抵押借款合同格式范文

抵押借款合同格式范文合同編號：__________抵押借款合同甲方（借款人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（出借人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款申請，乙方同意向甲方提供借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：________________。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率的____倍計算。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：__________元。4.2甲方應(yīng)按約定的還款日期足額將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第五條抵押物5.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及違約金等費用。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本息及違約金等費用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期日止。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件2.乙方（出借人）的身份證明文件3.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.借款用途的相關(guān)證明材料5.雙方簽訂的抵押借款合同正本6.抵押物的評估報告7.抵押登記手續(xù)的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款的行為，包括但不限于逾期還款、未按時足額還款等。2.甲方未按約定用途使用借款的行為。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在爭議的行為。4.乙方未按約定提供借款的行為。5.乙方未按約定利率提供借款的行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：是指借款人以其名下的財產(chǎn)作為抵押物，向出借人借款，并約定在借款到期未能償還時，出借人有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.等額本息還款法：是指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。3.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種形式。4.抵押權(quán)：是指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)依法處置該抵押物以優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本息及違約金等費用。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在爭議：乙方有權(quán)拒絕接受該抵押物，并要求甲方提供權(quán)屬清晰的抵押物。4.乙方未按約定提供借款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定利率提供借款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙