房屋買賣合同范本格式示例格式新版本

房屋買賣合同范本格式示例格式新版本合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的房地產(chǎn)權證號（或地契號）為：________________________。1.2該房屋坐落于：________________________，房屋結構為：________________________，房屋現(xiàn)狀為：________________________。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：________________________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證該房屋不存在任何權利糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的因素。3.2甲方應負責辦理該房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。3.3該房屋交付給乙方的時間和地點為：_______年_______月_______日，_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應保證該房屋的所有權、使用權及處置權歸甲方所有，如因甲方原因?qū)е路课輽鄬偌m紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照逾期金額的_______%支付滯納金。4.3雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地完成房屋買賣手續(xù)。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得該房屋的所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（賣方）的身份證復印件2.乙方（買方）的身份證復印件3.該房屋的房地產(chǎn)權證復印件4.該房屋的規(guī)劃用途證明文件5.房屋買賣合同補充協(xié)議6.房屋過戶手續(xù)相關文件7.房屋所有權轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方，或存在權利糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的情況。2.乙方未按約定時間支付房款，或逾期支付房款未按約定支付滯納金。3.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致乙方無法取得房屋所有權。4.乙方在合同履行過程中，無正當理由解除合同或拒絕履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權證：指國家依法對房地產(chǎn)進行登記，發(fā)給權利人的具有法律效力的證明文件。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：指逾期支付款項的一方按照逾期金額的一定比例支付給對方的金錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方無法按時交付房屋或存在權利糾紛等情況，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.遇到乙方逾期支付房款的情況，甲方有權要求乙方支付滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。3.遇到合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、