房地產(chǎn)財(cái)務(wù)顧問協(xié)議2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)財(cái)務(wù)顧問協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、銷售等財(cái)務(wù)活動(dòng)，為確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)穩(wěn)健、合規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)財(cái)務(wù)顧問服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）投資分析：對(duì)甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查、財(cái)務(wù)分析、投資可行性研究等，為甲方提供投資決策依據(jù)；（2）財(cái)務(wù)規(guī)劃：根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，為甲方制定合理的財(cái)務(wù)規(guī)劃，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)穩(wěn)健、合規(guī)；（3）融資咨詢：為甲方提供融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展、融資談判等咨詢服務(wù)；（4）稅務(wù)籌劃：根據(jù)國家稅收法律法規(guī)及政策，為甲方提供稅務(wù)籌劃方案，確保甲方稅收負(fù)擔(dān)最優(yōu)化；（5）財(cái)務(wù)監(jiān)管：對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)活動(dòng)合規(guī)、有效。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和資料。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)按照約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。三、費(fèi)用及支付3.2甲方應(yīng)按照下列方式支付乙方顧問費(fèi)：（1）自協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方顧問費(fèi)的50%；（2）自乙方完成本協(xié)議第一條所述服務(wù)內(nèi)容之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方顧問費(fèi)的剩余50%。3.3甲方支付顧問費(fèi)后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定完成本協(xié)議第一條所述服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的顧問費(fèi)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.注意服務(wù)期限：乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)按照約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。如乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的顧問費(fèi)。3.注意費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照約定方式支付乙方顧問費(fèi)。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.注意違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.注意爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保密條款：指雙方在履行協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密的條款。2.違約金：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.管轄權(quán)：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)要求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理的權(quán)利。根據(jù)我國法律規(guī)定，一般以被告所在地法院或合同履行地法院為管轄法院。4.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、諒解，以和平方式解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為關(guān)聯(lián)公司：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為關(guān)聯(lián)公司，乙方在提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)時(shí)，應(yīng)回避利益沖突，確?？陀^、公正地提供服務(wù)。2.甲方為外國企業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保提供給乙方的所有信息符合我國法律法規(guī)及政策，同時(shí)乙方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守我國的相關(guān)規(guī)定，保障信息的安全和合規(guī)性。3.項(xiàng)目涉及外資：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)熟悉外資相關(guān)的政策法規(guī)，為甲方提供符合外資要求的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，協(xié)助甲方處理與外資相關(guān)的財(cái)務(wù)事宜。4.項(xiàng)目周期較長：補(bǔ)充條款：雙方同意，如項(xiàng)目周期較長，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及財(cái)務(wù)狀況，以便甲方及時(shí)了解項(xiàng)目情況，調(diào)整投資策略。5.甲方為首次投資房地產(chǎn)項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供更加詳細(xì)的投資分析和建議，指導(dǎo)甲方進(jìn)行投資決策，并加強(qiáng)對(duì)甲方財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本