個人毛坯房出租協(xié)議

合同編號：__________個人毛坯房出租協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋內(nèi)部為毛坯狀態(tài)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋給第三方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付房屋或不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋給第三方。4.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定出租人和承租人之間租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的貨幣報(bào)酬。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而向出租人支付的一定數(shù)額的貨幣。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間相互出租房屋：雙方是好朋友，信任度較高，但在租金支付和押金退還方面仍需明確約定。2.學(xué)生租賃宿舍：學(xué)生租賃宿舍時，需要考慮宿舍的維修和損壞問題，以及租賃期限的的特殊性。3.短期租賃：比如旅游旺季，房東希望短期出租房屋，需要明確租賃期限和租金支付方式。4.帶有家具的租賃：房東提供家具，需要明確家具的維護(hù)責(zé)任和損壞賠償問題。5.寵物友好型出租：房東允許乙方養(yǎng)寵物，需要明確寵物造成的損害責(zé)任和寵物管理的責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.朋友之間相互出租房屋：租金支付周期可以為兩個月一次，押金在租賃期滿后無損壞情況下全額退還。2.學(xué)生租賃宿舍：宿舍的維修責(zé)任歸學(xué)校承擔(dān)，但乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限為學(xué)校學(xué)期期間，學(xué)期結(jié)束后乙方需遷離宿舍。3.短期租賃：租金支付方式可以為提前支付整個租賃期限的租金，押金在租賃期滿后無損壞情況下全額退還。4.帶有家具的租賃：房東提供的家具應(yīng)保持完好無損，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如家具損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價賠償。5.寵物友好型出