2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4過(guò)戶(hù)時(shí)間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵6.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)6.2房屋瑕疵告知第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條附加條款10.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)10.2附件第十一條雙方簽字11.1出賣(mài)人簽字11.2買(mǎi)受人簽字第十二條合同簽訂日期第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)1.2房屋面積：____平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____號(hào)第二條買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.1.1姓名：____2.1.2身份證號(hào)：____2.1.3聯(lián)系方式：____2.2買(mǎi)受人信息2.2.1姓名：____2.2.2身份證號(hào)：____2.2.3聯(lián)系方式：____第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元3.2付款方式：____3.3付款時(shí)間：____第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間：____4.2交付條件：____4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：____4.4過(guò)戶(hù)時(shí)間：____第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣(mài)人保證所述房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修范圍：____5.3保修期限：自房屋交付之日起____年第六條房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵6.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：出賣(mài)人應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。6.2房屋瑕疵告知：出賣(mài)人應(yīng)如實(shí)告知買(mǎi)受人房屋的瑕疵和現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任：如出賣(mài)人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任：如買(mǎi)受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1.1提交____仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.2向____人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起____年內(nèi)提出。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條附加條款10.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)：____10.2附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的合同正本和副本，以及約定的其他文件。第十一條雙方簽字11.1出賣(mài)人簽字（蓋章）：11.2買(mǎi)受人簽字（蓋章）：第十二條合同簽訂日期：____年____月____日第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：____13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件：____13.3其他相關(guān)文件：____第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：共____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù)：共____份，其余副本用于報(bào)批、備案等用途。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的作用和責(zé)任2.1第三方的作用：第三方在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，勤勉盡責(zé)地提供服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供正式的服務(wù)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。3.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序和時(shí)間，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)之外的損失和責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，由甲乙雙方在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇員。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：本合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，或者甲乙雙方另有約定。6.2第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并處理與服務(wù)相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1提交____仲裁委員會(huì)仲裁；7.1.2向____人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起____年內(nèi)提出。第八條第三方介入的附加條款8.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)：____8.2附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的合同正本和副本，以及約定的其他文件。第九條雙方簽字9.1出賣(mài)人簽字（蓋章）：9.2買(mǎi)受人簽字（蓋章）：第十條合同簽訂日期：____年____月____日第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：____11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件：____11.3第三方服務(wù)合同復(fù)印件：____11.4其他相關(guān)文件：____第十二條合同正本12.1合同正本份數(shù)：共____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)：共____份，其余副本用于報(bào)批、備案等用途。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有原件的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬狀態(tài)。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需有原件的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件3：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有原件的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件4：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有原件的復(fù)印件，并加蓋公章。附件5：房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方及第三方簽名或蓋章。附件說(shuō)明：作為本合同的草稿，供各方確認(rèn)和修改。附件6：付款憑證復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需有原件的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)付款的金額、時(shí)間和方式。附件7：房屋交付確認(rèn)書(shū)復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方及第三方簽名或蓋章。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)和條件。附件8：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理確認(rèn)書(shū)復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方及第三方簽名或蓋章。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理進(jìn)度和結(jié)果。附件9：保修條款復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方及第三方簽名或蓋章。附件說(shuō)明：用于明確房屋保修的范圍、期限和責(zé)任。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方及第三方簽名或蓋章。附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋；2.出賣(mài)人未按約定提供房屋所有權(quán)證；3.出賣(mài)人提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；4.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；5.買(mǎi)受人未按約定完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%；2.出賣(mài)人違約，買(mǎi)受人有權(quán)要求解除合同，并要求賠償因此造成的損失；3.買(mǎi)受人違約，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%；4.買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)要