhuǎn)讓合同草稿附件四：林地轉(zhuǎn)讓支付憑證附件五：林地轉(zhuǎn)讓完成證明附件六：第三方介入同意書附件七：第三方介入承諾函附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的補充協(xié)議附件十：其他與林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明該證明應(yīng)由政府部門出具，證明甲方對林地享有合法使用權(quán)，并同意將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。附件二：林地評估報告該報告應(yīng)詳細(xì)說明林地的地理位置、面積、質(zhì)地、用途等信息，并由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件三：林地轉(zhuǎn)讓合同草稿該草稿應(yīng)包含林地轉(zhuǎn)讓的條件、金額、支付方式、變更解除、違約責(zé)任等各方面的約定。附件四：林地轉(zhuǎn)讓支付憑證該憑證應(yīng)詳細(xì)記錄林地轉(zhuǎn)讓款的支付過程，包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件五：林地轉(zhuǎn)讓完成證明該證明應(yīng)由政府部門出具，證明林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓已完成，甲方已將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。附件六：第三方介入同意書該同意書應(yīng)由第三方出具，表明第三方同意介入林地轉(zhuǎn)讓過程，并遵守相關(guān)約定。附件七：第三方介入承諾函該承諾函應(yīng)由第三方出具，承諾在介入過程中遵守法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的具體要求、責(zé)任限額、違約責(zé)任等方面的約定。附件九：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的補充協(xié)議該補充協(xié)議應(yīng)包含本合同未涉及到的條款，包括但不限于林地轉(zhuǎn)讓的額外條件、特殊要求等。附件十：其他與林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料包括但不限于林地的權(quán)屬證明、林地的使用規(guī)劃、林地的環(huán)境保護(hù)評估等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.甲方未按約定履行林地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按約定提供林地評估報告。4.甲方未按約定支付林地轉(zhuǎn)讓款。5.乙方未按約定履行居間義務(wù)。6.乙方未按約定協(xié)助甲乙雙方完成林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.丙方未按約定支付林地轉(zhuǎn)讓款。8.第三方未按約定介入林地轉(zhuǎn)讓過程。9.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方損失的賠償責(zé)任。3.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.訴訟解決：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如果甲方未按約定將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因未能按時轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)而給丙方造成的其他損失賠償責(zé)任。如果乙方未按約