2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目融資合作與宣傳活動(dòng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目融資合作與宣傳活動(dòng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條融資合作內(nèi)容2.1乙方作為財(cái)務(wù)顧問，為甲方提供融資咨詢和策劃服務(wù)。2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行融資渠道的拓展，并提供相關(guān)融資方案。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系，協(xié)助甲方完成融資活動(dòng)。第三條宣傳活動(dòng)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的宣傳策劃工作，包括制定宣傳方案、組織宣傳活動(dòng)等。3.2乙方協(xié)助甲方在各類媒體上進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，提高項(xiàng)目知名度。3.3乙方提供專業(yè)的市場(chǎng)推廣服務(wù)，協(xié)助甲方擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。第四條合作期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。4.2雙方如需延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方為甲方提供融資策劃和宣傳活動(dòng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元，具體金額及支付方式詳見附件。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，為期兩年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的具體金額和計(jì)算方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同的解除11.1在合同有效期內(nèi)，一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條附件本合同附件包括：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、支付方式及時(shí)間表等。第十三條合同的簽訂和生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分閱讀本合同內(nèi)容，并明確了解各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條融資合作內(nèi)容2.1乙方作為財(cái)務(wù)顧問，為甲方提供融資咨詢和策劃服務(wù)。2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行融資渠道的拓展，并提供相關(guān)融資方案。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系，協(xié)助甲方完成融資活動(dòng)。第三條宣傳活動(dòng)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的宣傳策劃工作，包括制定宣傳方案、組織宣傳活動(dòng)等。3.2乙方協(xié)助甲方在各類媒體上進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，提高項(xiàng)目知名度。3.3乙方提供專業(yè)的市場(chǎng)推廣服務(wù)，協(xié)助甲方擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。第四條合作期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。4.2雙方如需延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方為甲方提供融資策劃和宣傳活動(dòng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元，具體金額及支付方式詳見附件。5.3甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。5.4乙方提供正式發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，為期兩年。6.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.4違約金的具體金額和計(jì)算方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的具體金額和計(jì)算方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。7.3乙方未按照約定完成融資策劃和宣傳活動(dòng)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.4甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。9.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十條合同的變更和解除10.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2雙方另有約定的，從其約定。10.3變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條合同的解除11.1在合同有效期內(nèi)，一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3乙方未按照約定完成融資策劃和宣傳活動(dòng)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。11.4甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十二條附件12.1本合同附件包括：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、支付方式及時(shí)間表、融資策劃方案、宣傳活動(dòng)方案等。12.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂和生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分閱讀本合同內(nèi)容，并明確了解各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同約定義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、宣傳活動(dòng)合作方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需引入第三方協(xié)助履行本合同義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的基本信息及介入的事由和范圍。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法和選擇程序。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇過程公開、公平、公正，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助履行本合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方和乙方產(chǎn)生任何利益沖突。3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)義務(wù)，并按照甲方和乙方的要求提供相關(guān)報(bào)告或證明文件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、遺漏或延遲承擔(dān)責(zé)任。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲方和乙方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用總額。4.3甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方單獨(dú)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，但本合同中涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更或解除合作協(xié)議的，甲方和乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。6.3甲方和乙方與第三方解除合作關(guān)系后，應(yīng)確保不影響本合同的履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合作協(xié)議的，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇和合作符合本合同的約定。8.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行義務(wù)。8.3甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間因履行合作協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂和生效10.1本合同的附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、費(fèi)用支付協(xié)議等。10.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分閱讀本合同內(nèi)容，并明確了解各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括融資策劃、宣傳活動(dòng)等各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。附件二：支付方式及時(shí)間表詳細(xì)說明甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式、時(shí)間及分期支付的具體安排。附件三：融資策劃方案詳細(xì)闡述乙方為甲方提供的融資策劃方案，包括融資方式、融資額度、融資成本等。附件四：宣傳活動(dòng)方案詳細(xì)說明乙方為甲方提供的宣傳活動(dòng)方案，包括宣傳活動(dòng)內(nèi)容、宣傳渠道、宣傳預(yù)算等。附件五：第三方合作協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：費(fèi)用支付協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的費(fèi)用支付協(xié)議，明確費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定完成融資策劃和宣傳活動(dòng)任務(wù)。3.第三方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)義務(wù)。4.任何一方違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定和法律規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其