2024年度購(gòu)物中心設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度購(gòu)物中心設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的定義第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間安排3.2維護(hù)保養(yǎng)的周期第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式第五條維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的承諾5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條乙方人員管理6.1乙方人員的資質(zhì)要求6.2乙方人員的工作紀(jì)律第七條甲方配合事項(xiàng)7.1甲方提供的設(shè)備資料7.2甲方對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作的配合第八條合同的履行及變更8.1合同的履行期限8.2合同的變更方式第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××購(gòu)物中心，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：是指乙方按照合同約定，對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、更換零配件等服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命的活動(dòng)。第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備范圍：包括但不限于甲方購(gòu)物中心的空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等所有設(shè)備。2.2維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容：包括設(shè)備定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零配件等，具體內(nèi)容詳見附件：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)清單。第三條維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間安排：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.2維護(hù)保養(yǎng)的周期：根據(jù)設(shè)備的不同，周期為每月一次或每季度一次，具體周期由甲方根據(jù)設(shè)備的使用情況確定，并于合同中約定。第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照設(shè)備種類、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)周期等因素，由雙方協(xié)商確定單價(jià)，并按照實(shí)際完成的維護(hù)保養(yǎng)工作量計(jì)算總價(jià)。4.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成每筆維護(hù)保養(yǎng)工作后支付相應(yīng)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第五條維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的承諾：乙方保證維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的要求，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2質(zhì)量問題的處理方式：如乙方維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)設(shè)備。第六條乙方人員管理6.1乙方人員的資質(zhì)要求：乙方維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)具備相關(guān)設(shè)備的維修資質(zhì)，并提供相關(guān)證件供甲方核實(shí)。6.2乙方人員的工作紀(jì)律：乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，工作時(shí)應(yīng)穿著整潔、佩戴工作證，遵守安全操作規(guī)程，確保工作順利進(jìn)行。第八條合同的履行及變更8.1合同的履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同的變更方式：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。9.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延履行金額的千分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交法院解決。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件：如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件：本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同有效期屆滿之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)清單，詳細(xì)列明所有需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、公司或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督、調(diào)解和爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在必要時(shí)通知乙方第三方介入的事宜，并說明介入的目的、范圍和期限。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供第三方介入所需的文件和信息。2.3第三方應(yīng)在甲方和乙方提供的文件和信息基礎(chǔ)上，按照約定的目的和范圍進(jìn)行工作。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.2甲方應(yīng)在第三方完成介入工作后支付相應(yīng)的費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照約定目的和范圍進(jìn)行工作，并對(duì)介入工作的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方介入的工作結(jié)果不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方在介入過程中若存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的約束5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用介入工作之便謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系僅限于本合同的約定，不影響甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。6.2第三方在介入過程中與甲方、乙方發(fā)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為介入費(fèi)用的三倍。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不得高于其介入費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：a)第三方完成介入工作，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)；b)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，應(yīng)將所有與介入工作相關(guān)的文件和信息交還給甲方和乙方。第九條第三方介入的變更9.1甲方、乙方如需變更第三方介入的范圍、費(fèi)用、期限等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2甲方、乙方變更第三方介入的，應(yīng)提前通知第三方，并說明變更的內(nèi)容和理由。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方、乙方與第三方之間的違約糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附件：第三方介入工作清單11.1附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的工作內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等信息。11.2附件需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)清單詳細(xì)列明所有需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期等信息。附件2：第三方介入工作清單詳細(xì)列明第三方介入的工作內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件3：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等信息。附件4：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件5：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等信息。附件6：第三方介入工作結(jié)果確認(rèn)表用于確認(rèn)第三方介入工作的質(zhì)量和結(jié)果，由甲方和乙方簽字蓋章確認(rèn)。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式，包括遲延付款違約金和遲延履行違約金的計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。示例：甲方應(yīng)在2024年1月15日前支付1月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，如未支付，則應(yīng)支付遲延付款違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延履行金額的千分之五。3.第三方在介入過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在進(jìn)行設(shè)備評(píng)估時(shí)，由于操作