2024年租房合同模板速成

合同編號：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方保證租賃物符合出租用途，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合出租用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責租賃物的維修，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方有權(quán)按照合同約定進入租賃物進行檢查、維修。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償責任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。7.3甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同違約金為當月租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合出租用途，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施。3.雙方應(yīng)按時支付租金和押金。4.甲方有權(quán)按照合同約定進入租賃物進行檢查、維修。5.乙方不得利用租賃物從事非法活動。6.任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)并愿意將租賃物出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：乙方支付給甲方的擔保費用，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.違約金：違反合同約定的一方支付給另一方的賠償金。7.租賃期限：甲方出租租賃物給乙方的期限。8.合同變更：合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改或補充。9.合同解除：合同雙方提前終止合同的履行。10.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法和程序。特殊應(yīng)用場合：1.朋友間的房屋租賃：雙方是好朋友，信任度較高，但仍然需要明確租金支付時間和方式，以及維修責任等。補充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，乙方同意在每月5日前支付當月租金，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責租賃物的正常維修。附件：雙方簽署的友情聲明，確認彼此間的信任關(guān)系。2.學(xué)生租賃：學(xué)生乙方可能需要靈活的租賃期限和租金支付方式，以適應(yīng)學(xué)習周期的變化。補充條款：乙方因?qū)W業(yè)需要，可申請延長租賃期限或調(diào)整租金支付方式。甲方應(yīng)在核實情況后，給予乙方合理的調(diào)整。附件：學(xué)生身份證明和學(xué)生證復(fù)印件。3.寵物飼養(yǎng)：乙方需要在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需得到甲方同意，并明確寵物相關(guān)的要求。補充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時告知甲方飼養(yǎng)寵物的情況，并遵守甲方關(guān)于寵物的特殊要求，如不影響鄰里安寧、不造成環(huán)境污染等。附件：寵物照片和疫苗接種證明。4.短租客：乙方為短期租賃，需要明確租賃期限和租金支付方式。補充條款：乙方租賃期限為3個月，租金支付方式為每月支付一次，逾期支付將按約定收取滯納金。附件：短租客需求說明。5.家庭租賃：乙方為家庭租賃，可能需要甲方提供一些家庭設(shè)施，如兒童床、嬰兒椅等。補充條款：甲方應(yīng)