標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)寫字樓租賃協(xié)議書范例

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)寫字樓租賃協(xié)議書營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為合法成立的商務(wù)寫字樓出租方，乙方為合法成立的企業(yè)，需要租賃商務(wù)寫字樓進(jìn)行辦公。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃商務(wù)寫字樓一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃標(biāo)的物。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃標(biāo)的物的水、電、燃?xì)?、通訊等公共事業(yè)接入和費(fèi)用結(jié)算事宜。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得無故拖欠。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途，不得損壞租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃標(biāo)的物的水、電、燃?xì)?、通訊等公共事業(yè)接入和費(fèi)用結(jié)算事宜。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得無故拖欠。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途，不得損壞租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（5）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（6）雙方在履行協(xié)議過程中，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（7）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過程中，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）訴訟途徑：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃標(biāo)的物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方出租的租賃標(biāo)的物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方出租的租賃標(biāo)的物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行租賃合同，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理和服務(wù)的行為。標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)寫字樓租賃協(xié)議書合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為合法成立的商務(wù)寫字樓出租方，乙方為合法成立的企業(yè)，需要租賃商務(wù)寫字樓進(jìn)行辦公。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃商務(wù)寫字樓一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃標(biāo)的物。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定退還租賃標(biāo)的物，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃標(biāo)的物保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除協(xié)議7.1租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按約定支付違約金。7.2甲方如遇特殊情況需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)