店面租用合同書范本

合同編號：__________店面租用合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租用期限2.1本合同租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定辦理退租手續(xù)，結(jié)清剩余租金及押金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、店面的使用及維修5.1乙方須按照店面的用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得經(jīng)營違法亂紀業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用店面內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方負責修復(fù)或賠償。5.3租賃期內(nèi)，店面的維修、養(yǎng)護、水電費等費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離店面。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期退租的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_________________年_______月_______日_______年_______月_______日注意事項：1.店面租用合同應(yīng)由甲乙雙方書面簽署，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中應(yīng)詳細列明店面的地址、面積、用途等基本信息。3.租用期限、租金及支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免日后發(fā)生糾紛。4.乙方應(yīng)合理使用店面及設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.租賃期內(nèi)，店面的維修、養(yǎng)護、水電費等費用由乙方承擔。7.如乙方逾期支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：1.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將店面出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃店面的一方，本合同中為乙方。3.租用期限：指乙方租賃店面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的店面的使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：在節(jié)假日期間，乙方希望進行促銷活動，需提前向甲方申請，并征得甲方同意。補充條款如下："第十一條：節(jié)假日促銷活動11.1乙方如需在租賃期內(nèi)進行節(jié)假日促銷活動，應(yīng)提前一個月向甲方提交書面申請，并征得甲方書面同意。11.2甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方進行節(jié)假日促銷活動。11.3乙方進行節(jié)假日促銷活動時，應(yīng)確保店面的安全和秩序，不得影響其他商家的正常經(jīng)營。"2.店面裝修：乙方在租賃期內(nèi)希望對店面進行裝修，需提前向甲方申請，并征得甲方同意。補充條款如下："第十二條：店面裝修12.1乙方如需對店面進行裝修，應(yīng)提前三個月向甲方提交書面申請，并征得甲方書面同意。12.2甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方進行店面裝修。12.3乙方進行店面裝修時，應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量，不得影響其他商家的正常經(jīng)營。"3.租賃期滿續(xù)約：乙方希望租賃期滿后繼續(xù)租用店面，需提前一個月向甲方申請。補充條款如下："第十三條：租賃期滿續(xù)約13.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用店面，應(yīng)提前一個月向甲方提交書面續(xù)約申請。13.2甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方繼續(xù)租用店面。13.3雙方應(yīng)在租賃期滿前簽訂新的租賃