城市房屋拆遷保證書詳解

城市房屋拆遷保證書詳解合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、拆遷補(bǔ)償1.1甲方同意按照國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，以及拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的規(guī)定，向乙方提供相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。1.2乙方同意在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，按照約定的期限和要求搬遷，并將房屋交付給甲方。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意根據(jù)國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，以及拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的規(guī)定，為乙方提供合理的安置房源。2.2乙方同意在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，按照約定的期限和要求搬遷，并將房屋交付給甲方。三、拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方同意在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，按照約定的期限和金額支付拆遷補(bǔ)償款給乙方。3.2乙方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照約定的用途和使用要求進(jìn)行使用。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。4.2如果乙方未能按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。五、爭議解決5.1本保證書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本保證書的約定履行各自的義務(wù)。5.2如果本保證書簽訂后，甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷安置工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償政策及相關(guān)法律法規(guī)2.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議3.房屋所有權(quán)證明4.安置房源資料5.拆遷補(bǔ)償款支付憑證6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定7.爭議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款、提供的安置房源不符合約定等。2.乙方未能按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)搬遷、未能將房屋交付給甲方等。3.甲方未按照約定用途和使用要求使用拆遷補(bǔ)償款。4.乙方未按照約定用途和使用要求使用安置房源。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指甲方因拆遷房屋而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他補(bǔ)償。2.安置房源：指甲方為乙方提供的用于安置的房屋。3.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方支付。2.問題：乙方未能按時(shí)搬遷，未能將房屋交付給甲方。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求乙方搬遷。3.問題：安置房源不符合約定。解決辦法：雙方可以協(xié)商更換符合約定的安置房源，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市房屋拆遷過程中，甲方為拆遷人，乙方為被拆遷人。2.甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方為房屋承租人或者使用人。3.甲方與乙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。4.甲方未能按照協(xié)議履行義