商務(wù)酒店出租招標(biāo)模板

商務(wù)酒店出租招標(biāo)模板合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商務(wù)酒店的業(yè)主，擁有該酒店的完全產(chǎn)權(quán)，并擬對該酒店進(jìn)行出租；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的商務(wù)酒店經(jīng)營者，愿意承租甲方商務(wù)酒店，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商務(wù)酒店基本信息1.1酒店名稱：（全稱）1.2酒店地址：（具體地址）1.3酒店規(guī)模：（客房數(shù)量及面積）1.4酒店設(shè)施：（詳細(xì)列出酒店的各項(xiàng)設(shè)施）1.5酒店經(jīng)營范圍：（詳細(xì)列出酒店的經(jīng)營業(yè)務(wù)）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）四、經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)酒店員工的薪酬及社會保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.3乙方在經(jīng)營過程中如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營的情況下，乙方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商務(wù)酒店詳細(xì)資料2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件5.雙方簽署的合同副本6.酒店物業(yè)管理協(xié)議7.酒店設(shè)施清單8.酒店員工名冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付酒店：甲方在租賃開始前未將酒店交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方在每月規(guī)定日期前未支付租金。3.甲方未提供合同約定的酒店設(shè)施：甲方未能提供合同中約定的酒店設(shè)施和服務(wù)。4.乙方未按約定經(jīng)營酒店：乙方未按照合同約定的經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。5.提前解除合同：任何一方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面要求解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商務(wù)酒店的業(yè)主，擁有酒店的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方：指承租甲方商務(wù)酒店的經(jīng)營者。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方商務(wù)酒店的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的酒店租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決支付時(shí)間及方式。3.經(jīng)營管理爭議：雙方可定期召開會議，共同協(xié)商解決經(jīng)營管理中的問題。4.合同變更糾紛：雙方應(yīng)提前書面通知，并協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.提前解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商務(wù)酒店業(yè)主，希望將酒店出租給具備資質(zhì)的經(jīng)營者。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的商務(wù)酒店經(jīng)營者，希望承租甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方就酒