建筑安裝工程居間協(xié)議

合同編號：__________建筑安裝工程居間協(xié)議鑒于委托方擬進行____項目的建筑安裝工程，為了確保工程的順利進行，委托方同意聘請居間方作為其與工程相關(guān)方之間的居間代理人，促使委托方與相關(guān)方達成合同，并協(xié)助委托方完成工程。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方尋找并選擇合適的工程承包商、供應(yīng)商等相關(guān)方，并促使雙方簽訂合同。1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與相關(guān)方進行溝通，協(xié)調(diào)雙方在工程實施過程中的關(guān)系，確保工程的順利進行。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方處理與工程相關(guān)的政府審批、驗收等手續(xù)，確保工程合規(guī)合法。1.4居間方應(yīng)按照委托方的要求，提供與工程相關(guān)的市場信息、技術(shù)支持等服務(wù)。第二條居間費用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給居間方居間費用，具體金額及支付方式如下：（1）居間費用為工程總造價的____%；（2）居間費用的支付分為三個階段，分別為工程合同簽訂后支付____%，工程進度達到____%時支付____%，工程驗收合格后支付剩余的____%；（3）居間費用的支付應(yīng)以委托方實際支付給相關(guān)方的工程款為依據(jù)，不足部分由委托方補足。2.2居間方應(yīng)提供合法等額的稅務(wù)發(fā)票，委托方按約定時間支付居間費用。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2居間方未按照約定完成居間服務(wù)，或未達到委托方的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3委托方未按照約定支付居間費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期支付的利息。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第六條協(xié)議的變更、解除和終止6.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的合法身份，具有簽訂和履行合同的資格。2.居間服務(wù)內(nèi)容：明確居間方的職責(zé)和義務(wù)，確保居間服務(wù)能夠滿足委托方的需求。3.居間費用及支付方式：約定清晰的費用計算方式和支付時點，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密商業(yè)秘密等信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約責(zé)任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。6.不可抗力：約定不可抗力的定義及處理方式，降低不可抗力因素對合同履行造成的影響。7.協(xié)議的變更、解除和終止：明確協(xié)議變更、解除和終止的條件和程序，防止一方隨意解除合同。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間方：指在委托方與工程相關(guān)方之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達成合同并促進合同履行的一方。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.工程項目的緊急追加：有時候，工程項目可能會因為設(shè)計變更或者其他原因需要緊急追加，這時候需要居間方能夠迅速協(xié)調(diào)相關(guān)方，以滿足工程進度要求。2.工程項目的規(guī)模調(diào)整：在工程項目實施過程中，可能會因為市場需求或其他原因需要對項目規(guī)模進行調(diào)整，這時候需要居間方協(xié)助雙方就規(guī)模調(diào)整達成一致，并重新簽訂合同。3.工程項目的暫停和恢復(fù)：有時候，工程項目可能會因為各種原因需要暫停，之后再恢復(fù)，這時候需要居間方協(xié)助雙方處理暫停和恢復(fù)過程中的相關(guān)事宜。4.工程項目的變更：在工程項目實施過程中，可能會因為設(shè)計變更或其他原因需要對原合同進行變更，這時候需要居間方協(xié)助雙方就變更達成一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。補充條款：1.緊急追加條款：如遇緊急追加情況，居間方應(yīng)立即協(xié)調(diào)相關(guān)方，確保工程進度不受影響。緊急追加的工程量應(yīng)視為原合同的一部分，居間費用相應(yīng)調(diào)整。2.規(guī)模調(diào)整條款：如遇工程項目規(guī)模調(diào)整，居間方應(yīng)協(xié)助雙方就規(guī)模調(diào)整達成一致，并重新簽訂合同。規(guī)模調(diào)整后的合同金額和居間費用應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。3.暫停和恢復(fù)條款：如遇工程項目暫停和恢復(fù)，居間方應(yīng)協(xié)助雙方處理暫停和恢復(fù)過程中的相關(guān)事宜，包括工程款項的支付、工程進度調(diào)整等。4.變更條款：如遇工程項目變更，居間方應(yīng)協(xié)助雙方就變更達成一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。變更后的合同金額和居間費用應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。附件列表：1.工程項目的相關(guān)設(shè)計文件2.工程項目的相關(guān)施工圖紙3.