2024年度租賃合同補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護4.合同的變更和解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責任5.1出租人違約5.2承租人違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決時效7.其他條款7.1保險7.2維修責任7.3轉(zhuǎn)讓7.4附件8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同變更8.4合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的解除和終止11.1合同解除11.2合同終止12.違約金12.1違約金計算方式12.2違約金支付時間13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物1.1.1租賃物名稱：____________1.1.2租賃物數(shù)量：____________1.1.3租賃物質(zhì)量標準：____________1.1.4租賃物交付時間：____________1.1.5租賃物交付地點：____________1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：____________1.2.2租賃結(jié)束日期：____________1.2.3租賃期限總計：____________個月/年。2.租金及支付方式2.1租金標準2.1.1租金單價：____________元/月/平方米。2.1.2租金總額：____________元。2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.2.2租金支付賬戶信息：____________。2.3租金支付時間2.3.1承租人應(yīng)在每個租賃期的開始之日起五個工作日內(nèi)支付租金。2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.1.1承租人應(yīng)按約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.1.2承租人在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2租賃物的維護3.2.2租賃物的重大維修費用由出租人承擔。4.合同的變更和解除4.1合同變更4.1.1合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。4.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。4.2合同解除4.2.1合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。4.2.2合同解除后，承租人應(yīng)立即將租賃物歸還給出租人，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.違約責任5.1出租人違約5.1.1出租人未按約定交付租賃物的，應(yīng)支付違約金并賠償承租人的損失。5.1.2出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金并賠償承租人的損失。5.2承租人違約5.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金并賠償出租人的損失。5.2.2承租人未按約定使用租賃物或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點6.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。6.3爭議解決時效6.3.1雙方在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)未能解決的，視為雙方均放棄爭議解決的權(quán)利。8.保險8.1承租人應(yīng)自費購買并維持整個租賃期間相應(yīng)的保險，包括但不限于火險、盜竊險及第三方責任險。8.2保險單應(yīng)nameofinsurer出具，并須將出租人列為第一受益人。8.3保險費用由承租人承擔，并于每月租金支付時一并繳納。9.維修責任9.1出租人應(yīng)負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)。9.2承租人應(yīng)負責租賃物的日常小修和小保養(yǎng)。9.3租賃物的重大維修費用由出租人承擔。10.轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2出租人有權(quán)在提前通知承租人的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細表等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。12.2合同變更12.2.1任何合同的變更都應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。12.3合同解除12.3.1任何一方均有權(quán)在符合合同約定條件的情況下解除合同。12.3.2合同解除后，承租人應(yīng)立即將租賃物歸還給出租人，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。13.違約金13.1違約金計算方式13.1.1違約金按合同總金額的__%計算。13.1.2違約金計算上限不超過合同總金額的__%。13.2違約金支付時間13.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付違約金。14.合同的簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于____市（縣）____地點簽署。14.3簽署人14.3.1出租人代表：____________，職務(wù)：____________。14.3.2承租人代表：____________，職務(wù)：____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件15.1.1當出租人和承租人無法達成協(xié)議時，第三方可以介入。15.1.2第三方介入需經(jīng)出租人和承租人雙方書面同意。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方應(yīng)以中立的身份進行調(diào)解。15.2.2第三方介入不改變合同的任何條款和條件。16.第三方的主要責任和權(quán)利16.1第三方的主要責任16.1.1第三方應(yīng)公正、公平地處理合同爭議。16.1.2第三方不應(yīng)泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的主要權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的合同資料。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方遵守調(diào)解結(jié)果。17.第三方的責任限額17.1第三方對合同爭議的處理結(jié)果負有法律責任。17.2第三方對合同爭議的處理結(jié)果不具有法律約束力。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商承擔。18.2第三方介入的費用包括但不限于調(diào)解費、差旅費等。19.第三方介入的效力19.1第三方介入的結(jié)果對雙方具有合同上的約束力。19.2雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同義務(wù)。20.第三方介入的終止條件20.1當合同爭議得到解決時，第三方介入終止。20.2當雙方達成書面協(xié)議解除第三方介入時，第三方介入終止。21.第三方介入后的合同變更和解除21.1第三方介入后，合同的變更和解除應(yīng)遵循原合同的約定。21.2第三方介入后，合同的變更和解除不得違反國家法律法規(guī)。22.第三方介入與合同雙方的關(guān)系22.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的中立地位，并積極配合第三方的工作。23.合同雙方的義務(wù)和責任23.1合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。23.2合同雙方應(yīng)對第三方介入的結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任。24.第三方介入的書面協(xié)議24.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包括雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。24.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件1.1：租賃物名稱附件1.2：租賃物數(shù)量附件1.3：租賃物質(zhì)量標準附件1.4：租賃物交付時間附件1.5：租賃物交付地點2.租金支付明細表附件2.1：租金計算公式附件2.2：租金支付時間表附件2.3：租金支付賬戶信息3.租賃物的使用和維護手冊附件3.1：租賃物的使用說明附件3.2：租賃物的維護保養(yǎng)方法4.保險單據(jù)附件4.1：保險單附件4.2：保險單副本附件4.3：保險單有效期內(nèi)的一系列保險證明文件5.維修記錄附件5.1：維修項目清單附件5.2：維修費用明細附件5.3：維修記錄表6.轉(zhuǎn)讓同意書附件6.1：轉(zhuǎn)讓申請附件6.2：轉(zhuǎn)讓同意書附件6.3：轉(zhuǎn)讓接收確認書7.違約金計算公式附件7.1：違約金計算基礎(chǔ)附件7.2：違約金計算示例8.第三方介入?yún)f(xié)議附件8.1：第三方介入申請附件8.2：第三方介入?yún)f(xié)議附件8.3：第三方介入費用明細9.合同變更和解除協(xié)議附件9.1：合同變更申請附件9.2：合同解除申請附件9.3：合同變更和解除協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任示例：出租人未按約定時間交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期或解除合同。2.承租人違約行為及責任示例：承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.第三方介入的違約行為及責任示例：第三方未公正、公平地處理合同爭議，導致雙方矛盾進一步加劇，雙方可以要求第三方承擔違約責任。4.保險的違約行為及責任示例：承租人未購買或維持租賃期間相應(yīng)的保險，導致租賃物損失無法得到賠償，出租