湖州市物業(yè)綠化與環(huán)境保護條例

湖州市物業(yè)綠化與環(huán)境保護條例合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，負責物業(yè)的綠化與環(huán)境保護工作；乙方為物業(yè)的使用者，應當遵守物業(yè)綠化與環(huán)境保護的相關規(guī)定。為了維護雙方的合法權益，確保物業(yè)環(huán)境的和諧與可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)綠化與環(huán)境保護的相關事宜達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方應遵守國家和地方關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，愛護綠化設施，保護生態(tài)環(huán)境，不損害綠化植物，不亂扔垃圾、廢物等污染物。1.2乙方應合理使用公共設施，不私拉亂接電線、水管等，不占用公共空間，不私搭亂建，不擅自改變房屋結構和用途。1.3乙方應按照甲方的要求，參與綠化環(huán)?；顒?，共同維護物業(yè)環(huán)境的和諧與美好。二、甲方的義務2.1甲方應按照國家和地方關于綠化與環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定相應的管理制度和操作規(guī)程，并進行宣傳和教育。2.3甲方應定期清理公共區(qū)域，保持公共設施的整潔和完好，對違反環(huán)保規(guī)定的行為進行制止和處理。三、違約責任3.1乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2甲方未按照本合同的約定履行義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.綠化與環(huán)境保護管理制度4.環(huán)保法律法規(guī)相關文件5.物業(yè)管理操作規(guī)程6.環(huán)保活動計劃書7.公共設施維護記錄8.綠化植物養(yǎng)護記錄二、違約行為及認定：1.乙方損害綠化植物，如亂扔垃圾、廢物，擅自改變房屋結構和用途，占用公共空間等。2.乙方未按照甲方要求參與綠化環(huán)?；顒?。3.甲方未按照約定履行綠化植物養(yǎng)護和管理義務。4.甲方未及時清理公共區(qū)域，維護公共設施的整潔和完好。5.甲方未制止和處理違反環(huán)保規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理方：指負責物業(yè)的綠化與環(huán)境保護工作的甲方。2.使用者：指物業(yè)的居住和使用乙方。3.綠化植物：指用于美化環(huán)境、凈化空氣的植物。4.環(huán)境保護：指對自然環(huán)境進行保護，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。5.違約行為：指未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方違反環(huán)保規(guī)定，如亂扔垃圾。解決辦法：甲方應及時制止，并告知乙方正確的處理方式。2.乙方未參與綠化環(huán)?；顒?。解決辦法：甲方應加強宣傳和教育，提高乙方環(huán)保意識。3.甲方未按時養(yǎng)護綠化植物。解決辦法：甲方應合理安排養(yǎng)護計劃，確保綠化植物的健康成長。4.甲方未及時清理公共區(qū)域。解決辦法：甲方應增加清潔人員，提高清理效率。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管