四川省商業(yè)綜合體建設(shè)招標文件

四川省商業(yè)綜合體建設(shè)招標文件合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________郵箱：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________郵箱：__________第一條項目概況1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米，建設(shè)內(nèi)容包括：__________。1.2本項目的建設(shè)標準為：__________。1.3本項目的建設(shè)周期為：__________。第二條招標范圍2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，完成本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作，并交付甲方使用。2.2乙方應(yīng)保證本項目的設(shè)計、施工、設(shè)備及材料等符合國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。第三條合同價格3.1本合同的價格為：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付合同價款。合同價款的支付方式、支付時間及支付比例等詳見本合同附件。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成項目建設(shè)。如有特殊情況導(dǎo)致乙方不能按照約定工期完成建設(shè)，乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準完成項目建設(shè)。如乙方未能達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標準。乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，保證項目建設(shè)的安全生產(chǎn)。如乙方在建設(shè)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切責任。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。5.2在本合同履行過程中，如甲方單方面要求變更或解除本合同，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。第六條違約責任6.1如乙方未能按照本合同約定的工期、質(zhì)量標準完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的__________%。6.2如甲方未能按照本合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同價款的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標文件2.設(shè)計方案3.采購清單4.施工圖紙5.驗收標準6.安全生產(chǎn)措施7.合同價款支付明細表8.違約金計算公式9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定工期完成項目建設(shè)，認定為違約行為。2.乙方未能達到約定質(zhì)量標準，認定為違約行為。3.乙方未能按照約定條款保證項目建設(shè)的安全生產(chǎn)，認定為違約行為。4.甲方未能按照約定支付合同價款，認定為違約行為。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)或其他任務(wù)的當事人。3.承包方：指接受發(fā)包方委托完成工程建設(shè)或其他任務(wù)的當事人。4.招標：指公開邀請不特定對象參加投標，通過評審確定中標人的方式選擇合同當事人。5.投標：指承包方對發(fā)包方提出的工程建設(shè)任務(wù)提出的報價和實施方案。6.工期：指承包方完成工程建設(shè)任務(wù)所需的時間。7.質(zhì)量標準：指工程建設(shè)所應(yīng)達到的技術(shù)要求和安全標準。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤問題：及時溝通，了解延誤原因。協(xié)商調(diào)整工期計劃，確保項目按期完成。如有必要，根據(jù)合同約定，乙方支付違約金。2.遇到質(zhì)量問題：及時檢查，確定問題原因。乙方進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.遇到支付問題：按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)。如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)催告甲方支付。如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.遇到合同變更或解除問題：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。經(jīng)雙方蓋章確認，變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)項目的招標與投標。2.雙方簽訂合同，明確合同條款和條件。3.承